Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Тюмени. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 52 актуальных предложений на сегодня.

52 предложения

Сортировать:
6 декабря 2022 Продажа Здания
25 000 000 ₽

64 384 ₽ за м²

388 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в центре города Тюмени, общая площадь 388, 3 кв.м. Памятник архитектуры регионального значения! Без комиссии для покупателя Основные преимущества и характеристики здания: - центр города; - первая линия; - отдельно стоящее здание; - полностью...

15 ноября 2022 Продажа Здания
108 430 000 ₽

140 000 ₽ за м²

775 м² этаж 1

id:581. Продаётся здание бизнес центра с арендаторами общая площадь 774, 5м2.   БЦ "Атриум" - это три этажа офисных помещений. Здание находится в центральной части густонаселённого, развитого района города. В здании БЦ выполнен современный ремонт. Можно выбрать...

29 июля 2022 Продажа Производственного комплекса
87 000 000 ₽

87 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продается производственная база на участке 4.35 ГА по улице Щербакова, в районе Мелиораторов . Участок прямоугольной формы с двумя заездами. Подъезд с твердым покрытием, удобное расположение позволяет без пробок выехать на объездную дорогу которая находится рядом с базы....

6 декабря 2022 Продажа Здания
25 000 000 ₽

64 384 ₽ за м²

388 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в центре города Тюмени, общая площадь 388, 3 кв.м. Памятник архитектуры регионального значения! Без комиссии для покупателя Основные преимущества и характеристики здания: - центр города; - первая линия; - отдельно стоящее здание; - полностью...

15 октября 2022 Продажа Здания
92 940 000 ₽

120 000 ₽ за м²

775 м² этаж 1

Продаётся здание бизнес центра с арендаторами общая площадь 774, 5м2.   БЦ "Атриум" - это три этажа офисных помещений. Здание находится в центральной части густонаселённого, развитого района города. В здании БЦ выполнен современный ремонт. Можно выбрать помещение под...

6 декабря 2022 Продажа Здания
25 000 000 ₽

64 384 ₽ за м²

388 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в центре города Тюмени, общая площадь 388, 3 кв.м. Памятник архитектуры регионального значения! Без комиссии для покупателя Основные преимущества и характеристики здания: - центр города; - первая линия; - отдельно стоящее здание; - полностью...

25 октября 2022 Продажа Здания
10 000 000 ₽

113 766 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в центре Тюмени, 87, 9 кв.м. Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества помещения:Исторический центр города;Первая линия;Памятник архитектуры регионального значения;Отдельно стоящее здание;Одно этажное с...

28 ноября 2022 Продажа Здания
27 000 000 ₽

52 124 ₽ за м²

518 м² этаж 1

Предлагается на продажу отдельно стоящее трех этажное здание общей площадью 518 кв.м. Без комиссии для покупателя Характеристики и преимущества:расположено на участке 12 соток, участок в собственности;в настоящее время оборудовано и сдано в аренду под Гостиничный...

8 ноября 2022 Продажа Здания
55 000 000 ₽

44 840 ₽ за м²

1 227 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание, состоящее из 2 этажей и подвала. Общая площадь 1226, 6 кв.м . БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Характеристики: - общая площадь 1226, 6 кв.м. - земля в собственности - 748 кв.м; - возможна организация свободной планировки (отсутствуют...

29 июля 2022 Продажа Торгового здания
35 700 000 ₽

102 000 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, коммерческое предназначение - торговля+склад. Здание расположено на первой линии, на полу керамогранит, один санузел, в котором установлен нагреватель воды. При желании имеется возможность достроить здание выше на один-два этажа...

25 октября 2022 Продажа Здания
10 000 000 ₽

113 766 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в центре Тюмени, 87, 9 кв.м. Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества помещения:Исторический центр города;Первая линия;Памятник архитектуры регионального значения;Отдельно стоящее здание;Одно этажное с...

29 июля 2022 Продажа Здания
35 000 000 ₽

76 087 ₽ за м²

460 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего 2-х этажного здания на Дамбовской 47 б площадью 460 кв.м. Первая линия. Удобное расположение и транспортная развязка. Активно развивающийся район города. Наличие парковки перед зданием. Земельный участок площадью 23 сотки. Первый этаж сделан под СТО....

25 октября 2022 Продажа Здания
10 000 000 ₽

113 766 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в центре Тюмени, 87, 9 кв.м. Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества помещения:Исторический центр города;Первая линия;Памятник архитектуры регионального значения;Отдельно стоящее здание;Одно этажное с...

18 ноября 2022 Продажа Производственного комплекса
52 000 000 ₽

8 254 ₽ за м²

6 300 м²

ВНИМАНИЕ БЕЗ КОМИССИИ !!! Продается база 6300 кв.м. НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ул. Тимофея Чаркова 6. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - новый склад/гараж 1000 кв.м. разделен на две части: 2 склада 450 кв.м. и 550 кв.м. секционные ворота 4.5/3.5м "Алютех" в каждом помещении - 2 въезда - офис 200 кв.м. в два этажа...

17 ноября 2022 Продажа Торгового здания
15 000 000 ₽

48 829 ₽ за м²

307 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание 307 кв.м. на Московском тракте. Перед зданием есть своя парковка для машин (7, 6 сот.), земля в собственности, назначение-земли поселений (земли населенных пунктов) под нежилое здание (магазин) . В помещении выполнен современный ремонт, 3...

