Продажа помещения
в
168 394 ₽ за м²
Предлагается в покупку торговое помещение с федеральным арендатором, общей площадью 231, 6 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! встроенно-пристроенное помещение на 1-м этаже 10 - этажного жилого дома, в объемном жилом массиве улиц Депутатская, Молодежная, Н.Чаплина,...
90 187 ₽ за м²
Предлагается в продажу офисное помещение общей площадью 321.9 кв.м. Без комиссии для покупателей. Oбщая плoщaдь 321, 9м2 - цoкольный этаж , выcoта потолкoв 2.9м, 8 oкон, 2 выxода. Мощность 12 кВт Видеонаблюдение, электронный замок, отдельная приточно-вытяжная вентиляция с климат с...
255 103 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 73.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 18, 750, 000 руб., цена за кв.м 255, 102 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество жителей жилого...
201 725 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение! Второго такой нет! Имеет индивидуальный вход, очень функциональная, идеальная ведения бизнеса, формат квартиры 2+ (кухня - гостиная и 2 полноценные изолированные спальни, высота потолка в квартире 3 МЕТРА (что встречается крайне редко), 2...
267 176 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 3 этаже, общая площадь 78.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21, 000, 000 руб., цена за кв.м 267, 175 руб. ДОМ СДАН Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Речной порт» 8 300 человек Перспективное количество жителей жилого квартала...
168 801 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение Без комиссии для покупателей. Покупка в лизинг с возвратом НДС 22%! КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Налоговая оптимизация: Продажа с возможностью оформления в ЛИЗИНГ. Законный возврат 20% НДС из бюджета на ваш расчетный счет после...
115 152 ₽ за м²
Продается готовая промышленная площадка (Имущественный Комплекс) в Тюмени с мощной инженерной инфраструктурой и потенциалом расширения. Производство/Логистика. Главные преимущества: • Готовность к сделке: Объект полностью подходит под программу промышленной ипотеки....
206 936 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 96.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19, 990, 000 руб., цена за кв.м 206, 935 руб. Дом: 2-1 2 квартал 2029 Продается коммерческое помещение в жилом районе «Зарека» 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого...
157 658 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения | ЖК «Речной порт» Условия сделки — Комиссия: 0% для покупателя. — Опция: Покупка в лизинг с возможностью возврата НДС (до 20-22% от стоимости). Технические характеристики объекта — Высота потолков: 5 м. Позволяет организовать два уровня...
303 545 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 53.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16, 270, 000 руб., цена за кв.м 303, 544 руб. Дом: 2-1 2 квартал 2029 Продается коммерческое помещение в жилом районе «Зарека» 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого...
294 108 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 120.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 35, 440, 000 руб., цена за кв.м 294, 107 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в жилом районе «Зарека» 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого района 35...
318 664 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 94.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 30, 050, 000 руб., цена за кв.м 318, 663 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в жилом районе «Зарека» 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого района 35 000...
255 094 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 74.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19, 030, 000 руб., цена за кв.м 255, 093 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество жителей жилого...
227 943 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 84.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19, 170, 000 руб., цена за кв.м 227, 942 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей жилого...
205 184 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 92.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19, 000, 000 руб., цена за кв.м 205, 183 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей жилого...
232 025 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 48.4 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 11, 230, 000 руб., цена за кв.м 232, 024 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей жилого...
205 499 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 78.2 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16, 070, 000 руб., цена за кв.м 205, 498 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей жилого...
183 653 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 67.9 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12, 470, 000 руб., цена за кв.м 183, 652 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
136 699 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 84.2 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 11, 510, 000 руб., цена за кв.м 136, 698 руб. Дом сдан Продается коммерческое помещение в жилом районе «Зарека» 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого района 35 000...
137 176 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 88.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12, 140, 000 руб., цена за кв.м 137, 175 руб. Дом сдан Продается коммерческое помещение в жилом районе «Зарека» 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого района 35 000...
109 997 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 262.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 28, 830, 000 руб., цена за кв.м 109, 996 руб. (AQID02560721)
125 818 ₽ за м²
Дорогой покупатель прошу обратить внимание на готовый бизнес, Если вы искали что то подобное то это абсолютно для вас! Фундамент под здание выполнен таким образом что еще есть возможность возвести 2-3 этажа. Рассматриваем различные варианты продажи, возможна аренда...
12 500 ₽ за м²
Уважаемые покупатели!Вашему вниманию предлагается готовый бизнес, с уже сформированным потоком клиентов. Помещение площадью 120 м2 разделено: на гостевой зал с местами под посадку на 20-25 человек, зону кассы-ресепшена и отдельно кухней.Все необходимое оборудование остается...
371 429 ₽ за м²
Без комиссии для Покупателя! Продам торговое помещение с Арендатором (магазин парфюмерии и косметики) в галерее «ЧEЛСИ». Oбщая информaция o помeщeнии: - Исторический центр города, 1 линия, 1 этаж галереи. - Площадь помещения 10, 5 м2; - Высoта потoлкoв 3, 0 м; - Паpкoвочные места пepед...
129 676 ₽ за м²
Готовый салон красоты на первом этаже жилого дома, с отдельной входной группой. Помещение с хорошим косметическим ремонтом на полу керамическая плитка, потолок подвесной, установлена охранно-пожарная сигнализация, вложений не требует. Три рабочие зоны - два рабочих места...
164 204 ₽ за м²
Продаётся хорошее, коммерческое помещение свободного назначения, под успешный, готовый бизнес, без комиссии для покупателя! Располагается на 1ом этаже жилого дома, площадь 60, 9. В помещении остаётся оборудование, витрины, стеллажи, все необходимое для работы есть и входит в...
16 625 ₽ за м²
Уважаемые покупатели в продаже готовый Бизнес. Соляная Пещера в Бизнес центре Стрела. Расположение на первой линии улиц Баумана/Червишевский тракт. Охраняется, хороший трафик пешеходов и автомобилей. При продаже остается вся мебель и бытовая техника, ремонт. На данный...
131 111 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя! Представляем вашему вниманию отдельно стоящее здание свободного назначения. Имеются парковочные места, есть место для размещения рекламных конструкций, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Наличие надежных арендаторов уже сегодня...
67 470 ₽ за м²
Торговый центр в Ленинском округе Тюмени. Торговый центр «Матрица» расположен на первой линии улицы Пермякова (7Б), напротив городского автовокзала Тюмени, через который ежедневно проходит около 17 тысяч пассажиров. Рядом останавливается около трех десятков автобусов и...
21 288 ₽ за м²
Продаётся производственная база в районе ул. Чаркова. Отличное место размещения под производство , склад , с собственной землей . Пожарно - охранная сигнализация, при точно - вытяжная система, центральное отопление ( можно установить свою котельную, газ рядом) , высота...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».