Продажа офисного помещения

Компактный офис с косметическим ремонтом в административном здании — готовый арендный бизнес с текущей доходностью 8, 33% и ежегодной индексацией 10%.

Без комиссии для покупателя

Расположение и окружение
• Рядом находится ТРЦ "Колумб"
• Административное здание
• Парковка: открытая

Инвестиционная привлекательность
• Стоимость: 3 600 000 ₽
• Текущая ставка аренды: 25 000 ₽/мес.
• Текущая доходность: 8, 33% годовых
• Ежегодная индексация: 10%
• Окупаемость: ~7 лет по арендному потоку, около 4 лет с учётом роста актива

Характеристики помещения
• Площадь: 28, 6 м²
• Этаж: 2 из 2
• Планировка: 1 комната
• Высота потолков: 2, 8 м
• Отделка: косметический ремонт
• Вход: общий с улицы

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Вентиляция: стандартная офисная
• Отопление: центральное
• Мокрая точка: 1
• Вывеска: возможность размещения имеется

Условия сделки
• В собственности, обременений нет
Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
_______________________________________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Арт. 137105769