Продажа помещения свободного назначения

Продается торговый центр "Матрикс" 4436 м² по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, 7Б, Ленинский район. Здание в эксплуатации, сдано арендаторам - готовый арендный бизнес. Возможно приобретение под собственное пользование.

Чистовая отделка, высота потолков 5, 1 м до перекрытий и 4, 2 м до подвесных. Открытая планировка, отдельный вход. Автономное отопление, электромощность 700 кВт с возможностью увеличения.

Площади по этажам:1 этаж - 1512, 1 м²
2 этаж - 1477, 4 м²
3 этаж - 880, 6 м² + выход на террасу 561, 5 м²

Действующие арендаторы:

KFC, Магнит, ВсеИнструменты.ру, пункты выдачи Яндекс.Маркет и Ozon, магазин одежды и обуви, центр бытовых услуг, фотосалон, парикмахерская, музыкальная и танцевальная школа.

Инженерия и оснащение:
4 лифта, включая грузовые на 2 и 3 этаж
Эскалатор
Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция
Собственная газовая котельная
Автоматическая спринклерная система пожаротушения
Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение
Интернет, оптический канал
Ворота докового типа для разгрузки
Нагрузка на перекрытия 500 кг/м²

Локация:

Первая линия, высокий транспортный трафик. Рядом крупные узлы Пермякова - 50 лет Октября и Пермякова - Республики, автовокзал. Вокруг новые ЖК суммарной площадью квартир свыше 500 тыс. м², детский сад, гимназия, колледж, техникум.

Парковка:
Вместительная парковка на первой линии и с торца здания. Места для рекламы на стеле и фасаде.

Позвоните для записи на просмотр
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 138801863