Продажа офиса
в
158 103 ₽ за м²
Продается помещение с отделкой в Калининском районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокие потолки 3, 5 м, запасной выход/разгрузка, 2 мокрые точки, вывеска, площадь 126, 5 кв.м. Без комиссии для покупателя Расположение и окружение: • Район /...
203 680 ₽ за м²
Продам офис для стабильной крупной компании с дизайнерским ремонтом и встроенной мебелью. Центр города, есть парковка. Отдельный вход на 2 этаж. Без комиссии для покупателя. Локация и расположение:центральная часть города, район ТЦ Галерея Вояж сложившееся...
122 782 ₽ за м²
В продаже офис в БЦ Сити Центр - ЦЕНТР ГОРОДА рядом с Цветным бульваром. Помещение общей площадью 33, 8 квадратных метра расположено на 5-м этаже. В настоящее время сдан в аренду под салон красоты. Арендатор готов остаться. Ремонт свежий презентабельный. В кабинете выведен...
142 349 ₽ за м²
Продается офис в бизнес-центре Гранд в непосредственной близости от ТРЦ Премьер. Здание находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдение, доступ в здание 24/7. Своя парковка с шлагбаумом, установлен на въезде, или можно использовать парковку ТЦПремьер. Удачное...
241 380 ₽ за м²
Продается офисное помещение на первой линии! Вход с улицы. 1 этаж. Потолки 4, 5 м. Общей площадью 58 м2. Свободой планировки. Просматриваемая входная группа. Находится за ТЦ Зеленый берег Сейчас там строиться новая большая дорога, по которой можно будет быстро доехать до...
107 693 ₽ за м²
К продаже предлагается офисное помещение на шестом этаже бизнес-центра Гранд в непосредственной близости от ТРЦ Премьер. Удачное месторасположение, хорошая транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик, здание расположено на первой линии, установлен...
205 398 ₽ за м²
Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже нежилое помещение с медицинской лицензией на кабинеты аппаратной косметологии (лазерная эпиляция) и врача-косметолога. Помещение расположено в центре г. Тюмени по адресу: ул. Сакко, д. 24, клубный дом «Вивальди». Закрытая...
258 216 ₽ за м²
Жилой дом люкс-класса «Маяк» находится в историческом центре города на улице Володарского, 3. «Маяк» – это одна из самых высоких точек на набережной, гарантирующая лучшие виды из окна на город и Туру. Преимущества: - живописный вид; - одна квартира на этаже; - свободная...
105 000 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя !!! Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Имеется отдельный вход. Помещение без перегородок. Расположено в хорошем месте, где высокий трафик движения, очень большое количество автомобилей . Удобная транспортная...
105 000 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя !!! Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Имеется отдельный вход. Помещение без перегородок. Расположено в хорошем месте, где высокий трафик движения, очень большое количество автомобилей . Удобная транспортная...
55 380 ₽ за м²
К вашему вниманию!!!! Продается отличное помещение на против ТЦВояж и ТЦ Рентал. ОГРОМНАЯ проходимость, помещение находится на 1 линии, вход в помещение со стороны оживленной улицы, трудно не заметить, что дает максимально-высокую рекламу. Помещение можно использовать для...
108 314 ₽ за м²
Предлагается к продаже офисное помещение на первом этаже жилого дома. Кабинетная система, санузел, отдельная входная группа. Установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, два кондиционера, видеонаблюдение, розетка на 380 Вт. Ремонт косметический, на полу...
263 930 ₽ за м²
Массажный салон. Готовый бизнес. Продается с арендаторами, аренда 100т.р. + коммуналка. Планируют поднятие цены. Потолки 4 метра, панорамное остекление. 1ая линя. Номер в базе: 10110665. Район: Тюменская слобода
142 858 ₽ за м²
Продам маленький офис возле Цветного бульвара, площадью 10, 5 кв.м. с ремонтом и возможностью сделать мокрую точку. Без комиссии для покупателя. Локация и окружение:деловой центр, Цветной бульвар большой торгово-офисный центр остановки общественного транспорта...
107 700 ₽ за м²
Продается двухэтажный офис с косметическим ремонтом в Восточном округе на улице Николая Гондатти, этажи 1 и 2. Основные преимущества объекта — отдельный вход, витражи, потолки 3 метра, высокая проходимость на первой линии пешеходного бульвара, площадь 436.4 кв.м. и высокая...
124 379 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы. Густозаселенный район. Помещение хорошо видно с дороги. Сделан свежий ремонт Есть мecто пoд нapужную pеклaму. Без комиссии для покупателя Расположение и окружение:Первый этаж, отдельный вход с...
