Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Тюмени. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 480 актуальных предложений на сегодня.

480 предложения

Сортировать:
14 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 167 500 ₽

85 000 ₽ за м²

26 м² этаж 4

Продажа нежилого помещения по адресу Одесская 3. Помещение расположено на 4 этаже отдельно стоящего здания. Ранее по данному адресу находился хостел. Общая площадь этажа 355 кв.м. Парковка 15 машиномест. Номер объекта: #5/551537/10232

14 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 949 500 ₽

85 000 ₽ за м²

35 м² этаж 4

Продажа нежилого помещения по адресу Одесская 3. Помещение расположено на 4 этаже отдельно стоящего здания. Ранее по данному адресу находился хостел. Общая площадь этажа 355 кв.м. Парковка 15 машиномест. Номер объекта: #5/551538/10232

4 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
32 300 000 ₽

122 488 ₽ за м²

264 м² этаж 1

Предлагаем к покупке Офисное Помещение 264 кв.м в жилом кирпичном здании на 1м этаже в популярном районе ТРЦ Кристалл с развитой инфраструктурой. Первая линия с парковкой для автомобилей! Офис разбит на 6 кабинетов, в том числе кабинет Директора, серверная, складское...

22 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
1 400 000 ₽

104 478 ₽ за м²

13 м² этаж 9

Продается офис в центре Тюмени в бизнес-центре, в 100 метрах от ТРЦ Премьер. Первая линия! Отличная транспортная развязка. Планировка офиса правильной формы, окно, пожарная и охранная сигнализация. Санузел находится на этаже. В офисе много лет работает постоянный арендатор....

30 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

163 637 ₽ за м²

110 м² этаж 2

Прекрасное предложение для предпринимателей. Центр города на Мельникайте. Нежилое помещение под успешный бизнес любого назначения около 100 кв м. Отличное местоположение и транспортная развязка. Очень хорошая проходимость и отличный трафик.Помещение подойдет для любого...

4 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

175 132 ₽ за м²

114 м² этаж 1

Уважаемые покупатели! Продается коммерческое помещение в центре города по ул. Мельничной. Площадь помещения 114, 2 кв.м.. Расположено на 1 этаже. Рядом парковка для машин. Отдельная входная группа. В помещении выполнен качественный, новый ремонт на полу плитка, обои под...

23 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
13 700 000 ₽

205 398 ₽ за м²

67 м² этаж 6

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже нежилое помещение с медицинской лицензией на кабинеты аппаратной косметологии (лазерная эпиляция) и врача-косметолога. Помещение расположено в центре г. Тюмени по адресу: ул. Сакко, д. 24, клубный дом «Вивальди». Закрытая...

26 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
23 200 000 ₽

138 096 ₽ за м²

168 м² этаж 1

Продается офис 168 кв.м.в самом центре города в красивом здании для успешного бизнеса. Первая линия! В шаговой близости городская администрация, Цветной бульвар, набережная, множество различных бизнес-центров. Оптимальная площадь, удовлетворяющая многим видам бизнеса. В...

1 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
100 000 000 ₽

49 218 ₽ за м²

2 032 м² этаж 7

Продается офисное здание общей площадью 2031, 8 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения: - первая линия; - густонаселенный развитый район с дефицитом офисных помещений; - удобная транспортная развязка,  высокий автомобильный и...

25 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
6 084 000 ₽

48 248 ₽ за м²

126 м² этаж 1

Код лота: РАД-316706. Реализуется на торгах. Объект: - нежилое помещение, этаж 1-ый, подвал, кадастровый номер 72: 23: 0218001: 22211; - право аренды на земельный участок, кадастровый номер 72: 23: 0219003: 40, местонахождение: Тюменская обл. , г. Тюмень, ул. 50 лет Октября Пермякова Общая площадь...

15 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
4 200 000 ₽

105 000 ₽ за м²

40 м² этаж 6

id:724. Продается офисное помещение в центре города по ул. Володарского, д. 14, 6 этаж первая линия! Входная группа на несколько арендаторов. Площадь офиса - 40 кв.м.  Офис состоит из 2 кабинетов, в которых выполнен хороший ремонт.  Отличный пешеходный и транспортный...

1 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
2 604 000 ₽

120 000 ₽ за м²

22 м² этаж 3

Предлагаются к продаже офисные помещения в центре города, площадью от 12, 4 до 34, 9 кв.м. Все офисы с арендаторами! Стоимость аренды от 1000 руб/м. Офисы никогда не пустуют.  БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ  Основные характеристики и преимущества помещения: - расположение в...

2 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
24 990 000 ₽

120 260 ₽ за м²

208 м² этаж 1

Предлагается на покупку офисное помещение с хорошим ремонтом в развитой части города, общей площадью 207, 8 кв.м. Есть действующий арендатор, сумма аренды 180 тысяч в месяц. Очень востребованное помещение под аренду. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и...

