Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Тюмени. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 380 актуальных предложений на сегодня.

380 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
390 000 000 ₽

46 802 ₽ за м²

8 333 м² этаж 6

Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 6, общая площадь 8 333 кв. м. Земельный участок, площадь 11328 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения существующих зданий. Адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул....

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
2 550 000 ₽

145 715 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Продаются апартаменты в центре города ! С новым качественным ремонтом , рядом университет, институты и колледжи, есть возможность полностью меблировать апартаменты. В Апарт отеле будет располагаться детская комната, комната отдыха с большим экраном , прачечная,...

13 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
37 800 000 ₽

90 000 ₽ за м²

420 м² этаж 7

Продажа офисного помещения по адресу Республики 250б Вблизи развязка улицы Республики и 50 лет Октября. Напротив офиса находится автобусная остановка. Имеется парковка. Офисные помещения находится на 7 этаже. Есть грузовой и пассажирский лифт. Свободная планировка...

26 января 2024 Продажа Офисного помещения
167 550 000 ₽

62 035 ₽ за м²

2 701 м² этаж 6

Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: технический, подвал, 1, 2, 3, мансарда, общая площадь 2 700, 9 кв. м. Доля (270090/в праве собственности на земельный участок, площадь участка 4 626 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства...

6 марта 2024 Продажа Офисного помещения
257 000 000 ₽

150 188 ₽ за м²

1 711 м² этаж 4

Арт. 62341055. Отдельно стоящее здание офисного центра в густонеселенном районе города. Общая площадь - 1711, 2 кв. м. 3 этажа и эксплуатируемый цоколь, кабинетного типа Современный свежий ремонт, комфортная локация, солидная удобная входная группа. Собственная парковка. Земля...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
62 042 249 ₽

63 909 ₽ за м²

971 м² этаж 4

Офисы, в том числе: 1. Нежилое помещение, общая площадь 736, 4 кв. м, этаж: 4; 2. Нежилое помещение, общая площадь 9 кв. м, этаж: 1; 3. Нежилое помещение, общая площадь 34, 6 кв. м, этаж: подвал; 4. Нежилое помещение, общая площадь 25, 2 кв. м, этаж: 1; 5. Нежилое помещение, общая площадь 20, 7 кв. м,...

15 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
1 030 000 ₽

100 000 ₽ за м²

10 м² этаж 4

Продажа офисного помещения по адресу 50 лет Октября 120 Вблизи развязка улицы Пермякова и 50 лет Октября. Имеется собственная парковка. Офисные помещения находится на 4 и 5 этаже. Свободная планировка помещения. Есть свободные площади от 10 кв.м до 30 кв.мНомер объекта: #5/573340/10232

15 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
2 641 000 ₽

95 000 ₽ за м²

28 м² этаж 4

Продажа офисного помещения по адресу 50 лет Октября 120 Вблизи развязка улицы Пермякова и 50 лет Октября. Имеется собственная парковка. Офисные помещения находится на 4 и 5 этаже. Свободная планировка помещения. Есть свободные площади от 10 кв.м до 30 кв.мНомер объекта: #5/573342/10232

21 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
2 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

10 м² этаж 1

Продам офис 10 и 30 м2, с мокрой точкой и косметическим ремонтом, Очень светлое с витражным остеклением в ЖК "Даудель". Все вопросы по телефону.Номер объекта: #5/576042/10232

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
4 150 000 ₽

122 782 ₽ за м²

34 м² этаж 5

В продаже офис в БЦ Сити Центр - ЦЕНТР ГОРОДА рядом с Цветным бульваром. Помещение общей площадью 33, 8 квадратных метра расположено на 5-м этаже. В настоящее время сдан в аренду под салон красоты. Арендатор готов остаться. Ремонт свежий презентабельный. В кабинете выведен...

17 октября 2023 Продажа Офисного помещения
4 000 000 ₽

142 349 ₽ за м²

28 м² этаж 8

Продается офис в бизнес-центре Гранд в непосредственной близости от ТРЦ Премьер. Здание находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдение, доступ в здание 24/7. Своя парковка с шлагбаумом, установлен на въезде, или можно использовать парковку ТЦПремьер. Удачное...

27 октября 2023 Продажа Офисного помещения
14 000 000 ₽

241 380 ₽ за м²

58 м² этаж 1

Продается офисное помещение на первой линии! Вход с улицы. 1 этаж. Потолки 4, 5 м. Общей площадью 58 м2. Свободой планировки. Просматриваемая входная группа. Находится за ТЦ Зеленый берег Сейчас там строиться новая большая дорога, по которой можно будет быстро доехать до...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
1 400 000 ₽

107 693 ₽ за м²

13 м² этаж 6

К продаже предлагается офисное помещение на шестом этаже бизнес-центра Гранд в непосредственной близости от ТРЦ Премьер. Удачное месторасположение, хорошая транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик, здание расположено на первой линии, установлен...

31 октября 2023 Продажа Офисного помещения
13 700 000 ₽

205 398 ₽ за м²

67 м² этаж 6

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже нежилое помещение с медицинской лицензией на кабинеты аппаратной косметологии (лазерная эпиляция) и врача-косметолога. Помещение расположено в центре г. Тюмени по адресу: ул. Сакко, д. 24, клубный дом «Вивальди». Закрытая...

