Продажа торговой площади

77 250 000 ₽

357 971 ₽ за м²

216 м²
Площадь
1/25
Этаж

Поделиться

Добавить в избранное

Продаётся торговое помещение в нежилом фонде, с арендаторами. Общая площадь 215.8 кв.м.
Помещение расположено в элитном жилом комплексе "Паруса".
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Первая линия;Витражное остекление;Три входные группы;Центральное отопление;Централизованная канализация; Мощность 50 кВт;Приточно-вытяжная вентиляция;Ремонт от арендаторов;Высокая деловая активность;Развитая инфраструктура;Высокий автомобильный и пешеходный трафик;Хорошая транспортная развязка;Парковка (стихийная).
Помещение разделено на четыре отдельные площади с отдельными кадастровыми номерами.
Два помещения имеют отдельные входные группы с фасада здания, другие два помещения имеют общую входную группу с тамбуром. При необходимость все помещения можно соединить!

На данный момент помещения сданы в аренду. Арендный поток составляет 478 000 рублей в месяц.
ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет!!!

В соседних помещения здания находятся: салоны красоты, стоматологическая клиника, строительные компании, свадебные салоны, юридические компании и др.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
______________________________________
"Регион Бизнес Недвижимость"
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей"
Арт. 19367712

Дата обновления: 27 июня 2025