32 000 000 ₽
220 690 ₽ за м²
- 145 м²
- Площадь
- 1/10
- Этаж
Продам нежилое коммерческое помещение в историческом центре города (Литературный бульвар) площадью 145 м2, в помещении есть арендатор, вы можете получать пассивный доход с первого дня покупки.
Без комиссии для покупателя.
Локация и расположение:центральная топовая локация -Литературный бульвар
близость торговых и офисных точек
удобная транспортная доступность
только пешеходный трафик
сложившееся торгово-офисное окружение
жилая застройка данной локации - дома бизнес-класса и комфорт-класса
Характеристики помещения:лицензировано под стоматологическую клинику
6 кабинетов, но перегородки можно демонтировать
делится на 2 и даже 3 маленьких
второй выход во двор
ремонт
мокрые точки в каждом кабинете
Финансовые показатели:окупаемость 13 лет
годовой арендный доход -2 160 000руб.
коммунальные платежи оплачивает арендатор
Дополнительная информация по телефону! Спешите приобрести шикарное помещение с надежным арендатором в историческом центре!
Стоимость - 32 000 000. Реальному покупателю хороший торг!
________________________________________________________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 99383810
Дата обновления: 8 сентября 2026