Аренда помещения под кафе
в
1 248 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход, высокие потолки, две мокрые точки, трафик, парковка, площадь 44.1 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: • Густонаселенный жилой район,...
800 ₽ за м²/мес.
Cдам в аренду помещение площaдью 50 кв.м. в отдельно стоящем здании частного семейного центра на первой линии в мкр. Суходольский. В помещении сделан специальный дepeвянный пoл, покрытый коммерческим линолеумом для танцев, фитнеса, растяжек и других групповых спортивных и...
814 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!!!!! Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптека, пекарня, кофейня, пункт выдачи и т.д. В помещении проведены все коммуникации. Централизованная система отопления и водоснабжения, пожарная сигнализация. Объект оснащён всеми...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 112 кв.м., в отдельно стоящем здании частного семейного центра, на первой линии в мкр. Суходольский. Большой зал подходит для проведения развлекательных и иных мероприятий. Просторная входная группа с высокими...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 87.05 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 130, 500 руб. в месяц, это 1499 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 791 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с косметическим ремонтом в Центральном районе на улице Республики, д. 94. Основные преимущества объекта — витражное остекление, отдельный вход, высокие потолки, мокрые точки, высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка,...
1 602 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 66.95 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 107, 200 руб. в месяц, это 1601 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
931 ₽ за м²/мес.
Топовая локация — первая линия с максимальным трафиком:Основной поток туристов и прогуливающихся горожан вдоль набережной Туры проходит прямо мимо витрин . Район активно превращается в точку притяжения: строятся бар, ресторан, бутик-отель и общественные пространства ....
1 000 ₽ за м²/мес.
ПСН, 200 м², отдельный вход, трафик от федеральных сетей Отдельный вход, 75 кВт мощности, трафик от федеральных сетей * Отдельный вход с улицы — обеспечивает прямой доступ для клиентов и независимость от общего потока здания. * Мощность 75 кВт и высота потолков 4 м — позволяют...
1 600 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения для бизнеса, 52, 47 м², отдельный вход с улицы Аренда такого объекта подойдет бизнесу, который хочет быть видимым и доступным для большого количества людей, например, аптеки, кафе, сервисные центры. Также объект может быть интересен для офисов или...
801 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с черновой отделкой в Калининском районе в ЖК «На Гастелло» на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход, потолки 3.6 м, мокрая точка, место под рекламную вывеску, площадь 82.4 кв.м. Коммунальные услуги...
1 600 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения для бизнеса, 157 м², отдельный вход с улицы Аренда такого объекта подойдет бизнесу, который хочет быть видимым и доступным для большого количества людей, например, аптеки, кафе, продуктовые магазины, сервисные центры. Также объект может быть интересен для...
1 595 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 84.28 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 134, 400 руб. в месяц, это 1594 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 795 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с чистовой отделкой в Калининском районе по адресу ул. Василия Подшибякина, д. 7 на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход с улицы, высокие потолки 4 метра, мокрая точка, высокий пешеходный трафик,...
1 800 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 66.95 кв.м. Стоимость аренды 120, 510 руб. в месяц, это 1800 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект формирует...
1 250 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с отличным светлым ремонтом в новом ЖК Юнион на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражная входная группа, место под рекламную вывеску, высокие потолки, мокрая точка, свободная планировка, площадь 80 кв.м. Без комиссии для...
1 600 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения для бизнеса, 63, 76 м², отдельный вход с улицы Аренда такого объекта подойдет бизнесу, который хочет быть видимым и доступным для большого количества людей, например, аптеки, кафе, сервисные центры. Также объект может быть интересен для офисов или...
2 999 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с без ремонта в Центральном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокие потолки, мокрая точка, высокий пешеходный трафик, открытая парковка, площадь 55 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с чистовой отделкой в Калининском районе в ЖК «Уездные кварталы» на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражное остекление, отдельный вход, высокие потолки, мокрая точка, коммерческая вытяжка, высокая проходимость,...
531 ₽ за м²/мес.
ПСН, 471 м², отдельный вход, трафик от федеральных сетей 3 отдельных входа, 150 кВт мощности, трафик от федеральных сетей * Несколько отдельных входов с улицы — обеспечивает прямой доступ для клиентов и независимость от общего потока здания. * Мощность 150 кВт и высота...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 48.42 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 72, 630 руб. в месяц, это 1500 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 599 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 63.07 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 100, 800 руб. в месяц, это 1598 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 610 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 40.38 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 65, 000 руб. в месяц, это 1609 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 78.42 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 117, 600 руб. в месяц, это 1499 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 516 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 89.09 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 135, 000 руб. в месяц, это 1515 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 601 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 44.99 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 72, 000 руб. в месяц, это 1600 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
934 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с частичным ремонтом в Центральном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, свободная планировка, высокие потолки, место под рекламную вывеску, отличный пешеходный и автомобильный трафик, площадь...
970 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения без ремонта в ЖК "Квартал на Московском" в д. Дударева на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход, потолки 3, 2 м, место под вывеску, отличный пешеходный трафик, парковка, площадь 72, 2 кв.м. Без комиссии...
1 145 ₽ за м²/мес.
Сдам в долгосрочную аренду коммерческое помещение в ЖК Централь , по ул Новгородской, площадью 87, 4 кв.м. 1 этаж соседнего здания занимает Филатовская клиника. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Локация и окружение:близость к центру города сложившееся торгово-офисное окружение...
1 180 ₽ за м²/мес.
Сдам в долгосрочную аренду универсальное нежилое помещение в ЖК Гринвуд площадью 38.14 кв.м. Видео по запросу. Напротив ЖК Астро и ЖК Макс! Без комиссии для арендатора. Локация и расположение:район Тюменской Слободы, ул. Сергея Джанбровского, 17/1 новое помещение в...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.