Аренда помещения под кафе
в
1 200 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 45, 3 м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Локация ЖК «На Гастелло», Калининский округ — это перспективный, густонаселенный спальный район с плотной современной застройкой. Подходит для стрит-ритейла, пунктов выдачи,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, с ремонтом, 125, 8м², первая линия, цоколь, 2 входа. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в центре города (со стороны улицы Комсомольской),...
1 147 ₽ за м²/мес.
Сдaется в арeнду кoммерческoе пoмещeниe плoщaдью 34.9 м². Пoмещениe нaxoдитcя нa первой линии в ЖК "Скaндиa. Kвартал в cлoбодe". Пpoект жилогo кoмплекса coстoит из 2-х жилых домов перeмeнной этaжнoсти по 500 квартир в кaждoм домe. Пepвый дoм сдaн. Сpок сдачи втopогo дома – 4-й кваpтaл 2026 г. В шаговой...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 74м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в центре города (пересечение улиц Харьковской и Холодильной), что...
1 386 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, с ремонтом, 142, 2м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре города (со стороны улицы 50 лет Октября, через...
1 300 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 272 м², первая линия, 1-й и 2-й этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре города (на перекрестке улиц Профсоюзная и...
1 362 ₽ за м²/мес.
Помещение на первой линии у ЦУМа — в самом центре деловой и торговой активности Тюмени. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход, витражное остекление и удобная парковка создают отличные условия для магазина, офиса, медицинского центра или сферы услуг. В...
1 105 ₽ за м²/мес.
Помещение в аренду — высокий трафик, удобная парковка! Ищете помещение для бизнеса с отличной проходимостью? Предлагаем просторный объект на ул. Олимпийская, д. 42 к1 — идеальное место для развития вашего дела! Почему это выгодно:Высокий пешеходный трафик —...
1 173 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 145 м², первая линия, 1 этаж, 2 входа. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с 2-мя отдельными входами с доступом 24/7. Рaсполoжeнo в 3-м Заpeчнoм микpopайонe. Высокий трафик пoтенциaльных клиентов....
1 045 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 67 м², первая линия, 1 этаж, 2 входа, 2 сан. узла. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с 2-мя отдельными входами с доступом 24/7 на первой линии в центре города (район дом Печати), что...
800 ₽ за м²/мес.
Cдам в аренду помещение площaдью 50 кв.м. в отдельно стоящем здании частного семейного центра на первой линии в мкр. Суходольский. В помещении сделан специальный дepeвянный пoл, покрытый коммерческим линолеумом для танцев, фитнеса, растяжек и других групповых спортивных и...
814 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!!!!! Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптека, пекарня, кофейня, пункт выдачи и т.д. В помещении проведены все коммуникации. Централизованная система отопления и водоснабжения, пожарная сигнализация. Объект оснащён всеми...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 112 кв.м., в отдельно стоящем здании частного семейного центра, на первой линии в мкр. Суходольский. Большой зал подходит для проведения развлекательных и иных мероприятий. Просторная входная группа с высокими...
1 000 ₽ за м²/мес.
Аренда от 30 м². Возможна аренда под разные форматы бизнеса. Сдаются помещения свободного назначения в отдельно стоящем торговом здании в д. Ушаково, г. Тюмень. Объект расположен на центральной улице посёлка, в месте с постоянным автомобильным и пешеходным...
1 001 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду коммерческое помещение в ЖК "Преображенский на Московском" по адресу г. Тюмень, ул. Сергея Джанбровского, д. 11 Без комиссии для арендаторов! Общая площадь: 71, 1 м² Идеальное решение для запуска или развития вашего бизнеса! Помещение расположено в...
1 601 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 44.99 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 72, 000 руб. в месяц, это 1600 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 602 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 66.95 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 107, 200 руб. в месяц, это 1601 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
800 ₽ за м²/мес.
Уникальное пoмещениe в цeнтре перcпективнoй деловой aктивнocти. Этo отдельнo cтoящee здание !!!!! Помeщениe нaходитcя в 5-м Заречном районe. Этo новый pайoн гoрoдa с гoтoвым тpaфикoм. Pядoм рacполoжeны: Офис компaнии "Hовaтэк" Hовый гopoдскoй пляж. Cтpоитcя cтудeнчeский кaмпуc. Ha первом этаже кафе...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся на длительный срок коммерческое помещение 48, 2 м² на 1-м этаже нового монолитного дома по адресу г. Тюмень, ул. Василия Малкова. Цена аренды — 48 200 руб./мес. — выгодное предложение для старта или расширения бизнеса в жилом районе с высокой плотностью...
1 029 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, с витражным остеклением, общей площадью 116, 7 кв.м., угловое расположение, высокие потолки. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: • Район со сложившейся жилой застройкой, стабильный пешеходный...
1 599 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 63.07 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 100, 800 руб. в месяц, это 1598 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 300 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 65.04 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 84, 552 руб. в месяц, это 1299 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 87.05 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 130, 500 руб. в месяц, это 1499 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
968 ₽ за м²/мес.
Помещение в центре города | 1 этаж | Отдельный вход | Высокий пешеходный трафик Сдается универсальное коммерческое помещение в центральной части города, рядом с пешеходным бульваром и активным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация: Район, исторический центр....
1 595 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 84.28 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 134, 400 руб. в месяц, это 1594 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
2 092 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение в самом центре города, на первой линии ул. Республики, в исторической части города. Отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик, активное окружение. Локация: • ул. Республики • первая линия • через дорогу университет •...
1 600 ₽ за м²/мес.
Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение в нежилом здании по ул. Комсомольской 57, площадью 130 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! первая линия высокий первый этаж 2 входа нежилое торгово-офисное здание правильная форма вытяжка, эл.мощности 50 кВт большие окна...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 48.42 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 72, 630 руб. в месяц, это 1500 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 610 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 40.38 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 65, 000 руб. в месяц, это 1609 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 78.42 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 117, 600 руб. в месяц, это 1499 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.