Продажа помещения
в
16 667 ₽ за м²
Ищете автономный бизнес и хотите получать высокий основной или дополнительный доход? Продаётся готовый бизнес! Хорошее капиталовложение денег в недвижимое имущество. Удобные подъездные пути. Благоприятно развитый район с огромным потенциалом для торговли, ведения...
95 349 ₽ за м²
Без комиссии для Покупателя! Продается универсальное помещение 215 кв.м.. Действующий арендный бизнес, общий чистый арендный поток- 185 000/месяц, Арендаторы: Красное и Белое, Ozon, Wildberries. Первая линия от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Все помещения правильной...
164 671 ₽ за м²
ПРОДАМ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ с собственным земельным участком по ул. Сакко, площадью 668 м2. ИДЕАЛЬНО ПОД АПАРТ-ОТЕЛЬ, т.к аренда жилья в этой локации высока. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Характеристики и преимущества: -первая линия ул. Сакко; -отдельно стоящее...
135 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение с федеральным арендатором - сеть продуктовых магазинов "Монетка". Помещение находится на 1-ой линии в проходном месте на ул. Газовиков 33 на 1-ом этаже здания. Отдельный вход. Большая парковка! Общая площадь 499, 4 кв.м. Договора аренды заключен...
140 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение с арендатором - фитнес клуб. Помещение находится на 1-ой линии в проходном месте на ул. Газовиков 35 на 2-ом этаже здания. Количество квартир в радиусе 500 метров - 8259 шт, количество домов - 56 шт. В соседях - торгово-развлекательный центр регионального...
16 500 ₽ за м²
<p>Продается производственно-техническая база с комплексом капитальных зданий.<br />Находиться по адресу ул.50 лет Октября 200а (Гилевское Кольцо)</p><p>На территории 0, 6га размещен комплекс административно-хозяйственных зданий, складских и производственных...
140 000 ₽ за м²
Продажа помещения с арендатором. Помещение расположено в ЖК Фэнси. Первый этаж с отдельной входной группой. Первая линия с выходом на ул. Газовиков. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наличие парковочных мест. Для покупки данного помещения Вам необходимо...
90 239 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8370416 Продаю коммерческое помещение в 3 микрорайоне на первой линии, полностью цокольный этаж с отдельным входом! Площадь: 230.5 кв.м. свободной планировки на цокольном этаже. Потолки высотой 3 метра. Просторное и светлое коммерческое помещение идеально подойдет для...
80 015 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение общей площадью 70, 8 кв. м. Подойдет как под торговлю, так и под офис. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:центральная часть городав непосредственной близости от 2х оживленных улиц 50 лет...
36 946 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение в отдельно стоящем здании, общей площадью 284, 2 кв.м. в с. Исетское - районный центр Исетского района. Население села - 7, 5 тысяч человек, развитая инфраструктура - много федеральных арендаторов, которые успешно ведут свою...
79 958 ₽ за м²
Предлагаются в продажу 2 торговых помещения общей площадью 141, 7 кв. м. (70, 8 + 70, 9 кв. м.) Разделены гипсокартонной перегородкой, у каждого свой вход. Подойдет как под торговлю, так и под офис. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:ТРЦ в...
151 659 ₽ за м²
Продажа офисного помещения с арендаторм на первой линии ул. Осипенко. Основные характеристики и преимущества: - центры притяжения: продуктовый гипермаркет, ATHLETIC GYM, Fix price, - рядом с бизнес-центром, два входа, удобная планировка, выгодное расположение, приточно-вытяжная...
126 605 ₽ за м²
Помещение 280 кв.м. с отделкой под ресторан * Готовое помещение под ресторан; * Район высокой деловой Помещение 280 кв.м. с отделкой под ресторан * Приточно-вытяжная вентиляция, отдельная от общедомовой; * Электрическая мощность 60 кВт. Возможно увеличение под нужды и за счет...
104 342 ₽ за м²
<p>Продажа помещения с арендатором по ул. Червишевский тракт 2.</p><p>- 1 этаж</p><p>- 1 линия, высокий поток автотранспорта;</p><p>- Наличие наружной рекламы на фасаде здания;</p><p> Арендатор: ГлазЦентр Центр микрохирургии глаза<br />Договор 15...
163 099 ₽ за м²
Предлагается в продажу офисное помещение общей площадью 490, 5 кв. м. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: расположено в пристроепарковка у офиса для сотрудников и клиентовприточно-вытяжная вентиляция с системой...
