Продажа офиса
в
236 545 ₽ за м²
Офис, 95, 5 м², отдельный вход, напротив ТРЦ Панама Высокая доходность для инвестора с первого месяца. Отдельный вход с улицы — высокий пешеходный трафик и доступность 24/7. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 95, 5 м² • Этаж: 1 из 9 • Планировка: чистовая • Высота потолков: 3, 8...
201 725 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение! Второго такой нет! Имеет индивидуальный вход, очень функциональная, идеальная ведения бизнеса, формат квартиры 2+ (кухня - гостиная и 2 полноценные изолированные спальни, высота потолка в квартире 3 МЕТРА (что встречается крайне редко), 2...
125 875 ₽ за м²
Компактный офис с косметическим ремонтом в административном здании на Горпищекомбинатовской. Выделенная мощность 15 кВт — больше стандартной офисной, подойдёт под оборудование. Готовый арендный бизнес с прогнозируемой окупаемостью 10 лет. Инвестиционная...
122 782 ₽ за м²
В продаже офис в БЦ Сити Центр - ЦЕНТР ГОРОДА рядом с Цветным бульваром. Помещение общей площадью 33, 8 квадратных метра расположено на 5-м этаже. В настоящее время сдан в аренду под салон красоты. Арендатор готов остаться. Ремонт свежий презентабельный. В кабинете выведен...
142 349 ₽ за м²
Продается офис в бизнес-центре Гранд в непосредственной близости от ТРЦ Премьер. Здание находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдение, доступ в здание 24/7. Своя парковка с шлагбаумом, установлен на въезде, или можно использовать парковку ТЦПремьер. Удачное...
241 380 ₽ за м²
Продается офисное помещение на первой линии! Вход с улицы. 1 этаж. Потолки 4, 5 м. Общей площадью 58 м2. Свободой планировки. Просматриваемая входная группа. Находится за ТЦ Зеленый берег Сейчас там строиться новая большая дорога, по которой можно будет быстро доехать до...
107 693 ₽ за м²
К продаже предлагается офисное помещение на шестом этаже бизнес-центра Гранд в непосредственной близости от ТРЦ Премьер. Удачное месторасположение, хорошая транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик, здание расположено на первой линии, установлен...
205 398 ₽ за м²
Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже нежилое помещение с медицинской лицензией на кабинеты аппаратной косметологии (лазерная эпиляция) и врача-косметолога. Помещение расположено в центре г. Тюмени по адресу: ул. Сакко, д. 24, клубный дом «Вивальди». Закрытая...
258 216 ₽ за м²
Жилой дом люкс-класса «Маяк» находится в историческом центре города на улице Володарского, 3. «Маяк» – это одна из самых высоких точек на набережной, гарантирующая лучшие виды из окна на город и Туру. Преимущества: - живописный вид; - одна квартира на этаже; - свободная...
105 000 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя !!! Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Имеется отдельный вход. Помещение без перегородок. Расположено в хорошем месте, где высокий трафик движения, очень большое количество автомобилей . Удобная транспортная...
105 000 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя !!! Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Имеется отдельный вход. Помещение без перегородок. Расположено в хорошем месте, где высокий трафик движения, очень большое количество автомобилей . Удобная транспортная...
55 380 ₽ за м²
К вашему вниманию!!!! Продается отличное помещение на против ТЦВояж и ТЦ Рентал. ОГРОМНАЯ проходимость, помещение находится на 1 линии, вход в помещение со стороны оживленной улицы, трудно не заметить, что дает максимально-высокую рекламу. Помещение можно использовать для...
108 314 ₽ за м²
Предлагается к продаже офисное помещение на первом этаже жилого дома. Кабинетная система, санузел, отдельная входная группа. Установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, два кондиционера, видеонаблюдение, розетка на 380 Вт. Ремонт косметический, на полу...
263 930 ₽ за м²
Массажный салон. Готовый бизнес. Продается с арендаторами, аренда 100т.р. + коммуналка. Планируют поднятие цены. Потолки 4 метра, панорамное остекление. 1ая линя. Номер в базе: 10110665. Район: Тюменская слобода
103 152 ₽ за м²
Продаётся офис общей площадью 174, 5 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, 2 этаж; выполнен ремонт; отдельный вход, доступ 24/7; расположено в густонаселенном районе; удобная транспортная развязка, востребованная локация для...
