Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Тюмени. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 41 актуальных предложений на сегодня.

41 предложения

Сортировать:
15 сентября 2022 Продажа Здания
92 940 000 ₽

120 000 ₽ за м²

775 м² этаж 1

id:581. Продаётся здание бизнес центра с арендаторами общая площадь 774, 5м2.   БЦ "Атриум" - это три этажа офисных помещений. Здание находится в центральной части густонаселённого, развитого района города. В здании БЦ выполнен современный ремонт. Можно выбрать помещение под...

29 июля 2022 Продажа Производственного комплекса
87 000 000 ₽

87 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продается производственная база на участке 4.35 ГА по улице Щербакова, в районе Мелиораторов . Участок прямоугольной формы с двумя заездами. Подъезд с твердым покрытием, удобное расположение позволяет без пробок выехать на объездную дорогу которая находится рядом с базы....

30 июля 2022 Продажа Здания
92 940 000 ₽

120 000 ₽ за м²

775 м² этаж 1

Продаётся здание бизнес центра с арендаторами общая площадь 774, 5м2.   БЦ "Атриум" - это три этажа офисных помещений. Здание находится в центральной части густонаселённого, развитого района города. В здании БЦ выполнен современный ремонт. Можно выбрать помещение под...

15 сентября 2022 Продажа Здания
10 000 000 ₽

113 766 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в центре Тюмени, 87, 9 кв.м. Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества помещения: - отдельно стоящее здание; - одно этажное с полу-цоколем (памятник культуры, кирпич, снаружи дерево); - первая линия; - отдельная...

14 сентября 2022 Продажа Здания
55 000 000 ₽

44 840 ₽ за м²

1 227 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание, состоящее из 2 этажей и подвала. Общая площадь 1226, 6 кв.м . БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Характеристики: -общая площадь 1226, 6 кв.м. -земля в собственности - 748 кв.м; -возможна организация свободной планировки (отсутствуют...

29 июля 2022 Продажа Торгового здания
35 700 000 ₽

102 000 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, коммерческое предназначение - торговля+склад. Здание расположено на первой линии, на полу керамогранит, один санузел, в котором установлен нагреватель воды. При желании имеется возможность достроить здание выше на один-два этажа...

15 сентября 2022 Продажа Здания
10 000 000 ₽

113 766 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в центре Тюмени, 87, 9 кв.м. Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества помещения: - отдельно стоящее здание; - одно этажное с полу-цоколем (памятник культуры, кирпич, снаружи дерево); - первая линия; - отдельная...

29 июля 2022 Продажа Здания
35 000 000 ₽

76 087 ₽ за м²

460 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего 2-х этажного здания на Дамбовской 47 б площадью 460 кв.м. Первая линия. Удобное расположение и транспортная развязка. Активно развивающийся район города. Наличие парковки перед зданием. Земельный участок площадью 23 сотки. Первый этаж сделан под СТО....

15 сентября 2022 Продажа Здания
10 000 000 ₽

113 766 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в центре Тюмени, 87, 9 кв.м. Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества помещения: - отдельно стоящее здание; - одно этажное с полу-цоколем (памятник культуры, кирпич, снаружи дерево); - первая линия; - отдельная...

23 сентября 2022 Продажа Здания
39 540 000 ₽

60 000 ₽ за м²

659 м²

Продается здание с действующим #сто + #мойка 659 кв.м. по улице Щербакова 69 (на кольце), хорошая проходимость (объект находится на первой линии). Есть арендатор, сто и мойка на данный момент функционируют. Здание находится в хорошем техническом состоянии, все коммуникации...

23 сентября 2022 Продажа Офисного здания
26 000 000 ₽

50 841 ₽ за м²

511 м² этаж 1

продается отдельно стоящее коммерческое помещение с действующим арендатором. В настоящее время в здании площади арендует бизнес: гостиница, кафе-пекарня и магазин продуктовый.В мае будет построена зона барбекю. Локация отличная: место проходное на пути в сектор частных...

23 сентября 2022 Продажа Торгового здания
55 000 000 ₽

58 963 ₽ за м²

933 м² этаж 1

Продается бизнес центр Московский, общей площадью 1465 кв.м. 1 этаж – 532, 4 м2, 2 этаж – 556, 87 м2, цокольный этаж – 375, 93 м2, также имеется Мансардный этаж. Помещение представляет собой часть здания с отдельным входом. Полностью изолировано от других собственников. В 2019 году выполнен...

23 сентября 2022 Продажа Здания
150 000 000 ₽

198 413 ₽ за м²

756 м² этаж 1

Продается здание с арендаторами. Расположено в историческом центре города Тюмени в нежилом здании на первом этаже. Арендаторы ресторан Pizzaroni, Бистро-коптильня, Hololo ресторан, Дуть общая сумма арендной платы - 1365756, также коммунальные услуги арендаторы оплачивают...

23 сентября 2022 Продажа Здания
4 300 000 ₽

100 939 ₽ за м²

43 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание. Расположено среди дворов жилых домов в густонаселенном квартале. Помещение имеет высокий пешеходный трафик, парковку. Ранее внутри располагалась управляющая компания. На данный момент в помещении выполнен косметический ремонт,...

23 сентября 2022 Продажа Офисного здания
50 000 000 ₽

51 547 ₽ за м²

970 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 1000 квадратных метров на Воровского с офисными помещениями разной площади, кабинеты от 7 квадратных метров и выше. Месторасположение здания- первая линия. В здании 3 этажа, выполнен современный качественный ремонт. В каждом кабинете есть...

