Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Тюмени. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 1 191 актуальных предложений на сегодня.

1 191 предложения

Сортировать:
1 ноября 2023 Аренда Офисное помещение
25 156 500 ₽/мес

1 550 ₽ за м²/мес.

16 230 м² этаж 2

Уникально новое предложение ! Офисное помещение в центре города в МФК Первомайская 1 А! Офисные этажи широкие и открытые, предоставляют возможность использования различных планировочных решений. МФК 1А Первомайская объединяет современные апартаменты,...

1 ноября 2023 Аренда Торговую площадь
605 000 ₽/мес

550 ₽ за м²/мес.

1 100 м² этаж -1

Сдается торговое помещение в перспективном районе города. Помещение с хорошим автомобильным и пешим трафиком! В соседях - ТРЦ "Остров" и ТРЦ "5 Звезд". Помещение имеет свободную нарезку .Отлично подойдет под разные виды товарных групп.Номер объекта: #5/544335/10232

19 марта 2024 Аренда Торговую площадь
200 000 ₽/мес

1 076 ₽ за м²/мес.

186 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 186 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Основные преимущества и характеристики помещения:первый этаж;отдельная входная группа;дополнительный выход во двор;место под рекламную...

1 ноября 2023 Аренда Производственное помещение
180 000 ₽/мес

308 ₽ за м²/мес.

585 м² этаж 1

Сдается в аренду производственное помещение. Общая площадь 585 кв.м. + Земельный участок общей площадью 17 соток. Находится в 100 метрах от главной дороги р.п. Боровский, на берегу озера Андреевское. Рядом расположен загородный клуб "Адмирал". Хорошие подъездные пути....

1 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Бар
480 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

320 м² этаж 1

<p style="text-align:justify;">Заречный микрорайон. 1 линия. Площадь - 320м2. Высота потолков 3, 86м. Подведены все коммуникации. Парковка для а/т. Зона разгрузки. Отдельный вход в помещение.</p><p style="text-align:justify;">Объект будет разделен на 2 помещения.</p><p...

5 декабря 2023 Аренда Помещение свободного назначения
168 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

112 м² этаж 1

Предлагаю Вашему вниманию помещение на первой линии для ведения бизнеса в индустрии красоты , салон красоты оснащен все необходимым. Помещение площадью 112 кв.м. Возможный Перечень услуг: - Маникюр - Педикюр - Депиляция - Наращивание и ламинированные ресниц - Уход за...

1 ноября 2023 Аренда Торговую площадь
1 300 000 ₽/мес

1 898 ₽ за м²/мес.

685 м² этаж 1

Центр города. Первая линия. Аренда 1 и 2 этажа. Выполнены все коммуникации (водоснабжение, W-100 кВт, система рекуперации, вытяжка, центральное отопление, центральная канализация. Дополнительные преференции бесплатно для арендатора - летняя веранда для открытия кафе/...

1 ноября 2023 Аренда Офисное помещение
2 445 450 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

3 261 м² этаж 6

Сдается офисное помещение в аренду БЦ на Мельникайте 54, офисы находятся в густо населенном районе , рядом удобная транспортная развязка, парковка с достаточным количеством парковочных мест, кабинетная система размещение сотрудников, системы СКУД, СКС, ждем вас на...

1 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
114 500 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

115 м² этаж 1

<p><strong>Новый ЖК "Колумб" с многоэтажными домами на Московском тракте!</strong></p><p>1 линия;</p><p>1 этаж;</p><p>отдельная входная группа;</p><p>электрическая мощность 11 кВт;</p><p>ориентир месторасположения объекта...

15 декабря 2023 Аренда Помещение свободного назначения
105 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Предлагаю Вашему вниманию помещение на первой линии для ведения бизнеса в индустрии красоты , салон красоты оснащен все необходимым. Возможный Перечень услуг: - Маникюр - Педикюр - Депиляция - Наращивание и ламинированные ресниц - Уход за бровями - Парикмахерские услуги -...