69 566 ₽ за м²
Продажа помещения на Дамбовской 47 б площадью 230 кв.м. Первая линия. Удобное расположение и транспортная развязка. Активно развивающийся район города. Наличие парковки перед зданием. Земельный участок площадью 23 сотки. Первый этаж сделан под СТО. Высота потолка - 5м....
130 000 ₽ за м²
<p>Продажа помещения с арендатором по адресу Республики 250б<br />Общая площадь 218 кв.м.<br />Вблизи развязка улицы Республики и 50 лет Октября. Напротив офиса находится автобусная остановка. Имеется парковка.<br />Арендатор: Красное и Белое. Площадь 100 кв.м<br /><br...
80 358 ₽ за м²
Идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса! Мы предлагаем уникальную возможность приобрести полуподвальное коммерческое помещение с качественным ремонтом. Этот объект имеет отдельный вход со двора, что обеспечивает комфортные условия как для вас, так и для...
46 802 ₽ за м²
Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 6, общая площадь 8 333 кв. м. Земельный участок, площадь 11328 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения существующих зданий. Адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул....
86 592 ₽ за м²
<p style="text-align:justify;">Продается помещение с Федеральным оператором.Долгосрочный договор. Договор аренды 10 лет.<br /></p><p style="text-align:justify;"> Центр города. 1 Линия. 1 этаж. Свободная планировка. W-24 кВт. Высота потолков- 2, 68м. Установлена приточно-вытяжная система...
168 549 ₽ за м²
id:20040. Дом на Баумана — это авторская архитектура и воплощение настоящего комфорта. Фасад дома выполнен из кирпича ручной формовки, который придает свой неповторимый характер. 4-этажный дом с двумя секциями рассчитан на 56 квартир. На первом и цокольном этажах будут...
44 000 ₽ за м²
Ищете автономный бизнес и хотите получать высокий основной или дополнительный доход? Продаётся помещение свободного назначения! Хорошее капиталовложение денег в недвижимое имущество. Удобные подъездные пути. Благоприятно развитый район с огромным потенциалом для...
13 383 ₽ за м²
Код лота: РАД-367810. Реализуется на торгах. Объект: единым лотом: - нежилое помещение на 1 этаже нежилого помещения с кадастровым номером 72: 13: 0201003: 292 - 1/2 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 556 кв.м. , кадастровый номер 72: 13: 0201003: 30, категория земель:...
149 445 ₽ за м²
id:20041. Дом на Баумана — это авторская архитектура и воплощение настоящего комфорта. Фасад дома выполнен из кирпича ручной формовки, который придает свой неповторимый характер. 4-этажный дом с двумя секциями рассчитан на 56 квартир. На первом и цокольном этажах будут...
142 113 ₽ за м²
ОК Salut (Салют) – это комплекс апартаментов. Быстрый доступ к деловой части Тюмени - офисы, кафе, магазины, фитнес. Хороший трафик и транспортная развязка Район, где все готово для жизни в 5 минутах от центра Красивое витражное остекление 2, 7 м, Высота потолков 4 м Отдельная...
114 737 ₽ за м²
Без комиссии для Покупателя! Продается помещение в отличном состоянии, общей площадью 95 кв.м.. Идеально подходит для медицинской клиники ветеринарной, салона красоты. Зона ресепшн, 5 кабинетов с мебелью и мокрыми точками. Отдельный вход, кондиционеры, парковка. Высокий...
137 838 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя! Продается коммерческое помещение в торгово-офисном знании на пересечении ул Республики26/Кирова, 32, район Театра кукол. Свежий ремонт, проводной интернет, кондиционеры, вентиляция, два санузла на этаже. Исторический центр города, удобная...
140 625 ₽ за м²
<p style="text-align:justify;">Заречный микрорайон. 1 линия. Площадь - 320м2. Высота потолков 3, 86м. Подведены все коммуникации. Парковка для а/т. Зона разгрузки. Отдельный вход в помещение.</p><p style="text-align:justify;">Объект будет разделен на 2 помещения.</p><p...
205 129 ₽ за м²
**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ «МАЭСТРО»** Комплекс комфорт-класса «Маэстро» — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство. Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей....
200 467 ₽ за м²
**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ «МАЭСТРО»** Комплекс комфорт-класса «Маэстро» — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство. Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».