Аренда помещения свободного назначения

Помещение свободного назначения, 55 м², отдельный вход, первая линия.

Без комиссии для арендатора.


Помещение расположено в квартале на Московском на 1-м этаже 16-этажного дома с отдельным входом с улицы. Это универсальное помещение с мощностью 15 кВт, подойдет для работы торговой точки, кофейни формата «на вынос», парикмахерской/салона, аптеки у дома, пункта выдачи интернет-заказов, салона связи или офисов сервисного обслуживания. Есть наземная парковка, что удобно для клиентов и персонала.


ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

Площадь: 55 м² — оптимальный размер для эффективного использования.

* Этаж: 1 из 16 — легкий доступ для посетителей.

* Планировка: Свободная — возможность реализовать ваш уникальный дизайн-проект.

* Высота потолков: 3, 5 м — позволяет использовать высокое оборудование.

* Отделка: С ремонтом.

* Вход: Отдельный с улицы — максимальная видимость и удобство.

* Витринные окна: Есть — для яркой вывески и привлечения внимания.

* Мокрые точки: 1 — достаточно для санузла или небольшой производственной зоны.



ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:

* Мощность электричества: 15 кВт — подойдет для многих видов деятельности.

* Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год.



РАСПОЛОЖЕНИЕ:

* Транспорт: Удобный выезд на Московский тракт, остановки маршрутных такси в пешей доступности.

* Трафик: Пешеходный и автомобильный трафик от жителей ЖК и близлежащих районов.

* Якорные соседи: Монетка, бристоль, Ozon, WB и т.д.— создают синергию и притягивают дополнительный поток клиентов.

* Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей.

* Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости.



КОМУ ПОДХОДИТ: (всем, кроме продажи алкогольной и табачной продукции), например:
аптека,
медицинские услуги,
лаборатория,
стоматология,
пункт выдачи,
зоотовары.
барбершоп,
салон красоты,
цветы,
кофейня,
магазин подарков.
классический офис,
страхование,
туризм.




УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

* Арендная ставка: 55 000 ₽/мес.

* Коммунальные услуги: Оплачиваются арендатором отдельно.

* Залог: 1 месяц (55 000 ₽).

* Арендные каникулы: Есть — для комфортного старта и адаптации помещения.

* Срок аренды: Долгосрочная основа.

* Готов к сдаче: с 13.05.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса.



Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий.



Регион Бизнес Недвижимость

Коммерческая Недвижимость

Без комиссии для арендатора
Арт. 136445047