Аренда помещения свободного назначения

Сдается коммерческое помещение на 1 этаже.
Основные преимущества объекта — витражное остекление на 2 стороны, правильная форма без колонн, угловое расположение, интенсивный пешеходный трафик.

В соседнем здании (отдельно стоящий паркинг) реализован небольшой ТЦ, с крупными арендаторами, в том числе фитнесс центр с бассейном.
Высота помещения 3, 2 м2, электрическая мощность составляет 60 кВт (согласование от УК и Суэнко на увеличение есть, работы скоро будут завершены)
Помещение в составе МКД. Под домом (в подвале на -1 этаже находятся теплые кладовые
помещения, паркинг на -1 этаже отсутствует).

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Удобная доступность
• Парковка: открытая, бесплатная

Характеристики помещения:
• Площадь: 61, 17 кв.м.
• Этаж: 1 из 15
• Высота потолков: 3, 2 м
• Отделка: без ремонта
• Отдельный вход с улицы
• Витражное остекление
• Мокрая точка: 1 точка
• Вывеска: возможность размещения

Техническое оснащение:
• Электрическая мощность: 60 кВт
• Вентиляция: естественная
• Отопление: центральное

Кому подходит:
• Магазин: продукты, цветы, одежда, хозтовары
• Услуги: пункт выдачи заказов, салон красоты, аптека
• Офис: представительство компании, агентство
• Общепит: кофейня с собой, пекарня

Условия сделки:
• Арендная ставка: 85 650 ₽/мес.
• Коммунальные услуги: оплачивается арендатором
• Обеспечительный платёж: в размере 1 месяца
• Предоплата: за 1 месяц
• Арендные каникулы: обговариваются
• Срок аренды: долгосрочная

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
___
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 142600584