15 500 000 ₽
97 854 ₽ за м²
- 158 м²
- Площадь
- 1/9
- Этаж
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Продаётся 100% готовый бизнес: продовольственный магазин самообслуживания с 11 летней безупречной репутацией под руководством одного собственника. Помещение проектировалось и строилось с учётом всех норм для ведения данного вида бизнеса. Помещение имеет очень большую парковку на минимум 80 парк. мест и находится на первом этаже 9-ти этажного жилого здания в окружении большого количества высотных домов, имеет свою утепленную входную группу под козырьком и пандус, состоит из двух торговых залов с двумя собственными отдельными складскими помещениями для каждого зала, санузел и раздевалка для персонала со шкафчиками, кабинет руководителя с санузлом, имеется собственный деборкайдер и склад с большими дверями для приёмки товара и заноса оборудования, все дверные проёмы выполнены шириной 1м20см., по всему магазину выполнена металлическая вентиляция, которая выведена выше конька крыши 9-ти этажного здания по всем санитарным Снипам плюс 40кВт электрической мощности, которые позволяют организовать любое производство в самом магазине, также дополнительно проведены в любой части магазина водопровод и канализация для удобства и под любое производство. Данное помещение оборудовано собственным тепловым узлом Данфосс с двумя теплообменниками и автоматическими тепловыми датчиками, которые никогда не допустят перегрева системы и поддержат нужную температуру внутри помещения, установлено свое ВРУ с ЭСКУЕ для автоматической передачи данных СУЭНКО, все сети имеют прямые договора с городом, без лишних переплат Тсж. Все торговые и складск Номер в базе: 5240835. Район: Московский тракт
Дата обновления: 17 октября 2023