Аренда помещения свободного назначения

Описание объекта
Сдаётся коммерческое помещение 132 м² на первом этаже по адресу: Полевая, 117 к4. Отдельный вход с улицы, витражные окна на обе стороны здания и собственная вытяжка делают объект идеальным для шоурума, магазина, пекарни или любого бизнеса, которому важны большие витрины и видимость.
Без комиссии для арендатора.
Расположение и окружение:Расположение рядом с пешеходной зоной — высокий поток прохожих и отличная видимость для жильцов и посетителей.
Окна выходят на обе стороны здания, что обеспечивает естественное освещение и презентабельный фасад.
Парковка рядом — удобно для клиентов и персонала.
Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.
Характеристики помещения:Площадь: 132 м²
Этаж: 1 (первый)
Вход: отдельный вход с улицы
Высота потолков: 3, 5 м — комфортная для выкладки товаров и оформления витрин
Окна: витражные, на обе стороны здания
Вытяжка: своя (подходит для пищевых производств и кухонного оборудования)
Электрическая мощность: 10 кВт
Условия аренды:Арендная плата: 132 000 ₽/мес.
Арендные каникулы: предусмотрены (условия обсуждаются)
Минимальный срок аренды: 11 месяцев
Коммунальные и эксплуатационные платежи — по договору (уточняется)
Кому подходит:Шоурумы и концепт‑сторы, требующие больших витрин
Ритейл: магазин, фирменный салон
Пекарни, кондитерские, небольшие пищевые производства (наличие собственной вытяжки)
Кафе/кофейни с форматом «открытой витрины» (необходимо согласовать технологию работы)
Состояние:Помещение готово к адаптации под формат арендатора; возможна оперативная подготовка пространства под торговлю или производство.
Контакты и показ:
Звоните или пишите — организуем показ в удобное для вас время
==================================================================================
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая Недвижимость
Без комиссии для арендатора

Арт. 137629350