Аренда помещения свободного назначения

Помещение с отличной видимостью на оживлённой магистрали в густонаселённом спальном районе. Фасад просматривается с дороги, рядом подземный переход, в 50 метрах — ТЦ «Солнечный». Два входа — парадный и под разгрузку с обратной стороны — дают гибкость в организации пространства. Идеальный вариант для бизнеса, которому нужен максимальный охват пешеходного и автомобильного трафика без переплаты за место внутри торгового центра.
Характеристики помещения• Площадь: 68, 6 м²• Этаж: 1 из 9• Планировка: свободная• Высота потолков: 2, 6 м• Отделка: косметический ремонт• Вход: два входа — парадный и с обратной стороны под разгрузку• Витринные окна: нет• Мокрая точка: есть
Техническое оснащение• Электрическая мощность: 15 кВт• Вентиляция: нет• Кондиционирование: 2 кондиционера• Отопление: центральное, дополнительно тепловая пушка• Интернет: уточняется
Расположение и окружение• Адрес: г. Тюмень, ул. Пермякова• Оживлённая магистраль в спальном районе, первая линия• Точка у пешеходного перехода — постоянный поток людей на вход/выход из подземного перехода• В 50 метрах ТРЦ «Солнечный» — мощный генератор трафика без прямой конкуренции внутри ТЦ• Парковка: вдоль дороги перед зданием• Вывеска: возможность размещения на фасаде имеется
Кому подходит• ПВЗ маркетплейсов• Пекарня / Кофе с собой• Алкомаркет / Зоотовары / Табачная лавка• Экспресс-услуги: маникюр, барбершоп, ремонт телефонов• Шоурум
Условия сделки• Арендная ставка: ~1 195 ₽/м² (82 000 ₽/мес.)• Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором отдельно• Обеспечительный платёж: предусмотрен• Арендные каникулы: предоставляются• Срок аренды: от 11 месяцев• Юридический адрес: возможность предоставления имеется• Без комиссии для арендатора
Контакты
Звоните или пишите — организуем показ в удобное время
__________________________________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 135160288