Продажа помещения
в
70 765 ₽ за м²
Продаётся нежилое отдельно стоящее здание общей площадью 2119, 7 м² на земельном участке 60 соток. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! -расположено в Восточном районе по соседству с Управой округа, земля в собственности; -отличная транспортная доступность, близость остановок...
100 201 ₽ за м²
Продаётся готовый арендный бизнес на пересечении улиц Николая Фёдорова и Валерии Гнаровской 1497 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные преимущества и характеристики помещения:полностью сдано в аренду 4-м надежным арендаторам на длительный срок!1-линия, пристрой к...
220 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 400 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! - исторический центр города; - помещение расположено на 1 и 2 этажах 6-ти этажного кирпично-монолитного нежилого дома; - отдельная входная группа; - дополнительный вход для...
126 773 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 232, 7 кв.м. в Восточном округе г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные характеристики и преимущества помещения: 1-линия пешеходного бульвара, высокий пешеходный трафик;отдельный вход, доступ 24/7, есть...
127 242 ₽ за м²
Продам офис 172, 8 кв.м. в центре Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! - 1-этаж, отдельный вход, доступ 24/7; - свободная, бесплатная парковка во дворе; - 5 отдельных кабинетов, 2 с/у; - запасной выход. Отличный офис для продуктивной деятельности с удобной транспортной...
148 840 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение действующего общепита, общей площадью 503, 9 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! живописное место;первая линия у Школьного карьера;первый этаж;отдельная входная группа;два вспомогательных выхода;место под рекламную вывеску;место под...
74 526 ₽ за м²
Продается центре города Бизнес центр Евразия В+ , заполняемость 100%, надежные арендаторы с долгосрочными договорами, стабильный денежный поток!Помещение с отличным ремонтом , витражи, кондиционеры, технические коммуникации, удобная транспортная развязка, рядом...
104 741 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 90, 7 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! первый этаж;две отдельные входные группы;место под погрузку-разгрузку;в помещении выполнен свежий ремонт, что позволит быстро подготовить помещение под Ваши...
103 152 ₽ за м²
Продаётся офис общей площадью 174, 5 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные характеристики и преимущества помещения:расположено в густонаселенном районе;удобная транспортная развязка, востребованная локация для офисов;встроенно-пристроенное помещение к жилому...
115 983 ₽ за м²
Предлагается в продажу небольшая база с торгово-офисным 3-х этажным зданием, общей площадью 431, 1кв.м., которая находится на земельном участке, общей площадью 2013 кв.м., назначение земли ОД-2. Все в собственности!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! первая линия, въезд с ул....
198 000 ₽ за м²
Предлагается к покупке помещение на 1-й линии улицы Монтажников площадью 50 квадратных метров с арендатором. Потенциальная окупаемость - 9 лет. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ *густонаселенный район с недостатком коммерческих помещений, всегда будет спрос! *высокий пешеходный...
88 750 ₽ за м²
Продается торговое помещение с федеральным арендатором "Пятерочка", общей площадью 400 квадратных метров. В июле начнется реконструкция фасада. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.Договор аренды на 10 лет, осталось 4 года;Густонаселенный район;1-я линия; Дополнительная информация по...
99 581 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!! 95, 4 м2 Без комиссии для покупателя!!! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: центральный вход с ул. 50 лет ВЛКСМ4 кабинета с окнами, частично меблированные, готовые к эксплуатации;высота потолков: 3 м;мощность: 15 кВт;в здании 2 лифта,...
122 550 ₽ за м²
Продаётся офисное помещения площадью 41 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения:Помещение включaeт в сeбя двa oтдeльных кaбинетa и xoлл.Имеютcя плaстиковыe oкна, кoндициoнeр, мoкрая тoчкa, шкафы- купe, нoвые мeжкoмнатные двери и так жe...
74 140 ₽ за м²
Предлагается к продаже 3-х этажное отдельно стоящее здание в д. Патрушева, общей площадью 1854, 6 м² на земельном участке 30 соток. хорошая транспортная доступность, рядом строительство новой развязки;на территории: гостевой дом 100 м²; 15 соток садового участка с теплицами, хоз....
