Продажа помещения свободного назначения

Описание
Продаётся готовый арендный бизнес, отдельно стоящее 2-этажное торгово-офисное здание общей площадью 627, 5 м².
Локация: первая линия, высокий трафик
Земельный участок: 7 соток в собственности
Своя парковка на 10 машиномест

Экономика:
Месячный доход: 600 000 ₽
Окупаемость: 7 лет 11 месяцев
Все помещения сданы
Годовая индексация предусмотрена

Характеристики:
2 этажа
11 помещений
5 помещений на 1 этаже (4 с отдельным входом)
6 офисов на 2 этаже
Площади от 13 до 126 м²
Высота потолков: 3, 4 м (1 этаж), 2, 6 м (2 этаж)
Чистовая отделка

️Технические параметры:
Электрическая мощность: 60 кВт (возможность увеличения до 150 кВт)
Автономное отопление (газовая котельная)
Видеонаблюдение по периметру
Кондиционирование во всех помещениях
Низкие эксплуатационные расходы

‍Арендаторы:
Сформированный пул арендаторов:
Ozon, Wildberries, автошкола, барбершоп, общепит и другие

Дополнительно:
Отдельные входы
Удобная логистика
Подходит для грузового транспорта

Позвоните для записи на просмотр

Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для покупателя


Арт. 135495368