Продажа офиса
в
122 782 ₽ за м²
В продаже офис в БЦ Сити Центр - ЦЕНТР ГОРОДА рядом с Цветным бульваром. Помещение общей площадью 33, 8 квадратных метра расположено на 5-м этаже. В настоящее время сдан в аренду под салон красоты. Арендатор готов остаться. Ремонт свежий презентабельный. В кабинете выведен...
142 349 ₽ за м²
Продается офис в бизнес-центре Гранд в непосредственной близости от ТРЦ Премьер. Здание находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдение, доступ в здание 24/7. Своя парковка с шлагбаумом, установлен на въезде, или можно использовать парковку ТЦПремьер. Удачное...
241 380 ₽ за м²
Продается офисное помещение на первой линии! Вход с улицы. 1 этаж. Потолки 4, 5 м. Общей площадью 58 м2. Свободой планировки. Просматриваемая входная группа. Находится за ТЦ Зеленый берег Сейчас там строиться новая большая дорога, по которой можно будет быстро доехать до...
107 693 ₽ за м²
К продаже предлагается офисное помещение на шестом этаже бизнес-центра Гранд в непосредственной близости от ТРЦ Премьер. Удачное месторасположение, хорошая транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик, здание расположено на первой линии, установлен...
205 398 ₽ за м²
Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже нежилое помещение с медицинской лицензией на кабинеты аппаратной косметологии (лазерная эпиляция) и врача-косметолога. Помещение расположено в центре г. Тюмени по адресу: ул. Сакко, д. 24, клубный дом «Вивальди». Закрытая...
258 216 ₽ за м²
Жилой дом люкс-класса «Маяк» находится в историческом центре города на улице Володарского, 3. «Маяк» – это одна из самых высоких точек на набережной, гарантирующая лучшие виды из окна на город и Туру. Преимущества: - живописный вид; - одна квартира на этаже; - свободная...
105 000 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя !!! Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Имеется отдельный вход. Помещение без перегородок. Расположено в хорошем месте, где высокий трафик движения, очень большое количество автомобилей . Удобная транспортная...
105 000 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя !!! Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Имеется отдельный вход. Помещение без перегородок. Расположено в хорошем месте, где высокий трафик движения, очень большое количество автомобилей . Удобная транспортная...
55 380 ₽ за м²
К вашему вниманию!!!! Продается отличное помещение на против ТЦВояж и ТЦ Рентал. ОГРОМНАЯ проходимость, помещение находится на 1 линии, вход в помещение со стороны оживленной улицы, трудно не заметить, что дает максимально-высокую рекламу. Помещение можно использовать для...
108 314 ₽ за м²
Предлагается к продаже офисное помещение на первом этаже жилого дома. Кабинетная система, санузел, отдельная входная группа. Установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, два кондиционера, видеонаблюдение, розетка на 380 Вт. Ремонт косметический, на полу...
263 930 ₽ за м²
Массажный салон. Готовый бизнес. Продается с арендаторами, аренда 100т.р. + коммуналка. Планируют поднятие цены. Потолки 4 метра, панорамное остекление. 1ая линя. Номер в базе: 10110665. Район: Тюменская слобода
233 334 ₽ за м²
Отличный офис в БЦ, расположенном на 1 линии ул. 50 лет Октября. Ремонт 2026 года, есть арендатор. Офисы разной площади и цены (информация по запросу). Видео по запросу. Без комиссии для покупателя. Локация и окружение:центр города остановки общественного транспорта парковка...
220 690 ₽ за м²
Продам нежилое коммерческое помещение в историческом центре города (Литературный бульвар) площадью 145 м2, в помещении есть арендатор, вы можете получать пассивный доход с первого дня покупки. Без комиссии для покупателя. Локация и расположение:центральная топовая локация...
103 152 ₽ за м²
Продается офис в Восточном округе Тюмени, 174.5м². Арендатор – агентство недвижимости: стабильные ежемесячные выплаты и долгосрочное партнерство. Возможна покупка для собственных целей. Без комиссии для покупателя Финансовые показатели: • Месячный арендный поток: 99 000...
158 103 ₽ за м²
Продается помещение с отделкой в Калининском районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокие потолки 3, 5 м, запасной выход/разгрузка, 2 мокрые точки, вывеска, площадь 126, 5 кв.м. Без комиссии для покупателя Расположение и окружение: • Район /...
203 680 ₽ за м²
Продам офис для стабильной крупной компании с дизайнерским ремонтом и встроенной мебелью. Центр города, есть парковка. Отдельный вход на 2 этаж. Без комиссии для покупателя. Локация и расположение:центральная часть города, район ТЦ Галерея Вояж сложившееся...
