Продажа помещения
в
168 561 ₽ за м²
ПРОДАМ отличный офис с ремонтом и арендатором в Восточном мкр-не, по ул. Олимпийской. ТОРГ реальному покупателю! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! первая линиявторой этажсвежий ремонтвитражное остекление, окна в полсложившееся торгово-офисное окружение: д/с, школы, ПВЗ,...
201 725 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение! Второго такой нет! Имеет индивидуальный вход, очень функциональная, идеальная ведения бизнеса, формат квартиры 2+ (кухня - гостиная и 2 полноценные изолированные спальни, высота потолка в квартире 3 МЕТРА (что встречается крайне редко), 2...
303 805 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 52.83 кв.м. Стоимость помещения 16, 050, 000 руб., цена за кв.м 303, 804 руб. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры....
224 790 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 83.1 кв.м. Стоимость помещения 18, 680, 000 руб., цена за кв.м 224, 789 руб. Подобно знаменитому исследователю, мы чувствуем себя первооткрывателями этой локации. Хотим показать новую суть места, сформировать для вас жизненный...
306 171 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 67.74 кв.м. Стоимость помещения 20, 740, 000 руб., цена за кв.м 306, 170 руб. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры....
99 296 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 82.28 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 8, 170, 000 руб., цена за кв.м 99, 295 руб. Дом: 2-1 2 квартал 2029 Продается коммерческое помещение в жилом районе «Зарека» 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого...
188 768 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 154.37 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 29, 140, 000 руб., цена за кв.м 188, 767 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в жилом районе «Зарека» 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого района 35...
189 656 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 136.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 25, 850, 000 руб., цена за кв.м 189, 655 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в жилом районе «Зарека» 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого района 35...
214 010 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 98.36 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21, 050, 000 руб., цена за кв.м 214, 009 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в жилом районе «Зарека» 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого района 35...
199 845 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 102.58 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20, 500, 000 руб., цена за кв.м 199, 844 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в жилом районе «Зарека» 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого района 35...
206 830 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 67.06 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 13, 870, 000 руб., цена за кв.м 206, 829 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
201 823 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 127.29 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 25, 690, 000 руб., цена за кв.м 201, 822 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
246 521 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 122.14 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 30, 110, 000 руб., цена за кв.м 246, 520 руб. 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество жителей жилого...
205 111 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 84.54 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 17, 340, 000 руб., цена за кв.м 205, 110 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
256 539 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 78 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20, 010, 000 руб., цена за кв.м 256, 538 руб. 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество жителей жилого...
207 270 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 63.83 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 13, 230, 000 руб., цена за кв.м 207, 269 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
255 866 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 94.62 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 24, 210, 000 руб., цена за кв.м 255, 865 руб. 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество жителей жилого...
207 208 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 62.16 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12, 880, 000 руб., цена за кв.м 207, 207 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
250 420 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 131.22 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 32, 860, 000 руб., цена за кв.м 250, 419 руб. 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество жителей жилого...
206 796 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 67.99 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 14, 060, 000 руб., цена за кв.м 206, 795 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
247 533 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 134.77 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 33, 360, 000 руб., цена за кв.м 247, 532 руб. 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество жителей жилого...
178 141 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 72.92 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12, 990, 000 руб., цена за кв.м 178, 140 руб. 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество жителей жилого...
207 306 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 63.24 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 13, 110, 000 руб., цена за кв.м 207, 305 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
187 670 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 107.21 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20, 120, 000 руб., цена за кв.м 187, 669 руб. 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество жителей жилого...
201 845 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 127.92 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 25, 820, 000 руб., цена за кв.м 201, 844 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
203 486 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 104.43 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21, 250, 000 руб., цена за кв.м 203, 485 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
205 604 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 78.16 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16, 070, 000 руб., цена за кв.м 205, 603 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
187 834 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 95.67 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 17, 970, 000 руб., цена за кв.м 187, 833 руб. 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество жителей жилого...
201 502 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 47.94 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 9, 660, 000 руб., цена за кв.м 201, 501 руб. Подобно знаменитому исследователю, мы чувствуем себя первооткрывателями этой локации. Хотим показать новую суть места, сформировать для...
206 756 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 58.62 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12, 120, 000 руб., цена за кв.м 206, 755 руб. Подобно знаменитому исследователю, мы чувствуем себя первооткрывателями этой локации. Хотим показать новую суть места, сформировать для...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».