Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Тюмени. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 37 актуальных предложений на сегодня.

37 предложения

Сортировать:
21 октября 2023 Продажа Производственного комплекса
115 000 000 ₽

11 281 ₽ за м²

10 195 м² этаж 2

Продается производственная база в п.Богандинский по Ялуторовскому тракту. База находится в 500 метрах от трассы и расположена на участке - 7, 86 Га. Участок огорожен забором и полностью заасфальтирован. Земля в аренде. Земельный участок 72:17:0101001:63 На участке есть...

31 октября 2023 Продажа Торгового здания
15 000 000 ₽

48 829 ₽ за м²

307 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание 307 кв.м. на Московском тракте. Перед зданием есть своя парковка для машин (7, 6 сот.), земля в собственности, назначение-земли поселений (земли населенных пунктов) под нежилое здание (магазин) . В помещении выполнен современный ремонт, 3...

16 марта 2024 Продажа Здания
18 000 000 ₽

42 909 ₽ за м²

420 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде, общая площадь 420 кв.м., на собственном ЗУ 45 соток. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные преимущества и характеристики помещения:расположено на главной дороге р.п. Богандинский;земля под зданием 4500м2...

12 февраля 2024 Продажа Здания
3 000 000 ₽

33 334 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Ищете идеальное место для расширения своего бизнеса или выгодного инвестирования У нас есть предложение, которое не оставит вас равнодушными! Продаётся отдельно стоящее здание площадью 90 квадратных метров, расположенное всего в нескольких шагах от популярного...

16 марта 2024 Продажа Торгового здания
50 500 000 ₽

140 434 ₽ за м²

360 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, одноэтажное с цокольным этажом. Сдано в долгосрочную аренду магазинам "Красное и Белое" и "Светлое и Темное". БЕЗ КОМИССИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ 1-я линия; Хороший трафик. Вся остальная информация по запросу, до встречи на показе! Будем рады помочь...

16 марта 2024 Продажа Здания
50 000 000 ₽

40 764 ₽ за м²

1 227 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание, состоящее из 2 этажей и подвала. Общая площадь 1226, 6 кв.м . БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Характеристики: - общая площадь 1226, 6 кв.м. - земля в собственности - 748 кв.м; - возможна организация свободной планировки (отсутствуют...

16 марта 2024 Продажа Офисного здания
61 100 000 ₽

65 643 ₽ за м²

931 м² этаж 1

ПРОДАМ офисное здание для крупной компании(медцентра) в восточной части города, по ул. Депутатской, площадью 930.80 кв.м. Земельный участок в собственности! Можно купить отдельно 1, 2 и часть 3-го этажа, а можно все здание целиком, цена - 120 000 000 руб. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ...

1 февраля 2024 Продажа Производственного комплекса
7 500 000 ₽

17 648 ₽ за м²

425 м² этаж 1

Продается база с земельным участком 58 соток расположенный в самом селе Княжево, Ялуторовский тракт автодорога Тюмень-Омск. Очень привлекательное место для организации любого производства или сервиса: автомойки, автосервиса или другого вида бизнеса. На соседнем участке...

17 октября 2023 Продажа Здания
39 540 000 ₽

60 000 ₽ за м²

659 м²

Продается здание с действующим #сто + #мойка 659 кв.м. по улице Щербакова 69 (на кольце), хорошая проходимость (объект находится на первой линии). Есть арендатор, сто и мойка на данный момент функционируют. Здание находится в хорошем техническом состоянии, все коммуникации...

24 октября 2023 Продажа Здания
190 000 000 ₽

133 371 ₽ за м²

1 425 м² этаж 1

Продаётся прекрасное отдельно стоящее коммерческое помещение в очень оживленном месте г.Тюмени, с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. В данный момент на долгосрочной основе полностью сдаётся федеральная сеть магазин Пятерочка, так же в данном здании арендуют...

