Продажа помещения свободного назначения

Продажа коммерческого помещения | ЖК «Речной порт»
Условия сделки
— Комиссия: 0% для покупателя.
— Опция: Покупка в лизинг с возможностью возврата НДС (до 20-22% от стоимости).
Технические характеристики объекта
— Высота потолков: 5 м. Позволяет организовать два уровня (антресольный этаж).
— Планировка: Свободная, без отделки.
— Входная группа: Отдельный вход с улицы, витражное остекление.
— Коммуникации: Городские сети разведены в помещение.
Локация и охват
— Зона охвата: 40 000 жителей (с учетом действующей и перспективной застройки).
— Пешеходный трафик: Территория ЖК (8 300 жителей) + прямой выход к будущей набережной.
— Доступ: Гостевые парковки и зона разгрузки непосредственно у входа.
Целевое назначение (рекомендации по использованию высоты)
— Спорт / Фитнес: Кроссфит, студия единоборств, танцевальный зал, сквош (цокольное расположение допускает вибрационную нагрузку и монтаж вентиляции).
— Ритейл + Склад: ПВЗ с зоной хранения, зоомагазин с грумингом, шоурум мебели/сантехники.
— Студийный формат: Фото/видео студия с циклорамой, двухуровневый коворкинг или офис.
Налоговая выгода
Реализация через механизм лизинга позволяет законно возместить из бюджета до 20% НДС на расчетный счет покупателя.
------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 134629195