127 711 ₽ за м²
Отличный офис с ремонтом в БЦ Гранд, есть арендатор, пассивный доход с первого дня покупки. Без комиссии для покупателя Локация и расположение:район ТЦ Премьер 5 этаж в БЦ лифт столовая и кофейня в здании БЦ хорошая транспортная доступность близость к центру...
172 584 ₽ за м²
Отличный офис в центре, в доме бизнес-класса, по ул. Советской, площадью 101.4 кв.м. с 3-мя входами и парковочным местом! Без комиссии для арендатора • Высокий пешеходный трафик — гарантированный поток потенциальных клиентов для бизнеса, расположенного в этом месте. •...
142 552 ₽ за м²
ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ в центре Тюмени, в БЦ "Менделеев House", площадью 280.6 кв.м. ИДЕТ РЕМОНТ, МОЖНО УЧЕСТЬ ВАШИ ПОЖЕЛАНИЯ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - высокая деловая активность района; - расположено в офисном центре; - первый этаж; - высокий потолок; - евроремонт; -несколько входов,...
99 581 ₽ за м²
Офис в БЦ Пальмира, 95, 4 кв.м Без комиссии для покупателя свободная планировка, поделен на 4 кабинета с окнами; высота потолков: 3 м; мощность: 15 кВт; в здании 2 лифта, охрана. Отлично подходит для работы небольшой организации: строительство, колл-центр, бухгалтерские,...
147 728 ₽ за м²
Продается помещение 176 кв.м. в г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - расположено на 1- этаже; - отдельный вход со двора; - 6 кабинетов правильной прямоугольной формы, все с окнами, +зона ресепшн, +кухня для персонала; - в помещении выполнен качественный ремонт; - высота...
127 242 ₽ за м²
Продается просторный офис с косметическим ремонтом в Центральном районе на улице Шиллера на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, доступ 24/7, кондиционеры, электрические рольставни на окнах, свободная бесплатная парковка, площадь 173 кв.м....
201 725 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение! Второго такой нет! Имеет индивидуальный вход, очень функциональная, идеальная ведения бизнеса, формат квартиры 2+ (кухня - гостиная и 2 полноценные изолированные спальни, высота потолка в квартире 3 МЕТРА (что встречается крайне редко), 2...
120 000 ₽ за м²
Продается офис 258, 2 кв.м кабинетной системы в Бизнес-центре. В стоимость включен НДС!!! Без комиссии для покупателя: отдельное крыло на этаже с домофоном; свежий косметический ремонт; кондиционер в каждом кабинете; панорамные окна; 2 санузла; вентиляция, климат-контроль;...
102 041 ₽ за м²
ПРОДАМ видовой офис на 6-м этаже по ул. Герцена 64 площадью 191.1 кв.м.! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! деловой центр города вид на колесо обозрения и Цветной бульвар из нескольких кабинетов востребованная локация дизайнерский ремонт свободная планировка, но поделен на 6...
159 652 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ 1-этаж, вход с ул. В.Гнаровской; просторный холл и три кабинета с окнами и мокрыми точками; высота потолков –2.5; мощность – 15кВт; Развитая инфраструктура, в шаговом доступе: ТЦ Фаворит , Арсиб, Тюменский и...
107 700 ₽ за м²
Продается двухэтажный офис с косметическим ремонтом в Восточном округе на улице Николая Гондатти, этажи 1 и 2. Основные преимущества объекта — отдельный вход, витражи, потолки 3 метра, высокая проходимость на первой линии пешеходного бульвара, площадь 436.4 кв.м. и высокая...
126 316 ₽ за м²
Продается уютный офис 190 кв.м в Тюмени, район Дома Обороны БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!1-этаж, отдельный вход с улицы, доступ 24/7, +запасной выход; ВСЕГДА свободная парковка; офисная мебель: столы, шкафы для документов; качественный ремонт, 4 кабинета правильной...
132 727 ₽ за м²
Продается офис 263, 7 кв.м. в г.Тюмени. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! - 1-этаж, 1-линия, доступ 24/7; - отдельный вход с улицы, +запасной выход, пандус; - выполнен качественны ремонт; - 8 кабинетов, в т.ч. кабинет руководителя, кухня; просторный коридор, зона ресепшн; - практически во всех...
139 733 ₽ за м²
Продается офисное помещение с качественной отделкой в Ленинском районе Тюмени на 10 этаже. Основные преимущества объекта — удобная транспортная развязка, кондиционер, мебель, шикарный вид из окон, бонус в виде открытой озелененной террасы, площадь 82, 3 кв.м. и высокая...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.