17 октября 2023 Продажа Офисного здания
50 000 000 ₽

51 547 ₽ за м²

970 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 1000 квадратных метров на Воровского с офисными помещениями разной площади, кабинеты от 7 квадратных метров и выше. Месторасположение здания- первая линия. В здании 3 этажа, выполнен современный качественный ремонт. В каждом кабинете есть...

17 октября 2023 Продажа Здания
3 750 000 ₽

88 029 ₽ за м²

43 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание. Расположено среди дворов жилых домов в густонаселенном квартале. Помещение имеет высокий пешеходный трафик, парковку. Ранее внутри располагалась управляющая компания. На данный момент в помещении выполнен косметический ремонт,...

17 октября 2023 Продажа Здания
65 000 000 ₽

47 707 ₽ за м²

1 363 м² этаж 1

Продам здание коммерческого назначения по Велижанскому тракту. Новое. 2019 года постройки. Кирпичное. 2 этажа, потолки 4 м. Электричество, проводка есть. Отопление разведено. Автономная котельная. Требуется подключение котла. Вода не подключена. Есть большая парковка,...

17 октября 2023 Продажа Здания
6 450 000 ₽

37 942 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящее коммерческое помещение в районе КПД.На данный момент используется как помещение склад.Здание требует ремонта.Земля и здание в собственности.Удобнаятранспортная развязка и подъездные пути, можно подъехать с разных сторон. Помещение, которое...

17 октября 2023 Продажа Комплекса
31 000 000 ₽

50 654 ₽ за м²

612 м² этаж 1

Продается база свободного назначения, расположенная по улице Аторемонтная на первой линии.Уточненная площадь: 2174 кв.м, для строительства общественно-торгового комплекса , земельный участок в аренде с правом выкупа до 2 квартала 2026 года . Также имеется трехэтажное...

1 ноября 2023 Продажа Здания
30 000 000 ₽

64 089 ₽ за м²

468 м² этаж 1

Продам здание придорожного комплекса 468 кв.м.- СТО, шиномонтажная мастерская, автомойка -два бокса, стоянка для большегрузных и легковых автомобилей, шиномонтажная мастерская 38 кв.м. также для большегрузных автомобилей и легковых-любой радиус колес. Автомойка, шиномонтаж...

31 октября 2023 Продажа Здания
47 300 000 ₽

34 281 ₽ за м²

1 380 м² этаж 1

Уважаемые покупатели!! Вашему вниманию предлагается УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продаётся отдельно стоящее коммерческое помещение в очень оживленном месте г. Тюмени. В данный момент сдается на долгосрочной основе полностью. Помещения 1400 кв и 40 соток земли в собственности....

21 октября 2023 Продажа Производственного комплекса
20 000 000 ₽

3 075 ₽ за м²

6 505 м² этаж 1

Продается производственная база по Тобольскому тракту, район Яр.Участок правильной прямоугольной формы, все подьездные пути очень грамотно расположены.На участке имеется теплый арочник. Имеются технические возможности подключения газа.Водяная скважина сделана.Имеется...

17 октября 2023 Продажа Здания
18 000 000 ₽

27 907 ₽ за м²

645 м² этаж 1

Продается здание площадью 645 кв.м. + участок 2994 кв.м. Находится в Калининском районе, недалеко от жилого комплекса Озерный парк. Рядом расположены горнолыжный комплекс Воронинские горки, а также жилой комплекс Олимпия и легкоатлетический манеж. Помещение можно...

17 октября 2023 Продажа Торгового здания
41 000 000 ₽

759 260 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Продаем отдельно стоящее коммерческое помещение в Заречной часто города. В данный момент там распологается торгово-производственная компания Заречье. территория около здания огорожена, есть собственная парковка. В помещении сделан ремонт. Есть постоянные арендодатели....