26 октября 2022 Продажа Офисного помещения
100 000 000 ₽

119 048 ₽ за м²

840 м² этаж 3

Продаем офисное помещение с арендатором общей площадью 840 кв. м., расположенное в торгово-офисном здании в историческом центре г. Тюмень Без комиссии для покупателя. Основные характеристики и преимущества помещения:расположено в трех этажах: цоколь, 2 и 3;исторический...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

44 259 ₽ за м²

791 м² этаж 1

Продается 3х этажное торгово-офисное помещение в проходимом месте на одной из центральных артерий города! Помещение располагается в непосредственной близости к трафиковому (как пешему, так и автомобильному) перекрестку двух крупных улиц! В соседях - крупные магазины...

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
70 200 000 ₽

94 444 ₽ за м²

743 м² этаж 4

Предлагается на продажу офисное помещение на четвертом этаже бизнес-центра площадью 743, 3 кв.м. Без комиссии для покупателя. Основные характеристики и преимущества помещения: - густонаселенный район; - развитая инфраструктура; - рядом ТРЦ «Гудвин», « Магеллан»; -...

28 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
4 800 000 ₽

34 783 ₽ за м²

138 м² этаж 1

ПРОДАМ цокольное помещение с отдельным входом в центре города, по ул. Циолковского площадью 138 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Характеристики и преимущества:дом комфорт-класса из кирпича с закрытой территорией;отдельный вход в помещение с улицы;есть окна;доступ...

5 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
2 790 000 ₽

87 461 ₽ за м²

32 м² этаж 4

Продается офисное помещение в крупном бизнес-центре, общая площадь 31, 9 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ  Основные характеристики и преимущества помещения: помещение в Бизнес-центре ГРАНД;здание расположено на оживленной улице 50 лет ВЛКСМ;первая линия;полноценных 4...

25 октября 2022 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

73 164 ₽ за м²

342 м² этаж 3

Продаем офисное помещение общей площадью 341, 7 кв.м., расположенное на 3 этаже офисного здания. Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества помещения: - исторический центр города; - развитая инфраструктура, рядом расположены офисные центры,...

1 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
7 600 000 ₽

104 396 ₽ за м²

73 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Общая площадь 72, 8 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! Характеристики и преимущества помещения: - расположено в густонаселенном районе в новом ЖК "Акварель"; - хорошая транспортная развязка; - свободная...

28 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
27 000 000 ₽

114 407 ₽ за м²

236 м² этаж 1

Продается офис в центральной части города, общая площадь 236 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ  Основные характеристики и преимущества помещения:в помещении выполнен дизайнерский, качественный ремонт;установлены дополнительные перегородки на рабочих местах;окна в...

1 октября 2022 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

119 048 ₽ за м²

21 м² этаж 2

id:13434. Предлагаем вашему вниманию офисное помещение в офисном центре на улице Олимпийская. В шаговой доступности от КЦ "Современник". Помещение подойдет под вид деятельности: центр обучения, офис, массажный салон, проведение тренингов, салон красоты, свободного...

28 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
3 100 000 ₽

34 989 ₽ за м²

89 м² этаж 1

ПРОДАМ цокольное помещение в центре города, по ул. Циолковского площадью 88, 60 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Характеристики и преимущества:дом комфорт-класса из кирпича с закрытой территорией;отдельный вход в помещение с улицы;наличие парковки;закрытый двор;есть...

28 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
6 254 000 ₽

34 998 ₽ за м²

179 м² этаж 1

ПРОДАМ цокольное помещение в центре города, по ул. Циолковского площадью 178.70 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Характеристики и преимущества:дом комфорт-класса из кирпича с закрытой территорией;отдельный вход в помещение с улицы;наличие парковки;соседство медицинских...

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
70 200 000 ₽

94 444 ₽ за м²

743 м² этаж 4

Предлагается на продажу офисное помещение на четвертом этаже бизнес-центра площадью 743, 3 кв.м. Без комиссии для покупателя. Основные характеристики и преимущества помещения: - густонаселенный район; - развитая инфраструктура; - рядом ТРЦ «Гудвин», « Магеллан»; -...

26 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

145 632 ₽ за м²

103 м² этаж 1

Продается офисное помещение площадью 103 кв.м в центре г. Тюмень. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения: - расположено в деловом центре города; - удобная транспортная развязка; - в шаговой доступности Бизнес-центры, офисы, органы...

1 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес 150 кв.м. в г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения: - расположено в густонаселенном районе; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - удобная транспортная развязка; - в шаговой...

25 октября 2022 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

73 164 ₽ за м²

342 м² этаж 3

Продаем офисное помещение общей площадью 341, 7 кв.м., расположенное на 3 этаже офисного здания. Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества помещения: - исторический центр города; - развитая инфраструктура, рядом расположены офисные центры,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
6 000 000 ₽

122 449 ₽ за м²

49 м² этаж 5

Офисное помещение 49кв.м. в центре города. Помещение в хорошем состоянии, Качественный косметический ремонт. Рядом большая оборудованная парковка, удобная транспортная развязка. По соседству ТЦ Гудвин. Помещение в собственности. Подходит для любой сферы деятельности....

16 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
19 900 000 ₽

49 750 ₽ за м²

400 м² этаж 4

Продается офисное помещение общей площадью 400 кв.м. в центре Тюмени. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения: - деловой центр города; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - хорошая транспортная развязка; - развитая...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.