Аренда помещения под кафе
в
1 200 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 45, 3 м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Локация ЖК «На Гастелло», Калининский округ — это перспективный, густонаселенный спальный район с плотной современной застройкой. Подходит для стрит-ритейла, пунктов выдачи,...
1 386 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, с ремонтом, 142, 2м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре города (со стороны улицы 50 лет Октября, через...
1 300 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 272 м², первая линия, 1-й и 2-й этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре города (на перекрестке улиц Профсоюзная и...
1 362 ₽ за м²/мес.
Помещение на первой линии у ЦУМа — в самом центре деловой и торговой активности Тюмени. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход, витражное остекление и удобная парковка создают отличные условия для магазина, офиса, медицинского центра или сферы услуг. В...
879 ₽ за м²/мес.
Торговое офисное помещение, 74 м², угловое с множеством окон. Первая линия. Пешеходный трафик на пути к сетевому ритейлу. • Долгосрочный договор аренды — надежный договор аренды. • Безбарьерный доступ — доступность 24/7. Этот объект идеально подходит для бизнеса,...
800 ₽ за м²/мес.
Cдам в аренду помещение площaдью 50 кв.м. в отдельно стоящем здании частного семейного центра на первой линии в мкр. Суходольский. В помещении сделан специальный дepeвянный пoл, покрытый коммерческим линолеумом для танцев, фитнеса, растяжек и других групповых спортивных и...
814 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!!!!! Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптека, пекарня, кофейня, пункт выдачи и т.д. В помещении проведены все коммуникации. Централизованная система отопления и водоснабжения, пожарная сигнализация. Объект оснащён всеми...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 112 кв.м., в отдельно стоящем здании частного семейного центра, на первой линии в мкр. Суходольский. Большой зал подходит для проведения развлекательных и иных мероприятий. Просторная входная группа с высокими...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 87.05 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 130, 500 руб. в месяц, это 1499 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 602 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 66.95 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 107, 200 руб. в месяц, это 1601 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 595 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 84.28 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 134, 400 руб. в месяц, это 1594 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 800 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 66.95 кв.м. Стоимость аренды 120, 510 руб. в месяц, это 1800 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект формирует...
1 001 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду коммерческое помещение в ЖК "Преображенский на Московском" по адресу г. Тюмень, ул. Сергея Джанбровского, д. 11 Без комиссии для арендаторов! Общая площадь: 71, 1 м² Идеальное решение для запуска или развития вашего бизнеса! Помещение расположено в...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 48.42 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 72, 630 руб. в месяц, это 1500 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся на длительный срок коммерческое помещение 48, 2 м² на 1-м этаже нового монолитного дома по адресу г. Тюмень, ул. Василия Малкова. Цена аренды — 48 200 руб./мес. — выгодное предложение для старта или расширения бизнеса в жилом районе с высокой плотностью...
1 599 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 63.07 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 100, 800 руб. в месяц, это 1598 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 610 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 40.38 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 65, 000 руб. в месяц, это 1609 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 78.42 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 117, 600 руб. в месяц, это 1499 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 516 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 89.09 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 135, 000 руб. в месяц, это 1515 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 601 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 44.99 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 72, 000 руб. в месяц, это 1600 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 029 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, с витражным остеклением, общей площадью 116, 7 кв.м., угловое расположение, высокие потолки. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: • Район со сложившейся жилой застройкой, стабильный пешеходный...
2 092 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение в самом центре города, на первой линии ул. Республики, в исторической части города. Отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик, активное окружение. Локация: • ул. Республики • первая линия • через дорогу университет •...
1 600 ₽ за м²/мес.
Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение в нежилом здании по ул. Комсомольской 57, площадью 130 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! первая линия высокий первый этаж 2 входа нежилое торгово-офисное здание правильная форма вытяжка, эл.мощности 50 кВт большие окна...
1 600 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 63.07 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 100, 912 руб. в месяц, это 1600 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 83.37 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 125, 055 руб. в месяц, это 1500 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 300 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 65.04 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 84, 552 руб. в месяц, это 1299 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
795 ₽ за м²/мес.
Внимание!!! Без комиссии для арендатора!!!! Предлагается в аренду трехэтажное офисное здание в центре города. Площадь указана без учета коридоров. Все в собственности. Современный ремонт в классическом офисном стиле. Отдельный вход. На входе охранный пропускной пункт,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение общей площадью 200 кв.м. в отдельно стоящем здании частного семейного центра, на первой линии в мкр. Суходольский. В помещении остается все оборудование для приготовления полного цикла еды.Отдельный вход на первой линии улицы. Место под вывеску....
1 102 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение в новом перспективном районе. Подойдет практически для любого вида деятельности. Изначально предусматривалось под пекарню с зоной кафе. Дом находится на первой линии, отдельный вход. Во дворе расположена школа, по периметру достаточное количество...
1 102 ₽ за м²/мес.
Субаренда, без комиссий! Сдаётся в субаренду готовое кафе на 4 этаже 4-х этажного отдельно стоящего здания. Здание располагается по улице 30 лет Победы, рекламу на здании хорошо видно с моста ул. Мельникайте! Площадь помещения - 227 кв.м. Имеется вытяжка, заведена высокая...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.