105 000 000 ₽
184 211 ₽ за м²
- 570 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Согласованы сетевые арендаторы.
Есть возможность выбора пока договор не подписан.
Высокий потенциал для увеличения арендного потока.
Инвестируя в этот объект, вы получаете стабильный арендный бизнес с хорошей окупаемостью и возможностью увеличения дохода.
Без комиссия для покупателя.
Финансовые показатели:
• Предварительный месячный арендный поток: 1050000 ₽/мес.
• Срок окупаемости: до 11 лет
Арендатор:
• Сетевой ритейл, дискаунтер, доставка.
• Срок действия: 7-10 лет
• Ежегодная индексация по условиям договора
Локация:
• Район Тюменская Слобода
• Огромный трафик жильцов данного района -население больше 50 тысяч жильцов
Срок окончания стройки 2026 год - декабрь.
Помещение:
• Площадь: 570 м²
• Этаж: 1 этаж
• Ремонт за счёт арендатора.
Юридическая чистота:
• Обременения: отсутствуют.
• Готовность документов: Официальный расчёт.
Позвоните — вышлю презентацию и финансовый отчёт
--------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 146472024
Дата обновления: 24 октября 2026