Продажа производственного помещения

Продается добротный коттедж в Комарово в г. Тюмень! По документам 447, 6 кв.м., жилая 336, 9 кв.м. Земельный участок 8, 68 сотки назначение земли - для размещения бытовогообслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон. Дом и земля в собственности, ранее использовалось под швейное производство.
Рассматрим обмен на дом меньшей площадью!
Подвал 110, 9 кв.м., высота 2, 25 м. В подвале размещены - насосная для подачи воды, помещения для хранения овощей, подсобное помещение, дополнительный электрокотел.
Первый этаж 175, 1 кв.м., высота 2, 98 м. На 1 этаже размещены: входной тамбур, холлы, два санузла, подсобное помещение, постирочная, помещение котельной (дополнительно котел для угля и дров), электрощитовая 380/220, жилые помещения, кухня, обеденная зона.
Второй этаж 161, 8 кв.м., высота 2, 98 м. Размещены жилые комнаты, санузел, гостиная, камин на дровах, электрический камин.
Основание - уплотненный грунт, слой песка 10-15 см, щебень средней фракции 20 см. Фундамент на подушках 240*120, три ряда блоков ФБС 6. По периметру дома бетонная отмостка.
Стены подвала из фундаментных блоков. Наружные стены первого и второго этажа выполнены из газопенобетонных блоков, облицованные керамическим кирпичом. Внутренние перегородки из керамического кирпича. Перекрытия над подвалом, первым и вторым этажом - многопустотные железобетонные плиты перекрытия. Перемычки над оконными проемами железобетонные, над несущими стенами усиленные. Три входных группы.
Крыша - четырехскатная, мансардного типа, стропильная. Кровля выполнена из листов металлического профиля. Водосток Номер в базе: 7728316. Район: Комарово