Продажа помещения
в
88 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу офисное помещение Без комиссии для покупателей. - Расположено центральной части города -Рядом остановки общественного транспорта Развитая инфраструктура ; - центральный вход с ул. Чернышевского ; - Общая площадь – 942.9 кв.м. - высота потолков –3.5 ; -...
109 348 ₽ за м²
ПРОДАМ этаж в ТЦ Море по ул. Осипенко 79 с торговыми площадями (все сданы в аренду). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ТЦ в центре городавсе площади с арендаторами, в том числе сетевымиесть лифт и эскалатор, лестницыэл. мощноститранспортная доступностьвысокие потолки до 3.9...
161 866 ₽ за м²
Откройте свой бизнес в перспективном месте! Торговое помещение на продажу. БЕЗ КОММИСИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Можно купить как готовый бизнес В настоящее время помещение арендует ОЗОН, ежемесячный платёж которых 85 000 руб. Идеальное место для вашего бизнеса в густонаселенном...
126 536 ₽ за м²
Продается помещение площадью 137, 7 кв.м с 2-мя арендатороми: 82 кв.м арендует федеральный Вайлдбериз, 49, 1 кв.м арендует Озон. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯгустонаселенный районотдельный входвысота потолков 3 м Готовы помочь в подборе...
265 754 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 36.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 9, 700, 000 руб., цена за кв.м 265, 753 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2023 ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Речной порт» 8 300 человек Перспективное...
201 823 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 127.29 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 25, 690, 000 руб., цена за кв.м 201, 822 руб. СРОК СДАЧИ - 2 КВАРТАЛ 2025 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
255 866 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 94.62 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 24, 210, 000 руб., цена за кв.м 255, 865 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество жителей...
206 796 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 67.99 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 14, 060, 000 руб., цена за кв.м 206, 795 руб. СРОК СДАЧИ - 2 КВАРТАЛ 2025 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
187 670 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 107.21 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20, 120, 000 руб., цена за кв.м 187, 669 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество...
187 834 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 95.67 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 17, 970, 000 руб., цена за кв.м 187, 833 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025 Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Республики 205» 9 286 человек Перспективное количество жителей...
229 577 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 67.69 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15, 540, 000 руб., цена за кв.м 229, 576 руб. СРОК СДАЧИ - 2 КВАРТАЛ 2025 Продается коммерческое помещение в Квартале «Октябрьский на Туре» 4400 Перспективное количество жителей...
95 891 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение пол этажа 730 м² в бизнес-центре БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! светлые, просторные, уютные кабинеты;свежий косметический ремонт;вентиляция, климат-контроль;4-этаж, в здании 2 лифта, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация;доступ в...
260 417 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 86.4 кв.м. Стоимость помещения 22, 500, 000 руб., цена за кв.м 260, 416 руб. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры....
106 114 ₽ за м²
Ищете коммерческое помещение на первой линии? Предлагаю в продажу просторное нежилое помещение У нас есть идеальное решение! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Что вы получаете:отличную локациюхорошую проходимость пешую и автомобильнуюудобную прямоугольную планировку без...
214 984 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение в новом доме Без комиссии для покупателей. - Расположено в ЖК О Два - Общая площадь – 92.1 кв.м. - высота потолков –3.2; - мощность – 15кВт; -два входа; Документы готовы к сделке ! Стоимость объекта:19 500 000 рублей. Более подробную...
130 000 ₽ за м²
Продается помещение 233 кв.м в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!! расположено на 1-этаже 1-линии ул. Олимпийская;высокий пешеходный и автомобильный трафик;бесплатная парковка;высота потолков – 3м;мощность – 30 кВт;отдельный вход, доступ 24/7.часть помещения сдана в аренду...
87 323 ₽ за м²
Продам помещение 154, 6 кв.м в Восточном округе Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! 1-этаж, отдельный вход с улицы, доступ 27/4;высокий пешеходный трафик – путь к остановке;состоит из просторного зала 85м и трех кабинетов; 15 кВт;кондиционеры;есть зона...
156 024 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 137, 8 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!отдельная входная группа;дополнительный выход во двор; возможность размещения рекламной вывески; кабинетная планировка;мокрая точка в каждом кабинете;большая...
102 041 ₽ за м²
ПРОДАМ видовой офис на 6-м этаже по ул. Герцена 64 площадью 191.1 кв.м.! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! деловой центр городавид на колесо обозрения и Цветной бульварвостребованная локация дизайнерский ремонтсвободная планировка, но поделен на 6 кабинетов и сервернуювысокие...
109 997 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 262.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 28, 830, 000 руб., цена за кв.м 109, 996 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2023 ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Речной порт» 8 300 человек Перспективное...
173 050 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 62.93 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 10, 890, 000 руб., цена за кв.м 173, 049 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2023 ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе «Речной порт» 8 300 человек Перспективное...
125 818 ₽ за м²
Дорогой покупатель прошу обратить внимание на готовый бизнес, Если вы искали что то подобное то это абсолютно для вас! Фундамент под здание выполнен таким образом что еще есть возможность возвести 2-3 этажа. Рассматриваем различные варианты продажи, возможна аренда...
12 500 ₽ за м²
Уважаемые покупатели!Вашему вниманию предлагается готовый бизнес, с уже сформированным потоком клиентов. Помещение площадью 120 м2 разделено: на гостевой зал с местами под посадку на 20-25 человек, зону кассы-ресепшена и отдельно кухней.Все необходимое оборудование остается...
371 429 ₽ за м²
Без комиссии для Покупателя! Продам торговое помещение с Арендатором (магазин парфюмерии и косметики) в галерее «ЧEЛСИ». Oбщая информaция o помeщeнии: - Исторический центр города, 1 линия, 1 этаж галереи. - Площадь помещения 10, 5 м2; - Высoта потoлкoв 3, 0 м; - Паpкoвочные места пepед...
129 676 ₽ за м²
Готовый салон красоты на первом этаже жилого дома, с отдельной входной группой. Помещение с хорошим косметическим ремонтом на полу керамическая плитка, потолок подвесной, установлена охранно-пожарная сигнализация, вложений не требует. Три рабочие зоны - два рабочих места...
164 204 ₽ за м²
Продаётся хорошее, коммерческое помещение свободного назначения, под успешный, готовый бизнес, без комиссии для покупателя! Располагается на 1ом этаже жилого дома, площадь 60, 9. В помещении остаётся оборудование, витрины, стеллажи, все необходимое для работы есть и входит в...
16 625 ₽ за м²
Уважаемые покупатели в продаже готовый Бизнес. Соляная Пещера в Бизнес центре Стрела. Расположение на первой линии улиц Баумана/Червишевский тракт. Охраняется, хороший трафик пешеходов и автомобилей. При продаже остается вся мебель и бытовая техника, ремонт. На данный...
131 111 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя! Представляем вашему вниманию отдельно стоящее здание свободного назначения. Имеются парковочные места, есть место для размещения рекламных конструкций, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Наличие надежных арендаторов уже сегодня...
67 470 ₽ за м²
Торговый центр в Ленинском округе Тюмени. Торговый центр «Матрица» расположен на первой линии улицы Пермякова (7Б), напротив городского автовокзала Тюмени, через который ежедневно проходит около 17 тысяч пассажиров. Рядом останавливается около трех десятков автобусов и...
21 288 ₽ за м²
Продаётся производственная база в районе ул. Чаркова. Отличное место размещения под производство , склад , с собственной землей . Пожарно - охранная сигнализация, при точно - вытяжная система, центральное отопление ( можно установить свою котельную, газ рядом) , высота...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».