1 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
88 500 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

89 м² этаж 1

помещение в первом готовом из 8 строящихся комплексов ЖК Сердце Сибири", рядом "Пятерочка". Высота потолков 3, 65м , чистовая отделка. есть отдельный вход, место для вывески и парковка для клиентов, зона погрузки/разгрузки . 4840 квартир и более 10000 жильцов.Номер объекта:...

19 марта 2024 Аренда Торговую площадь
43 000 ₽/мес

1 195 ₽ за м²/мес.

36 м² этаж 1

Под торговлю и сервис и тд. Место на трафике. Отличные соседи: "МАГНИТ", "OZON", кафе БЕЗ КОМИССИИ для арен­да­тора помещение с хорошим ремонтом 36 м2. правильной формы - 6 на 6 метров раз­ви­тая ин­фраструк­ту­ра с хо­рошим пе­шеход­ным и ав­то­мобиль­ным тра­фиком.высота...

1 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
23 031 000 ₽/мес

1 350 ₽ за м²/мес.

17 060 м² этаж 5

Многофункциональный центр , ул. 30 лет Победы, в г. Тюмень. Большая частная парковка на 200 автомобилей. Помещения в зданиях с частичной или полной отделкой, есть возможность частичной меблировки. В Зданиях есть офисные помещения с кабинетами, есть помещения под общепит на...

1 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
160 940 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

124 м² этаж 1

ЖК Ленинград Помещение на 1 этаже 2 отдельных входа. Высокие потолки. Витражи Мощность 38 кВт. Наличие вытяжки. Черновая отделка. Общая парковка у здания Первый этаж жилого дома в новом Жилом комплексе Лениград Напротив производится застройка нового жилого комплекса...

1 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
360 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

180 м² этаж 1

Центральная часть города 1 этаж. Первая линия, отдельный вход Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В 100 метрах от помещения находится остановка общественного транспорта. Высота потолков 3, 5 метра. Выделенная мощность 80 кВт. Наличие вытяжки. Рядом располагается...

28 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
400 000 ₽/мес

889 ₽ за м²/мес.

450 м² этаж -1

Предлагаем вам арендовать помещение свободного назначения на 2 или 3 этаже площадью от 300 м2. Расположение: Исторический центр города, район деловой активности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. • Окружение: Офисы крупных нефтяных компаний: Роснефть, Башнефть,...

16 марта 2024 Аренда Торговую площадь
73 800 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

62 м² этаж 1

Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 61, 5 квадратных метров. Без комиссии для арендатора. Преимущества и характеристики:расположено на первом этаже нового дома;в новом ж.к.;отдельная входная группа, установлен тамбур внутри (можно...

1 ноября 2023 Аренда Складское помещение
60 000 ₽/мес

211 ₽ за м²/мес.

285 м² этаж 1

Склад расположен в черте города. Удобная транспортная развязка, с выездом на основные автомагистрали. Выделенная мощность - 100 кВт, 2 ТПУ, 2 ворот для разгрузки/выгрузки, высота до фермы 6 м, нагрузка на пол 5т/м2, административное здание с офисами (требуется косметический...

1 ноября 2023 Аренда Складское помещение
486 050 ₽/мес

250 ₽ за м²/мес.

1 944 м² этаж 1

Склад расположен в черте города. Удобная транспортная развязка, с выездом на основные автомагистрали. Выделенная мощность - 500 кВт, 2 ТПУ, эстакада для разгрузки/выгрузки под 2 фуры, 2 ворот для разгрузки/выгрузки, собственная жд ветка с кодом получателя. Высота до фермы 7 м,...

1 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
1 326 500 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

1 895 м² этаж 1

<p>Аренда помещения свободного назначения на Володарского 26. Общая площадь 1895 кв.м. Первая линия,  1 и 2 этаж. 1 этаж (полуцоколь) площадь 557 кв.м. 2 этаж площадь 831 кв.м. Офисные помещения 507 кв.м. </p><p>Центр города. Парковка перед зданием. Рядом ТД Сибирь. Пешеходный...

