Продажа торговой площади

Продается торговое помещение с косметическим ремонтом в Ленинском районе на проезде Геологоразведчиков на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, витражное остекление, высокие потолки, активный пешеходный трафик, парковка, площадь 61.4 кв.м. и высокая инвестиционная привлекательность.

Без комиссии для покупателя

Расположение и окружение:
• Ленинский район, проезд Геологоразведчиков, д. 12, к. а, развитый жилой массив с высокой плотностью застройки
• Парковка: просторный открытый паркинг у входа
• Удобная транспортная доступность с подъездными путями для клиентов и разгрузки
• Развитая инфраструктура: рядом школа, лицей, детский сад, торговое соседство (магазин «Ярче», пункты выдачи заказов Wildberries, Avito, Ozon, точки общественного питания)

Характеристики помещения:
• Площадь: 61.4 кв.м.
• Этаж: 1 из 1
• Высота потолков: 4 м
• Косметический ремонт в чистовом исполнении
• Отдельный вход в уровень с тротуаром, витражное остекление
• Вывеска: возможность размещения имеется

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 16 кВт
• Вентиляция: приточная вентиляция, кондиционер, возможность установки коммерческой вытяжки без согласований
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Магазин розничной торговли: продукты, одежда, хозтовары или специализированная розница
• Пункт выдачи заказов или офис интернет-магазина: благодаря соседству с популярными ПВЗ
• Услуги и сервис: салон красоты, аптека, мастерская или бытовые услуги
• Общепит и доставка: точка продажи еды на вынос, пекарня или кофейня

Условия сделки
• Стоимость объекта: 14 000 000 ₽ (228 013 ₽/м²)
• Форма продажи: прямая свободная продажа, собственность (УСН)
• Обременения: отсутствуют, документы готовы к сделке
• Возможна покупка в ипотеку

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 140244659