Аренда помещения
в
350 ₽ за м²/мес.
Сдается склад или как цех для организации производства. КРАН-БАЛКА 3.5 тонн Площади до 4000 м2 До центра Тюмени 20 минут. Проезд из города и в город без пробок. Своя огороженная и охраняемая территория. площадь 4000 м2, можно арендовать меньшую площадькран-балка на 3, 5 тоннвысота...
1 301 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду красивый офис с евроремонтом в нежилом офисном центре по ул. Республики 160/1, ЗАКАНЧИВАЕТСЯ РЕМОНТ ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! офис свободной планировкисветлый, теплый, солнечныйвысокий потолоксовременный стильный ремонтотдельный входсвой...
770 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 31 кв.м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! - 3-этаж, - выделен кабинет для руководителя, - коммунальные услуги включены в арендную плату, - рабочее время в будние дни с 8 до 21ч., в сб и вс - с 9 до 17ч. По всем вопросам обращайтесь к нашим...
701 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение два смежных кабинета общей площадью 85, 7 м² Без комиссии для арендаторов - объект расположен в густонаселенном районе; -охраняемая территория; -отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта; - первый...
770 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 156 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - Первый этаж; - Отдельный вход; - Дополнительный (запасной) выход; - Высокие потолки; - Электрические мощности; - Свободная планировка; - Вентиляция; -...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду производственно-складское помещение, общей площадью 900 квадратных метров. Без комиссии для арендатора.расположено в центральном районе города в 5 минутах от центра;имеет форму арочника 60х15 метров, высотой до конька 7 метров;двое ворот высотой 4, 2...
809 ₽ за м²/мес.
Сдается здание как целиком, так и поэтажно!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!!!! ТРАФИК!!! Отдельно стоящее здание. 3 этажа. Возможны варианты поэтажной аренды. Есть так же дополнтельные входы с обратной стороны здания. Отдельная зона разгрузки. Отлично подойдет под клинику, офис, банкетный...
1 250 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 28 кв.м. в Ленинском округе Тюмени. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Основные характеристики и преимущества помещения: - хороший пешеходный трафик; - удобная транспортная развязка - расстояние до остановки общественного транспорта менее 100 м; -...
1 100 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду свободное помещение 76 кв.м в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! -1-линия, отдельный вход в уровень с тротуаром, доступ 24/7; -выполнен ремонт; -состоит из 3-комнат; -рядом Монетка. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предоставляются...
979 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 194 кв.м. г.Тюмень БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - центр города, в шаговой доступности ТРЦ Магелан, БЦ Столыпин; -1-й этаж, отдельный вход, доступ 24/7; - просторные залы правильной прямоугольной формы; - два с/у; - удобные подъездные пути,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение свободного назначения, общей площадью 190 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! исторический центр города;административное здание;третий этаж;общая входная группа;кабинетная планировка;видеонаблюдение, Wi-Fi...
1 199 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 244, 4 кв.м., на срок от 11 месяцев. Без комиссии для арендатора!!!первая линия;первый этаж;отдельная входная группа;зона погрузки-разгрузки;свободная планировка;витражное остекление;место под рекламную...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение в офисном центре, площадью 95 кв.м. Без комиссии для арендатора!!!первая линия;девятый этаж;наличие лифтов;общий санузел на этаже;высокие потолки;панорамные окна;пожарная и охранная сигнализация: высокая деловая...
1 727 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду нежилое помещение с ремонтом площадью 66.6 кв.м. в Новине. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! отдельный вход, 1 этажвитражсовременный дом, эстетичная входная группавыполнен ремонтвысота потолка 3, 2 мэл.мощности до 15 кВтмного светавытяжкавостребованная...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, подойдет для бьюти-коворкинга, салона красоты или образовательных услуг. Помещение расположено на 2 этаже 2-этажного дома в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду пространство для бизнеса универсального назначения общей площадью 45, 7 м2. Помещение расположено в густонаселенном спальном районе. Объект расположен на первой линии , вблизи пересечения главных автодорог района. Преимуществами данного помещения...
1 068 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение с отдельным входом в Восточном районе общей площадью 51, 5м² Без комиссии для арендаторов - объект расположен в густонаселенном районе; -охраняемая территория; -отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта; -...
770 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 32, 4 кв.м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! - 3-этаж, - кабинет с мебелью, - коммунальные услуги включены в арендную плату, - рабочее время в будние дни с 8 до 21ч., в сб и вс - с 9 до 17ч. По всем вопросам обращайтесь к нашим...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в районе «Тюменская Слобода», общей площадью 48 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первый этаж;отдельная входная группа;витражное остекление;место под рекламную вывеску;выполнена стяжка пола;свободная...
400 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду складское помещение Без комиссии для арендаторов. Площадь ангара — 1000 м² Тип — холодный Высота потолков — 7 м Высота ворот — 6 м (под заезд фур и спецтехники) Двое ворот Кран-балка Электрическая мощность — 400 кВт Удобные подъездные пути (дорожные...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 17 кв.м Восточный округ Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА1-линия пешеходного бульвара Н.Гондатти, густонаселенный район; кабинет правильной прямоугольной формы без окна;потолки 3, 5м;общий вход с улицы;есть место на фасаде для...
613 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения под производство общепит Без комиссии для арендаторов. Развитая инфраструктура, рядом располагаются: ТЦ Арсиб , ТЦ Фаворит; - запасной выход - Общая площадь - 124 кв.м. - мощность -25квт ; - приточно-вытяжная...
1 068 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 32, 8 кв.м. в историческом центре города Тюмени! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - исторический и деловой центр города; - выполнен ремонт; - оборудован мебелью; - удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта; - в шаговой...
905 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 138, 2 кв.м, на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!первая линия;две отдельные входные группы;наличие пандуса;место под рекламную вывеску;кабинетная планировка;два раздельных...
1 485 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение оборудованное под общепит, общей площадью 134, 7 кв.м. в Европейском м-н. Без комиссии для арендатора!!!первая линия:витражное остекление;угловое расположение;место под рекламную вывеску;вытяжка;мощность - 27 кВт;разведены...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 44, 5 кв.м в самом сердце Тюменской Слободы! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!1-этаж, угловое, доступ 24/7;3 больших витражных окна;правильной прямоугольной формы;вентиляционный коммерческий короб, 15 кВт;предчистовая отделка;потолки 4...
1 419 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду офисы в нежилом офисном центре по ул. Республики. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! офис свободной планировкисветлый, теплый, солнечныйвысокий потолокновый ремонтотдельный входпарковка у здания и чуть дальшесложившееся торгово-офисное...
2 500 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду торговое помещение на трафике, по ул. Ленина, площадью 40 м2 (можно больше). рядом с Башней. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. первая линия остановки общественного транспортапересечение 2-х оживленных улиц: Ленина и Орджоникидзепервый этажтрафик2 входа,...
2 000 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается уникальное помещение на первой линии первого этажа в деловой зоне Тюмени с высоким трафиком и развитой инфраструктурой — идеальное место для вашего бизнеса! Расположен на пересечении ул. Герцена и ул. Первомайской, в непосредственной близости...
1 497 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду нежилое помещение площадью 44.1 кв.м. на 1 линии в ЖК СКАНДИА. КВАРТАЛ В СЛОБОДЕ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! первая линия, 1 этажугловоесовременный дом, эстетичная входная группавысота потолка 4мэл.мощности до 15 кВтмного оконвытяжкаперспективный,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.