Продажа помещения свободного назначения

Выгодное вложение в коммерческую недвижимость: продаётся компактное офисное помещение площадью 19, 4 кв. м.

Адрес: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 120 (бизнес‑центр), 5‑й этаж (мансарда).
Объект расположен в престижном деловом районе с высокой проходимостью — на одной из главных транспортных артерий города. Это гарантирует стабильный поток клиентов для арендатора.

Преимущества локации:остановки общественного транспорта в шаговой доступности;
развитая инфраструктура: банки, кафе, магазины рядом;
удобные парковочные места непосредственно перед зданием.

Что вы получаете:помещение с современным ремонтом, полностью готовое к работе;
эргономичную прямоугольную планировку — легко организовать рабочие места или зону приёма клиентов;
комфортное пространство с естественным освещением и потолками стандартной высоты.
Безопасность и сервис:бизнес‑центр оснащён системами видеонаблюдения, контроля доступа и охраны;
доступ в здание — круглосуточно;
управляющая компания оперативно решает все технические и бытовые вопросы, включая уборку общих зон.
Финансовые показатели:коммунальные платежи предсказуемы: летом — 1 300–1 500 руб., зимой — 2 500–2 800 руб.;
срок окупаемости инвестиций при текущих арендных ставках — 8–10 лет.
Идеальный вариант для стартапа, представительства компании или сдачи в аренду.
Арт. 135988228