21 500 000 ₽
100 000 ₽ за м²
- 215 м²
- Площадь
- 1/5
- Этаж
ID 4-72043-989 К продаже предлагается помещение с Готовым арендным бизнесом!
Без комиссии для покупателя!
Уникальное предложение для инвесторов приобретение сразу трёх помещений с действующими арендаторами в одном здании на улице Рационализаторов. Все объекты расположены на первой линии, где весь проезжающий трафик проходит прямо мимо здания, обеспечивая высокую видимость и доступность.
Основные характеристики объектов:
Помещение №1 Арендатор: Ozon
Договор аренды: бессрочный.
Арендная плата: 55 000 рублей/месяц.
Индексация: ежегодная на 5%.
Коммуникационные расходы: оплачиваются арендатором отдельно.
Планировка: правильное прямоугольное помещение, собственная парковка, высокие потолки 3, 5 метра.
Электроэнергия: 50 кВт.
На плане: серое помещение под номером 1.
Помещение №2 Арендатор: Wildberries
Договор аренды: на 10 лет.
Арендная плата: 65 000 рублей/месяц.
Коммуникационные расходы: оплачиваются арендатором отдельно.
Планировка: правильное прямоугольное помещение, собственная парковка, высокие потолки 3, 5 метра.
Электроэнергия: 50 кВт.
На плане: красное помещение под номером 2.
Помещение №3 Арендатор: Красное и Белое
Договор аренды: на 10 лет.
Арендная плата: 70 000 рублей/месяц.
Коммуникационные расходы: оплачиваются арендатором отдельно.
Планировка: правильное прямоугольное помещение, собственная парковка, высокие потолки 3, 5 метра.
Электроэнергия: 50 кВт.
На плане: желтое помещение под номером 3.
Преимущества покупки всех трех помещений:
Стабильные арендаторы: известные бренды с хорошей репутацией.
Удобство расположения: первая линия улицы, высокая проходимость.
Универсальная планировка: каждое помещение имеет правильную форму, подходящую для различных видов бизнеса.
Дополнительные удобства: собственная парковка и высокие потолки увеличивают привлекательность объектов.
Отсутствие юридических проблем: все объекты юридически чистые, без залогов и обременений.
Не упустите уникальную возможность приобрести сразу три надежных арендных бизнеса в одном месте!
Дата обновления: 1 апреля 2025