Аренда торговой площади

Сдается новое отдельно стоящее одноэтажное каркасное здание, готовое к эксплуатации, в районе Лесобазы на улице Судостроителей. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, высокие потолки, подъемные ворота, зона разгрузки, просторная парковка, площадь 850 кв.м.

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Густонаселенный район с перспективой активной застройки по программе КРТ
• Первая линия улицы Судостроителей с отличной транспортной доступностью
• Удобные подъездные пути и возможность маневрирования крупногабаритного транспорта
• Парковка: открытая, просторная у здания на 30 авто

Характеристики помещения:
• Площадь: 850 кв.м. (возможна аренда частями: 2 по 250 кв.м. и 1 по 350 кв.м.)
• Этаж: 1 из 1
• Высота потолков: 5 м
• Отделка: есть
• 2 отдельных входа с улицы (+ запасной выход)
• 3 отдельных разгрузочных зоны,
• Подъемные ворота для погрузочно-разгрузочных работ: 2шт размером 3х3м, 1шт – 3х4м;
• Вывеска: возможность размещения

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 150 кВт (с возможностью индивидуальной разводки)
• Вентиляция: естественная / приточная
• Отопление: автономное (газовое)
• Газ, вода, септик

Кому подходит
• Склад: логистический центр, распределительный пункт, хранение товаров
• Автосервис: СТО, шиномонтаж, мастерская
• Торговля: продуктовый магазин, строительные материалы, автозапчасти
• Производство: легкое производство, сборочный цех

Условия сделки
• Арендная ставка: 706 ₽/м² (при частичной аренде — 1000 ₽/м²) или 600 000 ₽/мес.
• Коммунальные услуги: включены в стоимость
• Обеспечительный платёж: присутствует
• Предоплата: за 1 месяц
• Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально
• Срок аренды: долгосрочная

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
______________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 143185546