85 000 ₽/мес
1 284 ₽ за м²/мес.
- 66 м²
- Площадь
- 1/24
- Этаж
ЖК «Уездные кварталы», первая линия, Калининский район
Без комиссии для арендатора!
3 причины занять это помещение:Витрина-магнит на линии активного трафика: Три огромных панорамных окна. Широкое, неглубокое помещение дает максимальный обзор с улицы. Вас видят все жители квартала и проезжающие по оживленной дороге.
Готовая база клиентов: В окружении— действующие магазины, кафе, рестораны и соседский центр самого ЖК. Люди уже привыкли покупать и пользоваться услугами здесь. Вам не нужно «раскачивать» локацию с нуля.
Старт без лишних затрат: Даем арендные каникулы на запуск. Помещение со свободной планировкой — сделаете ремонт под свой бизнес-формат, а не будете переделывать чужой.
Характеристики помещения:Площадь: 68 м²
Потолки: 3, 5 м
Электричество: 15 кВт
Планировка: Свободная
Вентиляция: Приточно-вытяжная + отдельная вытяжка для «мокрых» точек
Удобства: Отдельный вход, парковка у входа, видно с объездной дороги
Анализ локации: почему это выгодноЖК «Уездные кварталы» — новый семейный комплекс комфорт-класса в активно развивающемся районе Тюменская слобода. В шаговой доступности — детские сады, гимназия, поликлиника и спортивный комплекс. Это обеспечивает постоянный трафик жителей с детьми и высокую ежедневную проходимость мимо вашей витрины.
Какие бизнесы впишутся идеально (исходя из локации): Общепит: Кофейня, пекарня-кондитерская, бургерная или суши-шоп. (Две вентиляции уже есть, включая мощную вытяжку для жиров).
Сфера услуг и торговля: Зоомагазин, ортопедический салон, оптика, пункт выдачи Ozon/WB или магазин товаров для дома. (Густонаселенный район с семьями).
Детские и образовательные проекты: Центр развития, логопед, детская парикмахерская или шоу-рум детской одежды. (Рядом сады, гимназия и школа искусств — ваша целевая аудитория проходит мимо каждый день).
Спешите подобрать дизайн-проект под арендные каникулы! Пишите/звоните — обсудим ваши задачи и договоримся о просмотре.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для арендаторов.
Арт. 136221230
Дата обновления: 29 мая 2026