27 октября 2023 Продажа Офисного помещения
55 000 000 ₽

258 216 ₽ за м²

213 м² этаж 4

Жилой дом люкс-класса «Маяк» находится в историческом центре города на улице Володарского, 3. «Маяк» – это одна из самых высоких точек на набережной, гарантирующая лучшие виды из окна на город и Туру. Преимущества: - живописный вид; - одна квартира на этаже; - свободная...

26 октября 2023 Продажа Офисного помещения
1 701 000 ₽

105 000 ₽ за м²

16 м² этаж 4

Без комиссии для покупателя !!! Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Имеется отдельный вход. Помещение без перегородок. Расположено в хорошем месте, где высокий трафик движения, очень большое количество автомобилей . Удобная транспортная...

26 октября 2023 Продажа Офисного помещения
1 113 000 ₽

105 000 ₽ за м²

11 м² этаж 4

Без комиссии для покупателя !!! Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Имеется отдельный вход. Помещение без перегородок. Расположено в хорошем месте, где высокий трафик движения, очень большое количество автомобилей . Удобная транспортная...

29 октября 2023 Продажа Офисного помещения
14 000 000 ₽

55 380 ₽ за м²

253 м²

К вашему вниманию!!!! Продается отличное помещение на против ТЦВояж и ТЦ Рентал. ОГРОМНАЯ проходимость, помещение находится на 1 линии, вход в помещение со стороны оживленной улицы, трудно не заметить, что дает максимально-высокую рекламу. Помещение можно использовать для...

28 октября 2023 Продажа Офисного помещения
8 990 000 ₽

108 314 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Предлагается к продаже офисное помещение на первом этаже жилого дома. Кабинетная система, санузел, отдельная входная группа. Установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, два кондиционера, видеонаблюдение, розетка на 380 Вт. Ремонт косметический, на полу...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

263 930 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Массажный салон. Готовый бизнес. Продается с арендаторами, аренда 100т.р. + коммуналка. Планируют поднятие цены. Потолки 4 метра, панорамное остекление. 1ая линя. Номер в базе: 10110665. Район: Тюменская слобода

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
5 000 000 ₽

89 286 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Продаётся уютное офисное помещение на пересечении ул. 50 лет ВЛКСМ и ул. Холодильной площадью 56 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Основные характеристики и преимущества помещения:отдельный вход;доступ 24/7;выполнен отличный ремонт;имеются 2 мокрые точки (с/у);свободная...

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

75 086 ₽ за м²

147 м² этаж 2

Предлагается в продажу офисное помещение в самом центре Тюмени, общей площадью 146, 5 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные преимущества и характеристики объекта:исторический центр города;первая линия;административное здание;второй этаж;свободная...

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

145 632 ₽ за м²

103 м² этаж 1

Продается офисное помещение площадью 103 кв.м в центре г. Тюмень. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения: - расположено в деловом центре города; - удобная транспортная развязка; - в шаговой доступности Бизнес-центры, офисы, органы...

2 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
120 000 000 ₽

89 366 ₽ за м²

1 343 м² этаж 7

Продается готовый арендный бизнес в Бизнес-центре класса А «Нобель парк» г. Тюмень. Полностью 7 этаж. S – 1 342, 8 м2, чистых арендных площадей – 1 194 м2. Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
29 000 000 ₽

139 558 ₽ за м²

208 м² этаж 1

Предлагается на покупку офисное помещение с арендатором в густонаселенной части города, общей площадью 207, 8 кв.м. Помещение всегда востребованное под аренду. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения: - 2 входа (один с улицы, другой со...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
108 360 000 ₽

139 910 ₽ за м²

775 м² этаж 1

Продается офисное нежилое здание, пристрой БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Преимущества помещения и технические характеристики:потолки 3, 6м.водоснабжение и канализация центральныекачественный ремонт из современных материалов большая открытая парковкаотдельная...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
2 700 000 ₽

109 312 ₽ за м²

25 м² этаж 5

Предлагаем к покупке офисное помещение с арендатором площадью 25.4 кв.м. Отличный вариант для вложения свободных денег!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Характеристики и преимущества помещения:район улицы Харьковская, "Студгородок"транспортная развязка подходит больше для...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

72 728 ₽ за м²

110 м² этаж 4

Продается офисное помещение общей площадью 110 кв.м. в центре Тюмени. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения: - деловой центр города; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - хорошая транспортная развязка; - развитая...

8 марта 2024 Продажа Офисного помещения
7 500 000 ₽

153 062 ₽ за м²

49 м² этаж 5

id 4-72043-919 К продаже предлагается офисное помещение 49 кв.м. в центре города!!! -Помещение расположено на 5 этаже 7 этажного здания -Общая площадь 49кв.м. -Имеется гардеробная -Выполнен ремонт: на полу ламинат, на стенах обои под покраску, подвесные потолки с освещением -Панорамное...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
6 254 000 ₽

34 998 ₽ за м²

179 м² этаж 1

ПРОДАМ цокольное помещение в центре города, по ул. Циолковского площадью 178.70 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Характеристики и преимущества:дом комфорт-класса из кирпича с закрытой территорией;отдельный вход в помещение с улицы;наличие парковки;соседство медицинских...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.