Аренда помещения под кафе
в
2 300 ₽ за м²/мес.
Собственник сдает в аренду современное нежилое помещение свободного назначения площадью 58, 2 кв. м на 1 этаже многоквартирного дома в Тюменской слободе — самом быстро застраиваемом и платежеспособном районе города Тюмени с перспективной численностью населения в 70 000...
968 ₽ за м²/мес.
Помещение в центре города | 1 этаж | Отдельный вход | Высокий пешеходный трафик Сдается универсальное коммерческое помещение в центральной части города, рядом с пешеходным бульваром и активным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация: Район, исторический центр....
1 600 ₽ за м²/мес.
Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение в нежилом здании по ул. Комсомольской 57, площадью 130 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! первая линия высокий первый этаж 2 входа нежилое торгово-офисное здание правильная форма вытяжка, эл.мощности 50 кВт большие окна...
1 000 ₽ за м²/мес.
Доступны площади от 30 до 400 м². Возможна аренда под разные форматы бизнеса. Сдаются помещения свободного назначения в отдельно стоящем торговом здании в д. Ушаково, г. Тюмень. Объект расположен на центральной улице посёлка, в месте с постоянным автомобильным и пешеходным...
1 599 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 63.07 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 100, 800 руб. в месяц, это 1598 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 000 ₽ за м²/мес.
Аренда от 30 м². Возможна аренда под разные форматы бизнеса. Сдаются помещения свободного назначения в отдельно стоящем торговом здании в д. Ушаково, г. Тюмень. Объект расположен на центральной улице посёлка, в месте с постоянным автомобильным и пешеходным...
1 000 ₽ за м²/мес.
Доступны площади от 30 до 400 м². Возможна аренда под разные форматы бизнеса. Сдаются помещения свободного назначения в отдельно стоящем торговом здании в д. Ушакова, г. Тюмень. Объект расположен на центральной улице посёлка, в месте с постоянным автомобильным и пешеходным...
800 ₽ за м²/мес.
Cдам в аренду помещение площaдью 50 кв.м. в отдельно стоящем здании частного семейного центра на первой линии в мкр. Суходольский. В помещении сделан специальный дepeвянный пoл, покрытый коммерческим линолеумом для танцев, фитнеса, растяжек и других групповых спортивных и...
814 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!!!!! Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптека, пекарня, кофейня, пункт выдачи и т.д. В помещении проведены все коммуникации. Централизованная система отопления и водоснабжения, пожарная сигнализация. Объект оснащён всеми...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 112 кв.м., в отдельно стоящем здании частного семейного центра, на первой линии в мкр. Суходольский. Большой зал подходит для проведения развлекательных и иных мероприятий. Просторная входная группа с высокими...
1 595 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 84.28 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 134, 400 руб. в месяц, это 1594 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 200 ₽ за м²/мес.
ПСН, 40 м², отдельный вход, трафик от федеральных сетей Отдельный вход, 30 кВт мощности, трафик от федеральных сетей * Отдельный вход с улицы — обеспечивает прямой доступ для клиентов и независимость от общего потока здания. * Мощность 30 кВт и высота потолков 4 м — позволяют...
931 ₽ за м²/мес.
Топовая локация — первая линия с максимальным трафиком:Основной поток туристов и прогуливающихся горожан вдоль набережной Туры проходит прямо мимо витрин . Район активно превращается в точку притяжения: строятся бар, ресторан, бутик-отель и общественные пространства ....
1 000 ₽ за м²/мес.
ПСН, 200 м², отдельный вход, трафик от федеральных сетей Отдельный вход, 75 кВт мощности, трафик от федеральных сетей * Отдельный вход с улицы — обеспечивает прямой доступ для клиентов и независимость от общего потока здания. * Мощность 75 кВт и высота потолков 4 м — позволяют...
1 032 ₽ за м²/мес.
Топовая локация — первая линия с максимальным трафиком:Основной поток туристов и прогуливающихся горожан вдоль набережной Туры проходит прямо мимо витрин . Район активно превращается в точку притяжения: строятся бар, ресторан, бутик-отель и общественные пространства ....
1 300 ₽ за м²/мес.
Помещение в аренду на первой линии — высокий трафик, удобная парковка! Ищете помещение для бизнеса с отличной проходимостью? Предлагаем просторный объект на ул. Олимпийская, д. 51 — идеальное место для развития вашего дела! Почему это выгодно:Первая линия — максимальная...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 48.42 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 72, 630 руб. в месяц, это 1500 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
2 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Преображенский» , на срок от 11 месяцев. Общая площадь 58.2 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия; Отдельная входная группа; Место под рекламную вывеску; Свободная планировка; Мощность - 15 кВт; Отдельная от обще-домовой...
1 601 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 44.99 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 72, 000 руб. в месяц, это 1600 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 297 ₽ за м²/мес.
Помещение в аренду на первой линии — высокий трафик, удобная парковка! Ищете помещение для бизнеса с отличной проходимостью? Предлагаем просторный объект на ул. Олимпийская, д. 51 — идеальное место для развития вашего дела! Почему это выгодно:Первая линия — максимальная...
1 600 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 63.07 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 100, 912 руб. в месяц, это 1600 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 83.37 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 125, 055 руб. в месяц, это 1500 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 284 ₽ за м²/мес.
ЖК «Уездные кварталы», первая линия, Калининский район Без комиссии для арендатора! 3 причины занять это помещение:Витрина-магнит на линии активного трафика: Три огромных панорамных окна. Широкое, неглубокое помещение дает максимальный обзор с улицы. Вас видят все жители...
989 ₽ за м²/мес.
Топовая локация — первая линия с максимальным трафиком:Основной поток туристов и прогуливающихся горожан вдоль набережной Туры проходит прямо мимо витрин . Район активно превращается в точку притяжения: строятся бар, ресторан, бутик-отель и общественные пространства ....
1 602 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 66.95 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 107, 200 руб. в месяц, это 1601 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 800 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 66.95 кв.м. Стоимость аренды 120, 510 руб. в месяц, это 1800 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект формирует...
1 300 ₽ за м²/мес.
Помещение в аренду на первой линии — высокий трафик, удобная парковка! Ищете помещение для бизнеса с отличной проходимостью? Предлагаем просторный объект на ул. Олимпийская, д. 51 — идеальное место для развития вашего дела! Почему это выгодно:Первая линия — максимальная...
1 300 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 65.04 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 84, 552 руб. в месяц, это 1299 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 87.05 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 130, 500 руб. в месяц, это 1499 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
800 ₽ за м²/мес.
Уникальное пoмещениe в цeнтре перcпективнoй деловой aктивнocти. Этo отдельнo cтoящee здание !!!!! Помeщениe нaходитcя в 5-м Заречном районe. Этo новый pайoн гoрoдa с гoтoвым тpaфикoм. Pядoм рacполoжeны: Офис компaнии "Hовaтэк" Hовый гopoдскoй пляж. Cтpоитcя cтудeнчeский кaмпуc. Ha первом этаже кафе...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.