19 марта 2024 Аренда Торговую площадь
122 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

122 м² этаж 1

Предлагается в аренду торговое помещение на 1-й линии, общей площадью 110 кв.м. Рядом находятся магазины "Красное и Белое", "Чешский Дворик", которые создают хороший трафик. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Основные характеристики и преимущества помещения: - расположение в...

24 октября 2023 Аренда Помещение общественного питания
150 000 ₽/мес

842 ₽ за м²/мес.

178 м² этаж 1

<p>Сдается светлое коммерческое помещение помещение в центре г. Тюмень по ул. Сведлова, д. 5, кор 2. общая площадь 178.2 кв.м.<br /><br />- Два входа (Главный вход со стороны ул. Осипенко)<br />- Первая линия<br />- Центр города<br />- Возможность разместить вывеску<br />-...

8 декабря 2023 Аренда Помещение свободного назначения
270 000 ₽/мес

1 199 ₽ за м²/мес.

225 м² этаж 1

id:29760. Aрендa без кoмиccии! Располoжениe и хаpaктеpистики oбъeктa: — Цeнтp гopода, напpотив Цветнoй бульваp — Пeрвaя линия ул.Лeнинa — Очeнь высокий пешeхoдный и автoмобильный трaфик — Паpковкa для клиeнтов нa 16 мaшинoмecт — Haпрoтив раcпoложена остaнoвка общecтвeнногo...

1 ноября 2023 Аренда Офисное помещение
434 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

620 м² этаж 4

Сдается офисное помещение в аренду БЦ на Мельникайте 54, офисы находятся в густо населенном районе , рядом удобная транспортная развязка, парковка с достаточным количеством парковочных мест, кабинетная система размещение сотрудников, системы СКУД, СКС, ждем вас на...

1 ноября 2023 Аренда Офисное помещение
450 000 ₽/мес

582 ₽ за м²/мес.

775 м² этаж 1

Сдается в аренду бизнес-центр "Атриум". БЦ находится в Заречном районе в ЖК ФЭНСИ по адресу ул. Газовиков 33, к1. Это новый динамично развивающийся микрорайон с хорошей инфраструктурой. Современный 3-х этажный бизнес-центр класса B с парковкой на 30 машиномест. Удобное...

1 ноября 2023 Аренда Помещение общественного питания
250 000 ₽/мес

892 ₽ за м²/мес.

280 м² этаж 1

Помещение 280 кв.м. с отделкой под ресторан Хорошо подойдёт под обучающие классы разного направления, школа дошкольного образования, школа танцев. * Готовое помещение под ресторан; * Район высокой деловой Помещение 280 кв.м. с отделкой под ресторан * Приточно-вытяжная...

1 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
158 500 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

159 м² этаж 1

<p>Предлагаем Вам помещение свободного назначения в ЖК Айвазовский City, который расположен в центральной части города в живописном месте на берегу Туры.<br />Площадь помещения 158, 8 кв.м. </p><p>Расположение на первой линии вдоль пешеходного бульвара, рядом с...

16 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
450 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 2

Предлагаем вам арендовать помещение свободного назначения на 2 или 3 этаже площадью от 300 м2. Расположение: Исторический центр города, район деловой активности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. • Окружение: Офисы крупных нефтяных компаний: Роснефть, Башнефть,...

1 ноября 2023 Аренда Офисное помещение
425 000 ₽/мес

901 ₽ за м²/мес.

472 м² этаж 3

Сдается в аренду офисное помещение на 3 этаже восьмиэтажного здания на ул. Грибоедова напротив Цветного бульвара. Помещение свободной планировки (есть возможность перепланировки). Круглосуточная охрана и видео-наблюдение. Есть лифт и две отдельные лестницы. Помещение...

15 марта 2024 Аренда Офисное помещение
154 650 ₽/мес

1 228 ₽ за м²/мес.

126 м² этаж 4

<p>Первая линия , большой автомобильный и пешеходный трафик  , наличие гостевой парковки.</p><p>4  этаж ,  качественный ремонт , возможность размещения рекламы на фасаде здания.</p><p>Площади  от 48 кв.м  до 230 кв.м.    </p>Номер объекта: #5/543322/10232

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.