Аренда помещения свободного назначения

Помещение свободного назначения, 118 м², 1 этаж, первая линия, 2 отдельных входа с улицы. Расположено в современном жилом районе Гилёвский рядом с крупными жилыми комплексами и объектами повседневного спроса. Высокая концентрация жителей формирует стабильный поток клиентов, а наличие двух входных групп позволяет реализовать разные форматы бизнеса. Главное преимущество — собственник готов выполнить ремонт под задачи арендатора.

Без комиссии для арендатора

Расположение и окружение:
• Район Гилёвский — активно развивающаяся жилая территория
• Рядом жилые комплексы, спортивные и торговые объекты
• Якорные соседи: Магнит, Ozon, Строительный двор, спортивная школа Sofi Land
• Высокий потенциал клиентского потока за счёт плотной жилой застройки
• Парковка: наземная
• Доступ: 24/7

Характеристики помещения:
• Площадь: 118 м²
• Этаж: 1 из 17
• Планировка: свободная
• Высота потолков: 3, 5 м
• Отделка: без ремонта (Shell & Core)
• Вход: 2 отдельных входа с улицы
• Витринные окна
• Вывеска: возможность размещения

Техническое оснащение:
• Электрическая мощность: 12 кВт (есть возможность увеличения)
• Отопление: центральное
• Канализация: городская
Кому подходит:
• Кофейня, пекарня
• Салон красоты, барбершоп
• Медицинский центр
• Аптека
• Пункт выдачи заказов
• Магазин у дома, шоурум
• Офис услуг

Условия сделки:
• Арендная ставка: 47 200 ₽/мес. (400 ₽/м²)
• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно
• Залог: 1 месяц
• Арендные каникулы: до 3 месяцев на время ремонта

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
_________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 136443301