Аренда торговой площади

Сдается отдельно-стоящее здание в д. Патрушева на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, высокий автомобильный трафик, хорошая транспортная доступность, 50 кВт мощности, парковка, площадь 380 кв.м.

Без комиссии для арендаторов

Расположение и окружение:
• Расположено на 1-й линии ул. Трактовая / Червишевский тракт на выезде из д. Патрушева в Тюмень
• Высокий автомобильный трафик, напротив въезд/выезд в жилой район Новокомарова, автозаправка Сигнал, чебуречная и чайхана Душанбе
• Удобная доступность, рядом остановка общественного транспорта «д. Патрушева»
• Парковка: открытая, общая наземная

Характеристики помещения:
• Площадь 1-этажа: 380 кв.м.
• Этаж: 1 из 2
• Высота потолков: 3, 3 м
• Отделка: косметический ремонт (пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - под покраску)
• Отдельный вход с улицы (главный вход с ул. Червишевский тракт, разгрузка со стороны ул. Трактовая)
• Витражное остекление / витрины
• Мокрая точка: 2
• Вывеска: возможность размещения

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 50 кВт
• Вентиляция: естественная, коммерческая вытяжка
• Отопление: центральное

Кому подходит
• Магазин: продовольственные товары
• Интернет-магазин: пункт выдачи заказов, склад
• Сфера услуг: бытовые услуги, сервис
• Торговля: непродовольственные товары, магазин для садоводства, автозапчасти, электроинструменты, строительные материалы

Условия сделки
• Арендная ставка: 1 184 ₽/м² и 450 000 ₽/мес., возможна скидка на первые месяцы аренды
• Коммунальные услуги: оплачиваются дополнительно
• Обеспечительный платёж: присутствует
• Предоплата: за 1 месяц
• Арендные каникулы: предоставляются
• Срок аренды: долгосрочная
• Возможно деление помещения на меньшие площади под запрос арендатора

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
___
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 140088944