2 000 ₽ за м²
Продается перспективный земельный участок площадью 1, 5 Га, в Перевалово. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Характеристики и преимущества: · первая линия автомобильной дороги Тмн-Екб; · район активной застройки под ИЖС с примыканием центральной поселковой улицы; ·...
228 992 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в новом ЖК Без комиссии для покупателя · ЖК расположен в квартале улиц Алебашевская и Кармацкого; · 900 метров до парка Дружбы между Россией и Республикой Корея; · рядом современный гастрорынок...
201 138 ₽ за м²
id:37421. Это не просто жилой комплекс, это остров 4 стихий. Они отражаются в фасадах домов, дворах и холлах. Каждая из стихий это отдельный дом и отдельная очередь строительства, находящиеся в гармонии между собой. Окинава — это жизнь в гармонии с природой и ее стихиями, а...
312 005 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в новом ЖК Без комиссии для покупателя уникальное расположение ЖК, в прибрежной зоне озера Алебашево рядом современный гастрорынок "Алебашевский Базар";через дорогу ТЦ "Зеленый берег" с гипермаркетом "Лента";до...
188 558 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 83.37 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15, 720, 000 руб., цена за кв.м 188, 557 руб. СРОК СДАЧИ - 2 КВАРТАЛ 2025 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
215 679 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 97.46 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21, 020, 000 руб., цена за кв.м 215, 678 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество жителей...
100 314 ₽ за м²
Продается торговое помещение 319 кв.м. в центре города! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения: - 1-линия ул.Мельникайте, высокий пешеходный и автомобильный трафик; - удобная транспортная развязка - расположено на оживленном...
136 843 ₽ за м²
Продается уютный офис 190 кв.м со свежим косметическим ремонтом в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!1-этаж, отдельный вход с улицы, доступ 24/7, +запасной выход;ВСЕГДА свободная парковка;офисная мебель: столы, шкафы для документов;качественный ремонт, 4 кабинета правильной...
145 198 ₽ за м²
Продается торговое помещение 228 кв.м в ЖК Горизонт ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!1-этаж, отдельный вход, доступ 24/7;запасной выход/разгрузка;70 кВт;предчистовая отделка. Отделка стен и перегородок - гипсовая штукатурка; Потолки – монолитная плита, без отделки; Полы –...
46 678 ₽ за м²
Пакет акций Акционерного общества «Бенат», находящихся в государственной собственности Тюменской области, в количестве 921 017 штук обыкновенных именных бездокументарных акций, что составляет 99, 86% уставного капитала АО « Бенат». Уставной капитал Общества - 737 816 800 ( семьсот...
88 770 ₽ за м²
Продается через электронные торги на ЭТП ГПБ трехэтажное кирпичное здание площадью 279 кв.м. на участке 636 кв.м., расположенное в Калининском административном округе города Тюмени. В непосредственной близости находятся продуктовые магазины, аптеки, кафе, в 7-ми минутах...
125 818 ₽ за м²
Дорогой покупатель прошу обратить внимание на готовый бизнес, Если вы искали что то подобное то это абсолютно для вас! Фундамент под здание выполнен таким образом что еще есть возможность возвести 2-3 этажа. Рассматриваем различные варианты продажи, возможна аренда...
12 500 ₽ за м²
Уважаемые покупатели!Вашему вниманию предлагается готовый бизнес, с уже сформированным потоком клиентов. Помещение площадью 120 м2 разделено: на гостевой зал с местами под посадку на 20-25 человек, зону кассы-ресепшена и отдельно кухней.Все необходимое оборудование остается...
371 429 ₽ за м²
Без комиссии для Покупателя! Продам торговое помещение с Арендатором (магазин парфюмерии и косметики) в галерее «ЧEЛСИ». Oбщая информaция o помeщeнии: - Исторический центр города, 1 линия, 1 этаж галереи. - Площадь помещения 10, 5 м2; - Высoта потoлкoв 3, 0 м; - Паpкoвочные места пepед...
129 676 ₽ за м²
Готовый салон красоты на первом этаже жилого дома, с отдельной входной группой. Помещение с хорошим косметическим ремонтом на полу керамическая плитка, потолок подвесной, установлена охранно-пожарная сигнализация, вложений не требует. Три рабочие зоны - два рабочих места...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».