Продажа помещения свободного назначения

Помещение свободного назначения, 76 м², первая линия. Высокий пешеходный трафик, Отдельная входная группа с пандусом. Высокая доходность для инвестора с первого месяца, учитывая потенциал аренды для нескольких арендаторов или одного крупного.

Без комиссии для арендатора

• Высокий пешеходный трафик — гарантированный поток потенциальных клиентов для бизнеса, расположенного в этом месте.
• Отдельная входная группа с пандусом — удобный и доступный вход для посетителей и сотрудников, что делает его привлекательным для различных видов бизнеса.
Этот объект идеально подходит для аптеки, центра развития детей, услуг, салона красоты или арендного бизнеса, учитывая его расположение на первой линии и наличие отдельного входа.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Площадь — 76 м²
• Этаж — 1 из 9
• Планировка — кабинетная, что позволяет заселять нескольких арендаторов разной направленности
• Высота потолков — 2.5 м
• Отделка — косметический ремонт
• Вход — отдельная входная группа с пандусом, дополнительный выход с торца дома
• Мокрые точки — 2 точки

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
• Мощность электричества — 15 кВт
• Вентиляция — центральная
• Отопление — центральное
• Интернет — доступен

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Транспорт — рядом расположены остановки общественного транспорта
• Трафик — высокий автомобильный и пешеходный трафик
• Якорные соседи — Федеральный ритейлер "ПЯТЕРОЧКА"
• Парковка — открыта, прилегающая к зданию
• Вывеска — место под рекламную вывеску доступно

КОМУ ПОДХОДИТ:
- Аптека
- Центр развития детей
- Услуги
- Салон красоты
- Арендный бизнес

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- Стоимость — 10 000 000 рублей
- Собственность — полная
- Обременения — отсутствуют
- Арендатор — нет
- Доходность — потенциально высокая, учитывая местоположение и технические характеристики

Позвоните для записи на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого уникального коммерческого помещения.

Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для покупателя



Арт. 139182011