Аренда помещения
в
355 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду помещение в отдельно стоящем здании площадью 225, 4 м2 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Характеристики объекта:Нежилое, отдельно стоящее зданиеПервая линия ул. ПражскаяСпешите занять выгодную локацию для вашего бизнесаСтоимость аренды первые 6...
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 101, 3 кв.м в Восточном округе Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! -1-линия, 1-этаж, доступ 24/7; -высокий пешеходный трафик; -востребованная локация; -свободная парковка. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. По всем...
788 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду нежилое помещение производственно-складского назначения, общей площадью 1460 кв. м. (57х27), на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!! Основные преимущества и характеристики объекта:высота потолка - 6.75 м;рампа для поггрузки-разгрузки;пол с...
634 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду новый, отапливаемый склад 1500 кв.м в Тюмени! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! 1.Высокие потолки: от 7 до 12 метров; 2.Правильной прямоугольной формы 18 на 72 метра; 3.Двое автоматичесих ворот высотой 3 м., оборудованные дебаркадерами для разгрузки фур и...
800 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду нежилое помещение площадью 340 кв.м. в г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!1-линия ул.Авторемонтная;1-й этаж, доступ 24/7;площадь торгового зала 130 кв.м, склад 153 кв.м, кабинет, 2 сан-узла, подсобные помещения;есть разгрузка;высокий автомобильный...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду свободное помещение 70 кв.м в ЖК Ария в г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!1-линия, 1-этаж;отдельный вход, доступ 24/7;высокие потолки;частично выполнен ремонт, на полу керамогранит. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. По всем вопросам...
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 69, 5 кв.м. в г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - 1-я линия, 1-й этаж; - автомобильный и пешеходный трафик; - в помещении выполнен качественный косметический ремонт: керамогранит, выровнены и окрашены стены,...
732 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение общей площадью 547 кв.м. в г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА - расположено в жилом доме, занимает 1 и 2 этажи и цоколь - подсобные помещения, где можно разместить столовую, прачечную, сауну, склад и т.п; - поэтажная площадь: цоколь - 151, 2 кв.м/ 1-й этаж - 182, 7 кв.м/...
1 650 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается уникальное 6-этажное здание на первой линии в деловой зоне Тюмени с высоким трафиком и развитой инфраструктурой, с возможностью выбора площади от 3000 до 8400 кв. м. Идеальное место для вашего бизнеса! Расположен на пересечении ул. Герцена и ул....
432 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение в цокольном этаже 185 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА доступ 24/7;на первом этаже над цоколем располагаются коммерческие помещения;не требует больших начальных вложений, что позволит быстро начать зарабатывать; помещение разделено на два...
1 497 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду торговое помещение 681, 5 кв.м, расположенное на 2-м этаже. В одной локации с Михайловским рынком. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! 1-линия, доступ 24/7; потолки 4, 5 м;свободная планировка;витражное остекление;2 входа;эл.мощности 75 кВт, коммерческая...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение 27, 2 м² в административном здании. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА - расположено в бизнес-центре на 2-м этаже; - доступ в помещение в будние дни с 7-00 до 23-00, сб.и вс. – выходные; - в помещении выполнен косметический ремонт; - высокий автомобильный трафик,...
827 ₽ за м²/мес.
Предлaгаетcя в aренду помещениe свoбоднoго нaзначeния, oбщeй плoщaдью 193, 6 кв.м., нa длительный срок. Хаpактеристики пoмeщения: aдминистративное здaниe; пеpвый этaж; отдeльнaя входная группa; дoпoлнительный вхoд для пoгpузки-pазгрузки; высота потолка - 3, 2м; два санузла; собственная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлaгаетcя в aренду помещениe свoбоднoго нaзначeния, oбщeй плoщaдью 50 кв.м. (86 кв.м., 104 кв.м), нa длительный срок. Хаpактеристики пoмeщения: aдминистративное здaниe; пеpвый этaж; отдeльнaя входная группa; дoпoлнительный вхoд для пoгpузки-pазгрузки; высота потолка - 3, 2м; два...
589 ₽ за м²/мес.
Сдам под склад, рассмотрю под СТО, 850 кв.м. в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА отдельно-стоящее здание, 1-линия;возможна аренда по частям;возможно использовать под автосервис, склады, продуктовый магазин и др.газ, вода, септик, отопление;150 кВт;высота потолков 5 м.;2 входа, +1...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 132.6 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! отдельно стоящее здание;отдельный вход;свободная планировка;санузел;парковка. На плане помещение №10. В шаговой доступности расположены:...
725 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду готовое СТО (можно под склад) 690 кв. метров, расположенное на 1 линии от дороги, в 100 метрах. Без комиссии для арендатора - Состоит из двух зон в одной потолки 6 метров, в другой 3 метра; - Установлены 4 подъемника, оборудована покрасочная камера, слесарная...
1 526 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 72, 1 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Основные преимущества и характеристики помещения:первый этаж;отдельная входная группа;место под рекламную вывеску;свободная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 82.5 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! административное здание;первый этаж;отдельная входная группа;место под рекламную вывеску;высота потолка - 3, 2м;санузел;свободная...
2 000 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду нежилое помещение, оборудованное под кафе-столовую. Площадь-302 кв.м. ВНИМАНИЕ! Помещение занято арендатором до 25 июля! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! встроенно-пристроенноепервая линия ул. Ленина, высокий трафиквитражное остеклениесложившееся...
650 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду производственно-складское помещение, общей площадью 1300 квадратных метра с кран-балками. Без комиссии для арендатора Характеристики и преимущества помещения: - расположено на территории охраняемой базы; - трое ворот, входит фура (одни ворота не...
1 500 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду кафе в центре на 1 линии ул. 50 лет Октября! МЕГАтрафик! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. первая линияпервый этажс ремонтом и мебелью70 кВтоборудованная кухнямангалзона разгрузкипарковкаарендные каникулы 1 месяц Дополнительная информация по...
1 800 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение, общей площадью 174 кв.м., на срок от 11 месяцев. Помещение расположено в ЖК Айвазовский на первой линии набережной реки Туры. Без комиссии для арендатора!!! первый этаж;витражное остекление;две отдельные входные группы;место под...
811 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду двух этажное отдельно стоящее здание. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Отдельно стоящее здание;Возможность сделать вывеску на несколько сторон здания;второй этаж;Отдельная входная группа;Кабинетная планировка;Имеется своя прилегающая...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения в Айвазовском, общей площадью 131, 3 кв. м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! —1-этаж, доступ 24/7; —отдельная входная группа, 2 входа. —витражное остекление; —высота потолка — 4, 8м; —мощность — 23 квт (с...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 375 кв.м. в г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Основные характеристики и преимущества: - расположено в промзоне КАО ул.Авторемонтная; - высокий автомобильный трафик; - парковка; - в шаговом доступе магазины...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, подойдет для бьюти-коворкинга, салона красоты или образовательных услуг. Помещение расположено на 1 этаже 2-этажного дома в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, подойдет для бьюти-коворкинга, салона красоты или образовательных услуг. Помещение расположено на 2 этаже 2-этажного дома в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду пространство для бизнеса универсального назначения общей площадью 45, 7 м2. Помещение расположено в густонаселенном спальном районе. Объект расположен на первой линии , вблизи пересечения главных автодорог района. Преимуществами данного помещения...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, подойдет для бьюти-коворкинга, салона красоты или образовательных услуг. Помещение расположено на 1 этаже 2-этажного дома в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.