Продажа помещения свободного назначения

Окупаемость до 10 лет.
Надежный арендатор.
Высокий потенциал для увеличения арендного потока

— Окупаемость до 10 лет — гарантированный возврат инвестиций в короткий для рынка коммерческой недвижимости срок.
— Надежный арендатор — стабильные ежемесячные выплаты и долгосрочное партнерство.
— Высокий потенциал для увеличения арендного потока — возможность привлечения новых арендаторов и увеличения дохода.

Инвестируя в этот объект, вы получаете стабильный арендный бизнес с хорошей окупаемостью и возможностью увеличения дохода.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Стоимость объекта: 105 млн рублей.
• МАП (месячный арендный поток): 800, 000 ₽/мес.
• ГАП (годовой арендный поток): 9, 600, 000 ₽
• Срок окупаемости: до 10 лет

АРЕНДАТОР:
• Название компании: СЕТЕВОЙ РИТЕЙЛ
• Тип договора: Долгосрочный договор аренды
• Срок действия: 10 лет
• Условия индексации: Ежегодная индексация по условиям договора

ПОМЕЩЕНИЕ:
• Площадь: 570 м²
• Этаж: 1 этаж
• Состояние ремонта: действующий магазин с ремонтом.

ЛОКАЦИЯ:
• Расположение: Тюменская Слобода
• Трафик: Огромный трафик жильцов данного района

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Собственность: Готовый арендный бизнес
• Обременения: отсутствуют.
• Готовность документов: Официальный расчёт.

Позвоните — вышлю презентацию и финансовый отчёт
--------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для покупателя


Арт. 136748266