16 200 000 ₽
172 341 ₽ за м²
- 94 м²
- Площадь
- 1/15
- Этаж
Коммерческое помещение 94 м² в готовом ЖК, первая линия, угловое, витражи
Предлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Октябрьский на Туре», одном из активно развивающихся районов города Тюмени.
Объект расположен на первой линии, имеет отличный визуальный обзор и выгодное угловое расположение, что обеспечивает высокую заметность для бизнеса и удобство для клиентов. Помещение отлично просматривается с улицы и подходит под широкий спектр коммерческой деятельности.
Основные преимущества объекта:Площадь: 94 м²
Стоимость: 16 200 000 ₽
Торг возможен, обсуждается при предметном интересе
Первая линия
Угловое помещение
Отдельный вход с улицы
Панорамные витражные окна
Высота потолков 3 метра
Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения
Чистовая отделка, можно быстро запускать бизнес
Уличная парковка рядом с помещением
Готовый и заселенный жилой комплекс
Почему это выгодно:
ЖК уже введён в эксплуатацию и активно заселен, а значит ваш бизнес получает готовую аудиторию жителей с первого дня работы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотная жилая застройка и дальнейшее развитие района создают отличные перспективы для стабильного дохода и роста стоимости объекта.
Подходит под:Магазин у дома
Кофейню / пекарню
Аптеку
Медицинский кабинет / стоматологию
Салон красоты / барбершоп
Офис продаж / представительство
Детский центр / студию развития
Пункт услуг / шоурум
Инвестиционный объект под аренду
Инвестиционная привлекательность:
Помещения такого формата в новых заселенных ЖК традиционно пользуются высоким спросом как у арендаторов, так и у инвесторов. За счет углового расположения, отдельного входа и витражного остекления объект особенно интересен для сетевых арендаторов.
Локация:
ЖК «Октябрьский на Туре» расположен в перспективной части Тюмени с активным развитием жилой инфраструктуры, удобной транспортной доступностью и устойчивым спросом на коммерческие площади.
Позвоните для записи на просмотр
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 135391184
Дата обновления: 6 мая 2026