17 октября 2023 Продажа Здания
11 000 000 ₽

16 937 ₽ за м²

650 м² этаж 1

Покупатель не платит комиссию!На ПЕРВОЙ ЛИНИИ в районе Лесобаза Продается отдельно стоящее здание(Ул Березовая). Здание хорошо видно с Дороги.Помещение с двумя полноценными этажами, мансардой и -1 цоколем. Закрытая территория, внутренний дворик. Помещение можно...

17 октября 2023 Продажа Складского комплекса
2 100 000 ₽

7 217 ₽ за м²

291 м² этаж 1

Продается база, складское помещение 291 кв.м. на 17 сотках земли. В собственности. Огорожено металлическим забором. Проведено электричество. В активно развивающемся селе много молодежи. Население более 3 тыс. человек. В селе есть общеобразовательная школа, д/сад, спортивный...

17 октября 2023 Продажа Здания
14 000 000 ₽

16 167 ₽ за м²

866 м² этаж 1

Продается здание с земельным участком в самом центре города Тюмени. Перекресток Челюскинцев и Хохрякова. Отличное местоположение старта любого бизнеса.   Здание является историческим памятником, построенный в конце XIX века. Объектом культурного наследия признаны: дом,...

17 октября 2023 Продажа Производственного здания
16 500 000 ₽

34 375 ₽ за м²

480 м² этаж 1

Продаётся здание действующего цеха по производству кондитерских изделий, и цеха по производству мясной продукции. Площадью 480 кв.м. В помещении сделан хороший ремонт, поменяны все окна, двери, заведены все коммуникации: газ, электричество отопление, вода. Представляет...

17 октября 2023 Продажа Здания
51 000 000 ₽

242 858 ₽ за м²

210 м² этаж 2

Продается здание 250м2 2 этажа плюс чердак плюс подвал 80м2 с участком. в самом городе.В данный момент оборудована ветклиника, возможна прописка. Дом 2х этажный кирпичный, центральное отопление, водоснабжение канализация. комуналка в месяц примерно 5 т.р Рядом кирпичный гараж...

17 октября 2023 Продажа Торгового здания
85 000 000 ₽

62 317 ₽ за м²

1 364 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее новое здание 720 квадратных метров плюс антресольный этаж 288 квадратных метров. Рядом теплый арочник 356 квадратных метров. Оба здания расположены на участке 0, 4 Га. Размеры здания 24х30 метров, высота 7, 3 метров до балки и 10 метров до конька....

17 октября 2023 Продажа Комплекса
80 000 000 ₽

82 119 ₽ за м²

974 м² этаж 1

Продается база можно использовать под любой вид деятельности. Расположено в районе Велижанского тракта на объездной дороге. Где имеется двух этажное административное здание из керамического кирпича, где на первом этаже планировка свободного назначения, на втором...

17 октября 2023 Продажа Торгового здания
8 000 000 ₽

71 048 ₽ за м²

113 м² этаж 1

Продам здание под магазин 112, 6 кв.м отопление газ, , в Перевалово в 18 км от Тюмени. Уникальное место вокруг леса, 15 минут на машине до Тюмени. Экологически чистый район (лес, широкий ручей), в стороне от промышленных предприятий, в том числе с точки зрения розы...

17 октября 2023 Продажа Складского комплекса
27 000 000 ₽

29 033 ₽ за м²

930 м² этаж 1

Открытое пространство подходит главным образом для динамично развивающихся организаций и больших компаний. Продается база на второй линии Ялуторовского тракта. Зона п1, iv-V класс опасности. На территории уже стоит здание (тип «Кисловодск» 4 столба и каркасная само-несущая...

17 октября 2023 Продажа Здания
115 000 000 ₽

107 982 ₽ за м²

1 065 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности. Площадь объекта 1065, 1 метр квадратный. Площадь земельного участка 933 метра квадратных. Здание трехэтажное. Возможно использование под различное предоставление услуг населению (развлекательный центр,...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.