102 400 ₽/мес
1 000 ₽ за м²/мес.
- 102 м²
- Площадь
- 1/9
- Этаж
Предлагается в аренду, ПСН, 102, 4 м², отдельный вход, первая линия, 1 этаж.
Без комиссии для покупателя.
Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре на одной из главных магистралей города, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности жилые дома, школы, магазины и остановки общественного транспорта.
Универсальность: Помещение подходит для торговли, сферы услуг или офиса.
Отдельный вход: Удобно для организации самостоятельного входа для клиентов 24/7.
Парковка: Достаточно мест для парковки автомобилей клиентов и сотрудников.
Стоимость: Более доступные цены по сравнению с центром города при сопоставимой коммерческой эффективности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
* Площадь: 102 м² — оптимальный размер для эффективного использования.
* Этаж: 1 из 9 — легкий доступ для посетителей.
* Планировка: Кабинетная — возможность реализовать ваш уникальный дизайн-проект.
* Высота потолков: 2, 8 м.
* Отделка: Без ремонта — вы создаете интерьер под свои задачи.
* Вход: Отдельный с улицы — максимальная видимость и удобство.
* Входная группа: Есть место для яркой вывески и привлечения внимания.
* Мокрые точки: 2 — достаточно для санузла и небольшой производственной зоны.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
* Мощность электричества: 7 кВт.
* Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Транспорт: Объект находится на одной из главных магистралей города с интенсивным автомобильным и пешеходным движением..
* Трафик: В шаговой доступности расположены жилые дома, что обеспечивает постоянный поток клиентов
* Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей.
* Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости.
КОМУ ПОДХОДИТ:
* Студия красоты / Барбершоп
* Магазин цветов / Подарков
* Магазин продуктов
* Офис услуг (страхование, туризм, юридические консультации)
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
* Арендная ставка: 102 400 ₽/мес.
* Коммунальные услуги: Оплачиваются арендатором отдельно.
* Залог: 1 месяц (102 400 ₽).
* Арендные каникулы: Есть — для комфортного старта и адаптации помещения.
* Срок аренды: Долгосрочная основа.
* Готов к сдаче: с 13.05.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса.
Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий.
____________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 136099693
Дата обновления: 29 мая 2026