95 000 000 ₽
166 667 ₽ за м²
- 570 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Окупаемость до 11 лет. Надежный арендатор. Высокий потенциал для увеличения арендного потока Инвестируя в этот объект, вы получаете стабильный арендный бизнес с хорошей окупаемостью и возможностью увеличения дохода.
Без комиссия для покупателя.
Финансовые показатели:
• Месячный арендный поток: 769000 ₽/мес.
• Срок окупаемости: до 11 лет
Арендатор:
• Сетевой ритейл - Магнит Дискаунтер
• Срок действия: 10 лет
• Ежегодная индексация по условиям договора
Локация:
• Район Тюменская Слобода
• Огромный трафик жильцов данного района -население больше 50 тысяч жильцов
Срок окончания стройки 2026 год - декабрь.
Помещение:
• Площадь: 570 м²
• Этаж: 1 этаж
• Ремонт за счёт арендатора.
Юридическая чистота:
• Обременения: отсутствуют.
• Готовность документов: Официальный расчёт.
Позвоните — вышлю презентацию и финансовый отчёт
--------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 146004407
Дата обновления: 24 октября 2026