Аренда помещения
в
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду коммерческое помещение на первой линии с высоким автомобильным трафиком. Объект выполнен по стандартам общепита, оснащен необходимыми коммуникациями и подходит для быстрого запуска бизнеса. Помещение расположено на первой линии, имеет две входные...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагается помещение расположенное на 1-м этаже торгового центра площадью 84 кв.м. Можно арендовать 170 кв.м. Есть вход с улицы Некрасова и из торгового центра. Подходит под общепит.высокий пешеходный трафиквытяжная вентиляцияс ремонтоммощность электричества 50 кВт Более...
452 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду складское отапливаемое помещение 31 м² Без комиссии для арендатора - удобная транспортная развязка; - близость остановочных пунктов; -доступ 24/7; - бесплатная парковка. Отлично подойдет под склад или производство. Стоимость аренды: 14 000...
945 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду уютный офис общей площадью 40 м² Без комиссии для арендатора - удобная транспортная развязка; - близость остановочных пунктов; - помещение правильной прямоугольной формы; - кондиционер; -доступ 24/7; - бесплатная парковка. Отличное место как для...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, подойдет для бьюти-коворкинга, салона красоты или образовательных услуг. Помещение расположено на 2 этаже 2-этажного дома в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко...
1 506 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение на первом этаже в районе с экстремально плотной жилой застройкой. Идеальная локация для бизнеса, которому важен постоянный поток клиентов. -Площадь: 202 кв. м²; -40 кВт (достаточно для медицинского оборудования, мощных кондиционеров или...
527 ₽ за м²/мес.
id:49931. Сдается помещение в цокольном этаже на первой линии с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Вашему вниманию предлагается просторная торговая площадь в 95 кв. м, Объект расположен в прямой доступности от тюменского индустриального университета...
1 163 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение, общей площадью 43 кв.м. На срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первый этаж; отдельная входная группа;пандус;свободная планировка;место под рекламную вывеску;санузел;потолки - 2, 7 м;парковка. В шаговой доступности...
1 903 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение на первой линии в центре города, на пересечении ул. Мельникайте и ул. Республики. Объект расположен в зоне активного автомобильного трафика, рядом АЗС, автосервис и шиномонтаж, что обеспечивает постоянный поток клиентов 24/7. Отличительная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду павильон на первой линии в зоне активного автомобильного трафика. Объект хорошо просматривается с дороги, расположен рядом с АЗС, автосервисом и шиномонтажом, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов 24/7. Отличительная особенность...
981 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду красивый большой офис в закрытом контуре площадью 415 кв.м (офисные 250 кв.м. ) Коммунальные услуги включены! Вход по скудам. ВНИАНИЕ! К офису предлагаются 8 бесплатных паркомест! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! БЦ с парковкойул. Республикикабинетная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, в стоимость входит цоколь, 1 и 2 этажи дома Здание расположено в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко добраться. На 2м этаже 7 кабинетов (кабинетная нарезка от 20 до 25м2, в каждом...
800 ₽ за м²/мес.
Уникальное пoмещениe в цeнтре перcпективнoй деловой aктивнocти. Этo отдельнo cтoящee здание !!!!! Помeщениe нaходитcя в 5-м Заречном районe. Этo новый pайoн гoрoдa с гoтoвым тpaфикoм. Pядoм рacполoжeны: Офис компaнии "Hовaтэк"Hовый гopoдскoй пляж.Cтpоитcя cтудeнчeский кaмпуc.Ha первом этаже кафе "Пицца...
1 897 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 54 кв.м. на трафике, напротив зоны отдыха. густонаселенный новый ЖКвитражхороший ремонтвысота потолков 4 м _____________________________________________ "Регион Бизнес Недвижимость" Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 134065109
850 ₽ за м²/мес.
Сдаю офисы, расположенные в бизнес центре Бизнес-градъ на 5 этаже. Вход со стороны дороги от ул. Кирова. Есть большая бесплатная парковка напротив входа. Проходная через КПП со СКУД. Есть 2 лифта. Общий с\у (на этаже). В помещениях установлено хорошее светодиодное освещение. В...