147 728 ₽ за м²
ПРОДАМ отличный офис с ремонтом, парковкой и арендатором в Восточном мкр-не, по ул. Олимпийской! Самая востребованная на рынке площадь- 26.4 кв.м.! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! первая линия второй этаж свежий ремонт витражное остекление, окна в пол сложившееся...
107 700 ₽ за м²
Продается просторный офис 436, 4 кв.м в Восточном округе г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! 1-линия пешеходного бульвара Н.Гондатти, густонаселенный район; удобная транспортная развязка, востребованная локация для офисов; офис двух-этажный: 71, 47м - 1 этаж; 364, 93м - второй...
81 819 ₽ за м²
Предлагается в продажу офисное помещение, общей площадью 330 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! ЖК Близнецы; Помещение состоит из двух этажей (1 этаж и цоколь с окнами); Отдельная входная группа; Дополнительный выход с цоколя; Пандус; Свободная планировка;...
100 000 ₽ за м²
Продаётся офис общей площадью 510, 6 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! кабинетная планировка, в настоящее время выполнен ремонт; 2 отдельных входа с улицы (на пешеходный бульвар и ул.В.Гольцова), круглосуточный доступ; 2 с/у, кондиционеры; остановки на ул.Пермякова,...
231 512 ₽ за м²
ГАБ с федеральным арендатором в центре Тюмени Стартовая доходность 10.3% годовых. Фактическая окупаемость около 7 лет с учетом безусловной индексации 10% ежегодно. Центр города и федеральный арендатор — высокая ликвидность и стабильный денежный поток. Готовый арендный...
220 690 ₽ за м²
ПРОДАМ нежилое коммерческое помещение в историческом центре города (Литературный бульвар) площадью 145 м2! ВНИМАНИЕ! Есть арендатор! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! центральная топовая локация лицензировано под стоматологическую клинику 6 кабинетов, но перегородки можно...
89 366 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес в Бизнес-центре класса А «Нобель парк» г. Тюмень. Полностью 7 этаж. S – 1 342, 8 м2, чистых арендных площадей – 1 194 м2. Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная...
151 246 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с арендатором в центре города, общей площадью 56, 2 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! исторический центр города; первая линия; административное здание; второй этаж; свободная планировка; евроремонт; установлены кондиционеры (3 шт.);...
142 552 ₽ за м²
ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ (бывшийресторан) в центре Тюмени, в БЦ "Менделеев House", площадью 280.6 кв.м. ИДЕТ РЕМОНТ, ПОМЕЩЕНИЕ СТАНЕТ ОФИСНЫМ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - высокая деловая активность района; - расположено в офисном центре; - первый этаж; - высокий потолок; -...
192 013 ₽ за м²
Продам офис 65 кв.м 5 мкр. г.Тюмень ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!! 1этаж, отдельный вход, высокий пешеходный трафик; в шаговой доступности ТЦ Порт, ТЦ Тюменский, ТЦ Арсиб, многочисленные продуктовые ритейлы и магазины, точки питания: презентабельный ремонт из качественных...
77 109 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в Восточном округе г.Тюмени 41, 5 кв.м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!выполнен качественный косметический ремонт; свободная планировка - 1 кабинет правильной прямоугольной формы; 2 полноценных окна выходят на гипермаркет ОК;...
147 728 ₽ за м²
Продается помещение 176 кв.м. в г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - расположено на 1- этаже; - отдельный вход со двора; - 6 кабинетов правильной прямоугольной формы, все с окнами, +зона ресепшн, +кухня для персонала; - в помещении выполнен свежий ремонт; - высота потолков 2, 7м; -...
102 041 ₽ за м²
ПРОДАМ видовой офис на 6-м этаже по ул. Герцена 64 площадью 191.1 кв.м.! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! деловой центр города вид на колесо обозрения и Цветной бульвар из нескольких кабинетов востребованная локация дизайнерский ремонт свободная планировка, но поделен на 6...
99 581 ₽ за м²
Офис в БЦ Пальмира, 95, 4 кв.м ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!! свободная планировка, поделен на 4 кабинета с окнами; высота потолков: 3 м; мощность: 15 кВт; в здании 2 лифта, охрана. Отлично подходит для работы небольшой организации: строительство, колл-центр, бухгалтерские,...
155 209 ₽ за м²
Уютный офис 96 м в центре Тюмени! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! - деловой центр города; - удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта; - в шаговой доступности Бизнес-центры, офисы, органы государственной власти города и области, Центральный...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.