23 сентября 2022 Продажа Торгового здания
31 000 000 ₽

52 902 ₽ за м²

586 м²

Продается отдельно стоящее коммерческое здание - Торговый центр Рябинушка расположенный по улице Рябиновая в районе Лесобазы. Площадь здания 586 кв. Площадь участка 11, 3 сотки. Здание и Зем участок оформлены в собственность. м. Высота потолков - 3, 2 м. В помещении...

23 сентября 2022 Продажа Торгового комплекса
6 000 000 ₽

65 218 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Продается торговое помещение в ТЦ Магнат. Общая площадь 92 квадратных метров 1 этаж. Собственное производство (также продается производственная база). Собственник может остаться в качестве арендатора. Торговый центр позиционируется как центр продажи мебели разных...

23 сентября 2022 Продажа Здания
65 000 000 ₽

47 707 ₽ за м²

1 363 м² этаж 1

Продам здание коммерческого назначения по Велижанскому тракту. Новое. 2019 года постройки. Кирпичное. 2 этажа, потолки 4 м. Электричество, проводка есть. Отопление разведено. Автономная котельная. Требуется подключение котла. Вода не подключена. Есть большая парковка,...

23 сентября 2022 Продажа Здания
60 000 000 ₽

71 107 ₽ за м²

844 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в районе МЖК. Расположено на первой линии. Рядом остановка общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание заселено арендаторами. Земля в собственности 599 кв.м. Можно рассмотреть данный объект для...

23 сентября 2022 Продажа Комплекса
120 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продажа без комиссии! Помещение находится в районе Воронина, находящееся на улице Трубная. Общая площадь помещения составляет 1200 квадратных метров. Продается база : офисное здание и закрытая асфальтированная территория . Здание три этажа : 1 этаж высота потолка 4500 мм,...

23 сентября 2022 Продажа Офисного здания
8 350 000 ₽

46 108 ₽ за м²

181 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее коммерческое помещение 181 кв.м. Рядом большая парковка, асфальт. Располагается в районе Антипино по улице Буденного (МИРА). Один вход. Черновая отделка, пластиковые окна, свободная планировка, есть вытяжка. Полноценное подвальное помещение...

23 сентября 2022 Продажа Здания
46 500 000 ₽

33 701 ₽ за м²

1 380 м² этаж 1

Уважаемые покупатели!! Вашему вниманию предлагается УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!Продаётся отдельно стоящее коммерческое помещение в очень оживленном месте г. Тюмени. В данный момент сдается на долгосрочной основе полностью. Помещения 1400 кв и 40 соток...

23 сентября 2022 Продажа
18 000 000 ₽

45 000 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Продается производственная база в черте города.Общая площадь территории 22 сотки, проведен газ , сделан септик на 20 кубов, участок полностью огорожен забором.Построено новое трех этажное административное здание кабинетного плана.В здании полностью сделан качественный...

23 сентября 2022 Продажа Офисного здания
55 500 000 ₽

85 162 ₽ за м²

652 м² этаж 1

В центре Тюмени продается отдельно стоящее здание. В 5 минутах от перекрестка Мельникайте и 50 лет Октября. Для гостей оборудованная парковка на 25 мест. Здание кирпичное, облицовано металлосайдингом. Площадь 651, 7м2 Есть 2 основных входа, 1 запасный через подвал., а так же...

23 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
20 000 000 ₽

3 075 ₽ за м²

6 505 м² этаж 1

Продается производственная база по Тобольскому тракту, район Яр.Участок правильной прямоугольной формы, все подьездные пути очень грамотно расположены.На участке имеется теплый арочник. Имеются технические возможности подключения газа.Водяная скважина сделана.Имеется...

23 сентября 2022 Продажа Торгового здания
41 000 000 ₽

759 260 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Продаем отдельно стоящее коммерческое помещение в Заречной часто города. В данный момент там распологается торгово-производственная компания amp;quot;Заречьеamp;quot;. территория около здания огорожена, есть собственная парковка. В помещении сделан ремонт. Есть постоянные...

23 сентября 2022 Продажа Здания
14 000 000 ₽

16 167 ₽ за м²

866 м² этаж 1

Продается здание с земельным участком в самом центре города Тюмени. Перекресток Челюскинцев и Хохрякова. Отличное местоположение старта любого бизнеса.   Здание является историческим памятником, построенный в конце XIX века. Объектом культурного наследия признаны: дом,...

23 сентября 2022 Продажа Комплекса
54 000 000 ₽

55 431 ₽ за м²

974 м² этаж 1

Продается база можно использовать под любой вид деятельности. Расположено в районе Велижанского тракта на объездной дороге. Где имеется двух этажное административное здание из керамического кирпича, где на первом этаже планировка свободного назначения, на втором...

23 сентября 2022 Продажа Складского комплекса
6 600 000 ₽

1 072 ₽ за м²

6 158 м² этаж 1

Продается производственная база в Исетском районе, с.Исетское в 70 километрах от города Тюмени.Площадь участка 61 сотка, на участке расположены: гараж, контора, проходная, теплая стоянка на 12 единиц техники и собственная трансформаторная подстанция на 160 квА. Площадь...

23 сентября 2022 Продажа Торгового здания
8 000 000 ₽

71 048 ₽ за м²

113 м² этаж 1

Продам здание под магазин 112, 6 кв.м отопление газ, , в Перевалово в 18 км от Тюмени. Уникальное место вокруг леса, 15 минут на машине до Тюмени. Экологически чистый район (лес, широкий ручей), в стороне от промышленных предприятий, в том числе с точки зрения розы...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.