261 600 ₽/мес
1 200 ₽ за м²/мес.
- 218 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Отдельно стоящее здание, 218 м², первая линия, высокий трафик
Первая линия, высокий проезжий трафик, без комиссии для арендатора.
* Первая линия улицы — ваш бизнес заметен с дороги, что обеспечивает постоянный приток клиентов.
* Высокий проезжий трафик — тысячи потенциальных клиентов ежедневно проезжают мимо вашего здания, формируя стабильный поток потенциальных покупателей.
* Без комиссии для арендатора — прямая аренда без дополнительных платежей, экономя ваш бюджет.
Идеально для бизнеса, ориентированного на автомобилистов и жителей соседних микрорайонов, ищущих удобство и доступность.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
* Площадь: 218 м²
* Этаж / этажность: 1 (отдельно стоящее здание)
* Планировка: Правильная прямоугольная форма, торговый зал и подсобные помещения
* Высота потолков: От 3.2 до 3.6 м — позволяет разместить крупногабаритное оборудование или стеллажи
* Отделка: Косметический ремонт — минимальные вложения для старта работы
* Вход: Отдельный, с улицы
* Мокрые точки: Есть
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
* Мощность электричества: 15 кВт — достаточно для большинства коммерческих нужд
* Отопление: Центральное
* Вентиляция: Естественная
РАСПОЛОЖЕНИЕ
* Транспорт: Удобная транспортная доступность, 80 м до остановки общественного транспорта
* Трафик: Высокий проезжий трафик, рядом с крупными жилыми микрорайонами
* Якорные соседи: Автомойка самообслуживания, СТО, универсальный рынок (500 м)
* Парковка: Свободная перед зданием на 8 машиномест
* Вывеска: Возможность размещения на фасаде, обеспечивая отличную видимость
КОМУ ПОДХОДИТ
* Магазин автозапчастей и аксессуаров
* Автосервис / Шиномонтаж
* Детейлинг-центр
* Пункт выдачи заказов
* Выставочный зал автотоваров
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
* Ставка: 1200 руб/м²
* Коммунальные услуги: Оплачиваются дополнительно
* Торг: Аргументированный торг возможен
Позвоните для записи на просмотр.
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 94692266
Дата обновления: 16 мая 2026