14 500 000 ₽
168 801 ₽ за м²
- 86 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
Предлагается в продажу торговое помещение
Без комиссии для покупателей. Покупка в лизинг с возвратом НДС 22%!
КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Налоговая оптимизация: Продажа с возможностью оформления в ЛИЗИНГ. Законный возврат 20% НДС из бюджета на ваш расчетный счет после сделки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Площадь: 85.9 м²Потолки: 4 м.Электрика: Выделенная мощность 15 кВт (достаточно для мощного холодильного оборудования или стоматологии).Вход: Отдельный центральный вход с ул. Менжинского.Локация: 1-я линия оживленной улицы в густонаселенном районе, прямой пешеходный трафик от остановок общественного транспорта.
ГОТОВЫЕ БИЗНЕС-РЕШЕНИЯ: Магазин «разливайка» / алкомаркет: Золотая жила спального района. Высокий трафик «дом-работа-остановка». Стоматология / Медицинский кабинет: В ЖК острая нехватка частных врачей. Мощности 15 кВт хватит на оборудование. Детский центр развития: Молодая аудитория ЖК «Малевич» гарантирует спрос на доп. образование.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Продажа, все документы готовыПомощь в оформлении лизинга и консультация по механизму возмещения НДС
Иногда лучшие сделки — это не самые «громкие» объекты,
а те, которые можно правильно переупаковать.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для покупателей.
Арт. 131945178
Дата обновления: 21 апреля 2026