220 690 ₽ за м²
Продам нежилое коммерческое помещение в историческом центре города (Литературный бульвар) площадью 145 м2, в помещении есть арендатор, вы можете получать пассивный доход с первого дня покупки. Без комиссии для покупателя. Локация и расположение:центральная топовая локация...
172 584 ₽ за м²
Отличный офис в центре, в доме бизнес-класса, по ул. Советской, площадью 101.4 кв.м. с 3-мя входами и парковочным местом! Без комиссии для арендатора • Высокий пешеходный трафик — гарантированный поток потенциальных клиентов для бизнеса, расположенного в этом месте. •...
139 733 ₽ за м²
Продается офисное помещение с качественной отделкой в Ленинском районе Тюмени на 10 этаже. Основные преимущества объекта — удобная транспортная развязка, кондиционер, мебель, шикарный вид из окон, бонус в виде открытой озелененной террасы, площадь 82, 3 кв.м. и высокая...
115 385 ₽ за м²
Компактный офис с косметическим ремонтом в административном здании — готовый арендный бизнес с текущей доходностью 8, 33% и ежегодной индексацией 10%. Без комиссии для покупателя Расположение и окружение • Рядом находится ТРЦ "Колумб" • Административное здание •...
201 725 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение! Второго такой нет! Имеет индивидуальный вход, очень функциональная, идеальная ведения бизнеса, формат квартиры 2+ (кухня - гостиная и 2 полноценные изолированные спальни, высота потолка в квартире 3 МЕТРА (что встречается крайне редко), 2...
102 041 ₽ за м²
ПРОДАМ видовой офис на 6-м этаже по ул. Герцена 64 площадью 191.1 кв.м.! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! деловой центр города вид на колесо обозрения и Цветной бульвар из нескольких кабинетов востребованная локация дизайнерский ремонт свободная планировка, но поделен на 6...
114 108 ₽ за м²
ПРОДАМ офис свободной планировки с 7-ю мокрыми точками на 3-м этаже торгово-офисного центра СИТИ-ЦЕНТР площадью 48, 2 кв.м.! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!3 этаж 7 мокрых точек много окон высокий потолок свободная планировка идеально подходит од учебный центр в...
105 264 ₽ за м²
Продам Готовый Арендный Бизнес. ЖК Паруса! Помещение в цокольном этаже: 68.4 м2 по документам + тамбур 5, 2м автоматически будет ваш. Сухой, чистый, тёплый цоколь без домовых коммуникаций на потолке ! 2 сан узла. Отопление, канализация, водоснабжения заведены. Соседей на этаже...
137 932 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в самом центре города Тюмени, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком Новый ремонт, пластиковые окна. В настоящее время есть постоянные долгосрочные арендаторы. Учитывая, что здании сегодня размещено порядка 30 различных...
54 688 ₽ за м²
Предлагаю к продаже нежилое офисное помещение площадью 320 кв.м. Находится на 3 этаже кирпичного здания. Разделено на несколько помещений перегородками. В каждом помещении установлен кондиционер. На полу в коридоре плитка, в кабинетах линолеум. Потолок подвесной. Стены...
254 499 ₽ за м²
Покупатели не платят комиссию! Сопровождение сделки полностью! Продается помeщeниe 60кв.м. пoд бизнec, кoммерческoе иcпользование в самoм цeнтpe гopoдa. Первая линия свoй отдeльный вxод. Сocтоит из 4 пoмещeний; пpeдусмотpено 380 вoльт.Вхoднaя зонa 20 м2 лестница полностью пpигодна для...
40 790 ₽ за м²
Срочно продается коммерческое помещение. Общая площадь 3800 кв.м. Отдельно стоящее пятиэтажное здание плюс полноценный цоколь. Расположено на 1 линии центральной улицы города Тюмени. Вы можете выгодно инвестировать в данный объект недвижимости, который можно использовать,...
85 649 ₽ за м²
Уважаемые покупатели! Предлагаем к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 216 м2. Объект расположен на 1 этаже в доме класса комфорт. Отлично подойдет под любое торговое помещение, офис. Выполнен косметический ремонт, на стенах обои под покраску, на...
279 662 ₽ за м²
Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже гoтовый aрeндный бизнeс cо стабильными поcтуплениями.Oфис нa пеpвой линии в Евpoпeйcкoм, 29.5 м². Пoмeщeние распoлoженo по адpecу: ул. Ю.-P.Г. Эрвье, д. 32 коpп. 1, нa 2 этажe, окнa выхoдят на лицeвую стopoну. Помeщениe нaхoдится пpямо нaд проxoдом в жилую...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.