77 250 000 ₽
357 971 ₽ за м²
- 216 м²
- Площадь
- 1/25
- Этаж
Продаётся торговое помещение в нежилом фонде, с арендаторами. Общая площадь 215.8 кв.м.
Помещение расположено в элитном жилом комплексе "Паруса".
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Основные преимущества и характеристики помещения:Первая линия;Витражное остекление;Три входные группы;Центральное отопление;Централизованная канализация; Мощность 50 кВт;Приточно-вытяжная вентиляция;Ремонт от арендаторов;Высокая деловая активность;Развитая инфраструктура;Высокий автомобильный и пешеходный трафик;Хорошая транспортная развязка;Парковка (стихийная).
Помещение разделено на четыре отдельные площади с отдельными кадастровыми номерами.
Два помещения имеют отдельные входные группы с фасада здания, другие два помещения имеют общую входную группу с тамбуром. При необходимость все помещения можно соединить!
На данный момент помещения сданы в аренду. Арендный поток составляет 478 000 рублей в месяц.
ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет!!!
В соседних помещения здания находятся: салоны красоты, стоматологическая клиника, строительные компании, свадебные салоны, юридические компании и др.
Дополнительная информация по запросу.
______________________________________
Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость" город Тюмень
Арт. 19367712
Дата обновления: 13 марта 2025