6 декабря 2022 Продажа Здания
39 540 000 ₽

60 000 ₽ за м²

659 м²

Продается здание с действующим #сто + #мойка 659 кв.м. по улице Щербакова 69 (на кольце), хорошая проходимость (объект находится на первой линии). Есть арендатор, сто и мойка на данный момент функционируют. Здание находится в хорошем техническом состоянии, все коммуникации...

17 ноября 2022 Продажа Офисного здания
26 000 000 ₽

50 841 ₽ за м²

511 м² этаж 1

продается отдельно стоящее коммерческое помещение с действующим арендатором. В настоящее время в здании площади арендует бизнес: гостиница, кафе-пекарня и магазин продуктовый.В мае будет построена зона барбекю. Локация отличная: место проходное на пути в сектор частных...

17 ноября 2022 Продажа Офисного здания
55 000 000 ₽

58 963 ₽ за м²

933 м² этаж 1

Продается бизнес центр Московский, общей площадью 1465 кв.м. 1 этаж – 532, 4 м2, 2 этаж – 556, 87 м2, цокольный этаж – 375, 93 м2, также имеется Мансардный этаж. Помещение представляет собой часть здания с отдельным входом. Полностью изолировано от других собственников. В 2019 году выполнен...

27 ноября 2022 Продажа Здания
3 700 000 ₽

86 855 ₽ за м²

43 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание. Расположено среди дворов жилых домов в густонаселенном квартале. Помещение имеет высокий пешеходный трафик, парковку. Ранее внутри располагалась управляющая компания. На данный момент в помещении выполнен косметический ремонт,...

17 ноября 2022 Продажа Офисного здания
50 000 000 ₽

51 547 ₽ за м²

970 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 1000 квадратных метров на Воровского с офисными помещениями разной площади, кабинеты от 7 квадратных метров и выше. Месторасположение здания- первая линия. В здании 3 этажа, выполнен современный качественный ремонт. В каждом кабинете есть...

17 ноября 2022 Продажа Торгового здания
31 000 000 ₽

52 902 ₽ за м²

586 м²

Продается отдельно стоящее коммерческое здание - Торговый центр Рябинушка расположенный по улице Рябиновая в районе Лесобазы. Площадь здания 586 кв. Площадь участка 11, 3 сотки. Здание и Зем участок оформлены в собственность. м. Высота потолков - 3, 2 м. В помещении...

17 ноября 2022 Продажа Торгового комплекса
6 000 000 ₽

65 218 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Продается торговое помещение в ТЦ Магнат. Общая площадь 92 квадратных метров 1 этаж. Собственное производство (также продается производственная база). Собственник может остаться в качестве арендатора. Торговый центр позиционируется как центр продажи мебели разных...

30 ноября 2022 Продажа Здания
65 000 000 ₽

47 707 ₽ за м²

1 363 м² этаж 1

Продам здание коммерческого назначения по Велижанскому тракту. Новое. 2019 года постройки. Кирпичное. 2 этажа, потолки 4 м. Электричество, проводка есть. Отопление разведено. Автономная котельная. Требуется подключение котла. Вода не подключена. Есть большая парковка,...

30 ноября 2022 Продажа Здания
10 000 000 ₽

113 766 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Бесплатный подбор помещения с полным юридическим сопровождением под ваш запрос. Продаётся здание в самом центре города на пересечении двух главных перекрестков исторического центра: Комсомольская - Водопроводная! Старый фонд, огромный деловой трафик! 1ая линия,...

17 ноября 2022 Продажа Здания
60 000 000 ₽

71 107 ₽ за м²

844 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в районе МЖК. Расположено на первой линии. Рядом остановка общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание заселено арендаторами. Земля в собственности 599 кв.м. Можно рассмотреть данный объект для...

30 ноября 2022 Продажа Комплекса
120 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продажа без комиссии! Помещение находится в районе Воронина, находящееся на улице Трубная. Общая площадь помещения составляет 1200 квадратных метров. Продается база : офисное здание и закрытая асфальтированная территория . Здание три этажа : 1 этаж высота потолка 4500 мм,...

17 ноября 2022 Продажа Офисного здания
8 350 000 ₽

46 108 ₽ за м²

181 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее коммерческое помещение 181 кв.м. Рядом большая парковка, асфальт. Располагается в районе Антипино по улице Буденного (МИРА). Один вход. Черновая отделка, пластиковые окна, свободная планировка, есть вытяжка. Полноценное подвальное помещение...

17 ноября 2022 Продажа Здания
46 500 000 ₽

33 701 ₽ за м²

1 380 м² этаж 1

Уважаемые покупатели!! Вашему вниманию предлагается УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!Продаётся отдельно стоящее коммерческое помещение в очень оживленном месте г. Тюмени. В данный момент сдается на долгосрочной основе полностью. Помещения 1400 кв и 40 соток...

17 ноября 2022 Продажа
18 000 000 ₽

45 000 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Уважаемые покупатели!!!!!! Продается производственная база в черте города.Общая площадь территории 22 сотки, проведен газ , сделан септик на 20 кубов, участок полностью огорожен забором.Построено новое трех этажное административное здание кабинетного плана.В здании...

30 ноября 2022 Продажа Офисного здания
55 500 000 ₽

85 162 ₽ за м²

652 м² этаж 1

В центре Тюмени продается отдельно стоящее здание. В 5 минутах от перекрестка Мельникайте и 50 лет Октября. Для гостей оборудованная парковка на 25 мест. Здание кирпичное, облицовано металлосайдингом. Площадь 651, 7м2 Есть 2 основных входа, 1 запасный через подвал., а так же...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.