1 000 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕДАТОРА !!!! Сдаю офисное помещение в отдельно стоящем здании в БЦ возле ТЦ ГУДВИН. Большая, удобная парковка, хорошая транспортная развязка. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Помещение очень светлое, так как имеет большие окна, установлен...
1 167 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис 100м2, расположенный на 3-м этаже 9-этажного офисного здания. Офис состоит из 3-х кабинетов: 47м2, 31м2 и 25м2, коридора, сан.узла и 2-х балконов. Состояние внутренней отделки и санузлов соответствует представительскому уровню нефтяных компаний. Охрана, лифт,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Краснолесье площадью 60 кВ м. Помещение с большими витражными окнами, вход с тротуара, высота потолков 3, 5 м. Место под вывеску. Установлена пожарная сигнализация и система оповещения управления...
507 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для арендатора! Сдаётся нежилое помещение, находящееся на перекрёстке улиц Дружбы и Щербакова. Основная информация: - 2 этажа и цоколь; - Высота потолков на 1 этаже - 3 м., на 2 этаже - 2, 37 м., в цоколе - 2, 45 м.; - Отопление - своя газовая котельная; - Водоснабжение -...
1 400 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! Ремонт в помещении и реконструкцию фасада собственник реализует ПОД запрос арендатора! (либо предоставим арендные каникулы) Коммерческое помещение на первой линии в густонаселенном микрорайоне Тюменский-2. - Площадь помещения 54, 4 м2; - Отдельный вход, независимые...
2 500 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается торговое помещение общей площадью 55 м2. Расположено на 1 этаже в отдельно стоящем здании на 1 линии в районе КПД (2-я областная больница). Помещение отапливаемое. На фасаде - согласованное место под вашу рекламную вывеску. Подойдет для...
280 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду неотапливаемое складское помещение 143м2. Можно арендовать офисные помещения с ремонтом, расположенные на территории базы. Огороженная охраняемая территория. База расположена в заречной части города на ул. Щербакова. Асфальтированный подъезд. Высота...
1 202 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для арендатора! Сдается офисное помещение, находящееся в тихой части исторического центра Тюмени. Основная информация: - 8 и 9 этаж; - Есть лифт; - Пропускная система; - Качественный современный ремонт; - Есть возможность арендовать с мебелью; -...
798 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение общей площадью - 139, 2 м2. расположено на 2 этаже в жилом доме - 1-й микрорайон. В помещении - витражное остекление, что дает большой поток естественного освещения, мокрая точка и сан.узел. Вход в помещения - с улицы (отдельная лестница без прохода через 1...
692 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА с полным юридическим сопровождением ! Сдам помещение свободного назначения на длительный срок на первой линии в густонаселенном районе на улице Мельникайте, через дорогу от торгового центра ПОРТ. Данное помещение находится на одной из самой...
1 154 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для Арендатора! Сдается помещение свободного назначения в районе Южного мкр-на, располагается на 1 линии, 1 этаж, отдельный вход. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельно стоящее здание. - Площадь 260 м2; - Свободная планировка; - Высота потолков 3,...
2 500 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается торговое помещение общей площадью 119, 6 м2. Расположено на 1 этаже в отдельно стоящем здании на 1 линии в районе КПД (2-я областная больница). Есть 5 отдельных входных групп со стороны ул. Мельникайте. Помещение отапливаемое. На фасаде -...
1 548 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение площадью 69, 15 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания на первой линии ул. Горпищекамбинатовская (Московский тракт). Во всем здании - помещения под коммерческую деятельность. В помещение выполнена отделка, готовая...
1 400 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! Ремонт в помещении и реконструкцию фасада собственник реализует ПОД запрос арендатора! (либо предоставим арендные каникулы) Коммерческое помещение на первой линии в густонаселенном микрорайоне Тюменский-2. - Площадь помещения 46, 1 м2; - Отдельный вход, независимые...
1 551 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение площадью 109 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания на первой линии ул. Горпищекамбинатовская (Московский тракт). Во всем здании - помещения под коммерческую деятельность. В помещение выполнена отделка, готовая под...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.