169 000 ₽/мес
1 998 ₽ за м²/мес.
- 85 м²
- Площадь
- 1/5
- Этаж
Сдается торговое помещение с косметическим ремонтом в Центральном районе на ул. Республики, д. 86 на 1 этаже. Основные преимущества объекта — первая линия, отдельная входная группа, высокие потолки 3.2 м, мокрая точка, высокий автомобильный и пешеходный трафик, площадь 85 кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Без комиссии для арендаторов
Расположение и окружение:
• Густонаселенный район в центре города с развитой инфраструктурой
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности площадь 400-летия Тюмени, магазины, ТЦ, БЦ и кафе
• Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта
• Парковка: открытая стихийная
Характеристики помещения:
• Площадь: 85 кв.м.
• Этаж: 1 из 5
• Высота потолков: 3.2 м
• Отделка: косметический ремонт
• Отдельный вход (Street retail)
• Витражное / стандартное остекление
• Мокрая точка: 1 точка
• Вывеска: место под рекламную вывеску
Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 35 кВт
• Вентиляция: естественная
• Отопление: центральное
Кому подходит
• Общепит: кофейня, пекарня, кафе
• Торговля: магазин одежды, продуктов, специализированный магазин
• Сфера услуг: шоу-рум, пункт выдачи заказов, салон красоты
• Медицина: аптека, оптический салон
Условия сделки
• Арендная ставка: 169 000 ₽/мес. (1 998 ₽/м²)
• Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором
• Обеспечительный платёж: 169 000 ₽
• Предоплата: за 1 месяц
• Арендные каникулы: предоставляются
• Срок аренды: от 11 месяцев
Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
_________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 141719030
Дата обновления: 8 августа 2026