Продажа помещения
в
190 840 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 131, 24 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные преимущества и характеристики помещения:первая линия;первый этаж;отдельная входная группа;витражное остекление;место под рекламную вывеску;высота...
206 765 ₽ за м²
ID 4-72043-1078 ПРОДАЕТСЯ помещение на 1 этаже паркинга - располагается на первой линии, заметная входная группа - в помещении высокие потолки, санузел и отдельный вход - смонтирована пожарная сигнализация - имеется место под вывеску - развитый район, просторные парковки,...
221 794 ₽ за м²
ID 4720431079 Продам ГАБ Без комиссии Характеристика объекта: центральная часть города интенсивный автомобильный трафик удобный выезд на ул. Республики и ул. Мельникайте расположение в зоне высокой плотности населения рядом школа, лицей, детский сад первый этаж...
79 506 ₽ за м²
Продается салон красоты в Зареке г.Тюмень БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные характеристики и преимущества: 1-линия, 2-этаж, расположено над ТЦ Жемчужина;угловое; активный пешеходный трафик;отдельный вход, доступ 24/7;свободная планировка, 2 с/у;сложившееся соседство (ТЦ...
420 024 ₽ за м²
Продам ГАБ Помещение формата стрит-ритейл на 1 этаже жилого дома. Характеристика объекта: - первая линия - помещение расположено на 1 этаже жилого дома - очень высокий автомобильный и пешеходный трафик - сложившееся торговое окружение: Subway, аптека «Живика», Светлое и...
357 971 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение в нежилом фонде, с арендаторами. Общая площадь 215.8 кв.м. Помещение расположено в элитном жилом комплексе "Паруса". БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные преимущества и характеристики помещения:Первая линия;Витражное остекление;Три входные...
323 256 ₽ за м²
ID 4-72043-1094 Продается идеальное коммерческое помещение с арендатором на улице Михаила Сперанского в ЖК Видный !!! Без комиссии для покупателя! Вашему вниманию предлагается уникальное предложение коммерческое помещение общей площадью 43 кв.м, расположенное на одной из...
74 526 ₽ за м²
Продается центре города Бизнес центр Евразия В+ , заполняемость 100%, надежные арендаторы с долгосрочными договорами, стабильный денежный поток!Помещение с отличным ремонтом , витражи, кондиционеры, технические коммуникации, удобная транспортная развязка, рядом...
98 040 ₽ за м²
ПРОДАМ новый (2025 г) современный ангар с арендатором и собственным земельным участком на Велижанском тракте! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Характеристики объекта:земельный участок в собственности (60 соток)отапливаемый3 ворот для въезда фуртерритория для погрузки и...
117 347 ₽ за м²
ID 4720431068 Помещение с готовым арендным бизнесом. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Арендаторы услуги красоты, мебельный салон, кабинет психолога, студия татуажа. Для рентабельной сдачи в арену помещение разделено на кабинетную нарезку из 6 кабинетов от 9 кв.м до 24 кв.м. Все...
143 958 ₽ за м²
ID-4-72043-1082 Современный дизайн: декоративная штукатурка, стильные двери, дизайнерский свет. Выгодное расположение: рядом с жилыми районами, 15 минут до центра, удобный выезд на объездную. Удобная инфраструктура: широкие коридоры, много света, современные санузлы....
216 006 ₽ за м²
ID 4720431080 Продам помещение с арендатором Без комиссии. Почему стоит купить это помещение: Помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания. Отдельная входная группа, витражное остекление. Проведена реновация фасада здания и благоустройство территории. Здание находится в...
148 613 ₽ за м²
Предлагается в покупку новое торговое помещение 302, 8 кв.м. в новом районе г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные характеристики и преимущества помещения: · 1-этаж, расположено в районе, где продолжается активная застройка, что обеспечит большой поток клиентов,...
43 226 ₽ за м²
Густонаселенный большой район!!! Продажа помещения!!! БЕЗ КOМИCCИИ!!! Основные характеристики: помещение 155м2 цокольный этаж этажмощный пешеходный и авто трафикмощность 30 кВтпотолок 2, 5 мпарковка напротив входарядом ТЦ заречныйв 50 метрах остановка общественного...
201 138 ₽ за м²
id:37421. Это не просто жилой комплекс, это остров 4 стихий. Они отражаются в фасадах домов, дворах и холлах. Каждая из стихий это отдельный дом и отдельная очередь строительства, находящиеся в гармонии между собой. Окинава — это жизнь в гармонии с природой и ее стихиями, а...
198 556 ₽ за м²
Пpедлагаетcя к прoдаже помещeние cвобoдного нaзнaчeния в иcтоpичecкoм цeнтре городa - улицa Ленинa. Без комиссии для покупателя. Характеристики и преимущества помещения: -Иcтоpический центр Tюмени; -Пeрвaя линия; -Пaнoрaмное оcтeклeние; -Отдельный вхoд; -Автономная система...
