Аренда торговой площади

Сдается свободное торговое, офисное помещение с хорошим ремонтом в центральной части города на 1 этаже.
Основные преимущества объекта — первая линия, 4 входные группы, много окон, узнаваемое и нахоженное место клиентов, удобная транспортная доступность, площадь 710 кв.м.

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Центральная часть города с деловой активностью
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура
• Удобная доступность
• Парковка: открытая.

В шаговой доступности расположены:Si Hall - ПРЕМИУМ офисный центр.
White House - жилой дом бизнес класса с торговыми площадями.
ЦУМ - пункт выдачи заказов
Центральная площадь
Правительство
Цветной бульвар
И много других значимых социальных, государственных, офисных и торговых объектов.

Характеристики помещения:
• Площадь: 710 кв.м
• Этаж: Весь первый в жилом доме.
• Высота потолков: 3.2 м
• Отделка: хороший ремонт
• 4 входные группы
• Остекление по всему периметру помещения.
• Мокрая точка: есть, несколько с возможностью увеличения их количества.
• Вывеска: возможность размещения на фасаде здания вывески крупного формата.

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 110 кВт
• Вентиляция: приточно-вытяжная
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Медицинский центр: клиника, стоматология, лаборатория и т.п
• Офис крупной компании: штаб-квартира, представительство, клиентский сервис и др.
• Магазин премиум класса: бутик, шоурум, салон одежды и др.
• Учебное заведение: школа, развивающий центр, дошкольное образование, дополнительное образование, повышение квалификации сотрудников, коворкинг, досуговый центр.

Условия сделки
• Арендная ставка: 1 599 ₽/м² и 1 135 000 ₽/мес.
• Коммунальные услуги: по счетчикам дополнительно. Приветствуется заключение прямых договор арендатором на коммунальные услуги.
• Обеспечительный платёж: 1 месяц
• Арендные каникулы: предоставляются по запросу до 2-х месяцев.
• Срок аренды: долгосрочный договор аренды с предоставлением юридического адреса.

По согласованию возможно разделение арендуемой площади на 2 арендаторов.

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
___
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора

Арт. 69452651