Аренда помещения под кафе
в
1 795 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с чистовой отделкой в Калининском районе по адресу ул. Василия Подшибякина, д. 7 на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход с улицы, высокие потолки 4 метра, мокрая точка, высокий пешеходный трафик,...
995 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с черновой отделкой в Центральном районе по улице Евгения Войнова на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокие потолки, мокрая точка, витражные окна, отличный пешеходный трафик, площадь 113.6 кв.м. Без комиссии...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с косметическим ремонтом в Восточном районе на ул. Олимпийская, д. 51 на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, высокие потолки, мокрая точка, высокий пешеходный трафик, наземная парковка, площадь 76.7 кв.м....
1 250 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с отличным светлым ремонтом в новом ЖК Юнион на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражная входная группа, место под рекламную вывеску, высокие потолки, мокрая точка, свободная планировка, площадь 80 кв.м. Без комиссии для...
1 029 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, с витражным остеклением, общей площадью 116, 7 кв.м., угловое расположение, высокие потолки. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: • Район со сложившейся жилой застройкой, стабильный пешеходный...
2 999 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с без ремонта в Центральном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокие потолки, мокрая точка, высокий пешеходный трафик, открытая парковка, площадь 55 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение...
970 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения без ремонта в ЖК "Квартал на Московском" в д. Дударева на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход, потолки 3, 2 м, место под вывеску, отличный пешеходный трафик, парковка, площадь 72, 2 кв.м. Без комиссии...
1 235 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения со свежим ремонтом в Калининском районе на Московском тракте на 1 этаже. Основные преимущества объекта — две отдельные входные группы, место под рекламную вывеску, хороший пешеходный трафик, место под погрузку-разгрузку, площадь...
934 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с частичным ремонтом в Центральном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, свободная планировка, высокие потолки, место под рекламную вывеску, отличный пешеходный и автомобильный трафик, площадь...
1 791 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с косметическим ремонтом в Центральном районе на улице Республики, д. 94. Основные преимущества объекта — витражное остекление, отдельный вход, высокие потолки, мокрые точки, высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка,...
801 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с черновой отделкой в Калининском районе в ЖК «На Гастелло» на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход, потолки 3.6 м, мокрая точка, место под рекламную вывеску, площадь 82.4 кв.м. Коммунальные услуги...
1 212 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения без ремонта в Калининском районе, ЖК "Ботаника" на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражное остекление, отдельный вход, потолки 3.2 м, мокрая точка, пешеходный и автомобильный трафик, парковка, площадь 57.8 кв.м. Без комиссии...
800 ₽ за м²/мес.
Cдам в аренду помещение площaдью 50 кв.м. в отдельно стоящем здании частного семейного центра на первой линии в мкр. Суходольский. В помещении сделан специальный дepeвянный пoл, покрытый коммерческим линолеумом для танцев, фитнеса, растяжек и других групповых спортивных и...
814 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!!!!! Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптека, пекарня, кофейня, пункт выдачи и т.д. В помещении проведены все коммуникации. Централизованная система отопления и водоснабжения, пожарная сигнализация. Объект оснащён всеми...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 112 кв.м., в отдельно стоящем здании частного семейного центра, на первой линии в мкр. Суходольский. Большой зал подходит для проведения развлекательных и иных мероприятий. Просторная входная группа с высокими...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 87.05 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 130, 500 руб. в месяц, это 1499 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 602 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 66.95 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 107, 200 руб. в месяц, это 1601 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 200 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 45, 3 м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Локация ЖК «На Гастелло», Калининский округ — это перспективный, густонаселенный спальный район с плотной современной застройкой. Подходит для стрит-ритейла, пунктов выдачи,...
1 595 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 84.28 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 134, 400 руб. в месяц, это 1594 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 800 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 66.95 кв.м. Стоимость аренды 120, 510 руб. в месяц, это 1800 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект формирует...
1 386 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, с ремонтом, 142, 2м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре города (со стороны улицы 50 лет Октября, через...
1 300 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 272 м², первая линия, 1-й и 2-й этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре города (на перекрестке улиц Профсоюзная и...
400 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 113 м², первая линия. Без комиссии для арендатора. Успевайте арендовать помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже жилого комплекса ЖК "Культура", район Гилевский, в новом доме, общей площадью - 113 м2 с отдельным входом. Рядом...
1 230 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с косметическим ремонтом по адресу ул. Республики, д. 204, к. 4 на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, высота потолков 2.9 м, электрическая мощность 22 кВт, высокий пешеходный и автомобильный трафик, наземная...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 48.42 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 72, 630 руб. в месяц, это 1500 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 599 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 63.07 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 100, 800 руб. в месяц, это 1598 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 610 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 40.38 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 65, 000 руб. в месяц, это 1609 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 78.42 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 117, 600 руб. в месяц, это 1499 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 516 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 89.09 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 135, 000 руб. в месяц, это 1515 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
400 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 123 м², первая линия. Без комиссии для арендатора. Успевайте арендовать помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже жилого комплекса ЖК "Культура", район Гилевский, в новом доме, общей площадью - 123 м2 с отдельным входом. Рядом...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.