142 469 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 110, 2 кв.м. Находится в динамично развивающемся районе Мыс. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные преимущества и характеристики помещения:Первый этаж;Отдельный вход;Место под рекламную...
145 570 ₽ за м²
4-72043-1093 К продаже предлагается просторная кладовая в ЖК Видный !!! О ПОМЕЩЕНИИ: -Расположена в цокольном этаже; -Грузопассажирский лифт прямо на "-1" этаж; -Высота потолка 3 м; -Имеется освещение; -Установлена противопожарная входная дверь; О ДОМЕ: -Дом...
90 910 ₽ за м²
Возможен торг. Продается офисное помещение 330 кв.м. свободного назначения на первом и цокольном этажах в 17-этажном здании комфорт класса (ЖК Близнецы по адресу Депутатская 110) с гранитными входными группами. Густонаселенный уголок с развитой инфраструктурой в 10 мин. езды от...
69 768 ₽ за м²
Продается цокольное помещение свободного назначения площадью 60, 2 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯвысота потолка 2, 9 месть окночерновая отделкакондиционервысота потолков 2, 9 м Готовы помочь в подборе помещений! ___________________________________________________________ Регион Бизнес Недвижимость...
180 000 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес с Wildberries: Характеристика объекта: центральная часть город интенсивный автомобильный трафик удобный выезд на ул. Республики и ул. Мельникайте расположение в зоне высокой плотности населения рядом школа, лицей, детский сад первый этаж...
271 000 ₽ за м²
ИНВЕСТИЦИЯ В КОММЕРЦИЮ! ПPОДAМ oтличнoе пoмещение свoбоднoго назнaчения общей площадью 107 кв м. Без комиссии для покупателя Уникальное расположение комплекса, в прибрежной зоне озера Алебашево. Хapaктеристики и прeимущeства: 1 этаж;1 линия;нa пeшеходном и автомобильном...
300 605 ₽ за м²
ПРОДАМ ИДЕАЛЬНОЕ (66, 2 М2) коммерческое помещение в авторском проекте ОПЕРА с видом на ОЗЕРО и Эвент-парк! Уникальное предложение в готовом доме КОМФОРТ-КЛАССА! От собственника! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Характеристики и преимущества объекта:новый современный...
19 573 ₽ за м²
Уникальное предложение! Продается недостроенная гостиница на участке 10 соток с назначением ИЖС, расположенная в перспективном, тихом и развитом районе ММС! Это идеальная возможность для реализации вашего бизнес-проекта. Почему стоит обратить внимание на этот объект?...
180 000 ₽ за м²
ID-4-72043-1061 Характеристика объекта: центральная часть города интенсивный автомобильный трафик удобный выезд на ул. Республики и ул. Мельникайте расположение в зоне высокой плотности населения рядом школа, лицей, детский сад первый этаж пристроя к жилому дому...
51 021 ₽ за м²
id:32196. Продаётся полуцоколь площадью 196 м2 кабинетного типа. ЖК Лукоморье, первая линия, хорошая проходимость транспорта и пешеходов. Черновая отделка. Один собственник, без обременений. Документы готовы к продаже.
206 765 ₽ за м²
БЕЗ КОMИCСИИ для покупaтeля Пoмeщeние 17кв.м. Кoммepческое пoмещeние - это нe толькo будущеe Bашeгo бизнeca, но и хоpошeе инвестиционнoe влoжeние. Прeимущeства: Bыгoдноe местоpaспoложениe Хopоший пешеxодный тpафик Правильная квадpaтная форма
125 818 ₽ за м²
Дорогой покупатель прошу обратить внимание на готовый бизнес, Если вы искали что то подобное то это абсолютно для вас! Фундамент под здание выполнен таким образом что еще есть возможность возвести 2-3 этажа. Рассматриваем различные варианты продажи, возможна аренда...
12 500 ₽ за м²
Уважаемые покупатели!Вашему вниманию предлагается готовый бизнес, с уже сформированным потоком клиентов. Помещение площадью 120 м2 разделено: на гостевой зал с местами под посадку на 20-25 человек, зону кассы-ресепшена и отдельно кухней.Все необходимое оборудование остается...
371 429 ₽ за м²
Без комиссии для Покупателя! Продам торговое помещение с Арендатором (магазин парфюмерии и косметики) в галерее «ЧEЛСИ». Oбщая информaция o помeщeнии: - Исторический центр города, 1 линия, 1 этаж галереи. - Площадь помещения 10, 5 м2; - Высoта потoлкoв 3, 0 м; - Паpкoвочные места пepед...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».