Продажа дома

Продаётся просторный жилой дом площадью 154 квадратных метров на земельном участке размером 15 соток в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч». Идеально подойдёт для тех, кто мечтает о собственном доме с уютом и удобствами на протяжении всего года.

Описание объекта: Представляем вашему вниманию капитальный загородный дом общей площадью 154 кв.м., расположенный на ухоженном участке земли размером 15 соток. Каждое решение продиктовано заботой о комфорте будущих владельцев:

✅ Надежность конструкции обеспечена свайно-ленточным фундаментом глубиной три метра с опорой через каждые два метра.

✅ Для стен использован комбинированный материал: внутренний слой выполнен из керамзитоблока толщиной 30 см, далее идет утеплитель толщиной 10 см и внешняя отделка декоративным кирпичом толщиной 10 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и прочность.

✅ Кровля четырехскатная, покрыта прочной металлочерепицей, дополнительно усиленная слоем минеральной ваты толщиной 20 см.

✅ Периметр здания укреплён армированным поясом, повышая надежность крыши и перекрытий.

✅ Участок огорожен качественным забором из профилированного листа.

✅ Имеется гараж с комплектующими для установки автоматических ворот.

Особенности внутренней отделки:

➖ Система теплого пола установлена во всех помещениях, обеспечивая равномерное распределение тепла.

➖ Отопительная система включает электрический котел с возможностью подключения газа (договор на подключение подписан, ожидается запуск системы летом 2025 года).

➖ Водопровод централизованный, обеспечивающий стабильное снабжение водой.

➖ Организация канализации выполнена с использованием септика из трех железобетонных колец диаметром один метр.

➖ Внешний вид дома дополняют фасадные стены, облицованные красивым кирпичным материалом двух оттенков: солома и темно-коричневый цвет.

Расположение участка: Поселок расположен недалеко от деревни Березняки, обладает развитой социальной инфраструктурой и удобным транспортным сообщением:

• Общественный транспорт функционирует круглогодично.

• Школьный автобус доставляет детей в образовательные учреждения.

• В непосредственной близости находятся необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, остановка общественного транспорта.

• Дороги своевременно очищаются зимой, обеспечивая комфорт передвижения даже в холодное время года.

Особенность участка: Участок большой площади 15 соток (официально 13, 3 сотки), позволяющий создать идеальное пространство для семейного отдыха и размещения собственного сада.



Дом практически готов к финишному этапу ремонта и ждёт новых хозяев, желающих обустроить интерьер по своему вкусу. Отличная возможность приобрести жильё высокого качества, построенное с вниманием ко всем деталям. Свяжитесь с нами для организации просмотра вашего будущего дома в любое удобное вам время.