Аренда помещения свободного назначения

Угловое помещение с четырьмя витринными окнами на первом этаже ЖК «Маэстро» в 5-м Заречном. Косметический ремонт выполнен, потолки 4 метра, отдельный вход с улицы. Рядом «Пятёрочка» — готовый якорный трафик для вашего бизнеса.

Характеристики помещения
• Площадь: 71, 2 м²
• Этаж: 1 из 21
• Планировка: 1 комната, свободное назначение
• Высота потолков: 4 м
• Отделка: косметический ремонт
• Вход: отдельный с улицы
• Витринные окна: 4 окна (угловое помещение)
• Мокрая точка: 1

Техническое оснащение
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Вентиляция: есть
• Кондиционирование: возможность установки имеется, коммуникации выведены
• Отопление: центральное
• Интернет: возможность подключения имеется

Расположение и окружение
• Адрес: г. Тюмень, ул. Братьев Бондаревых
• ЖК «Маэстро», 5-й Заречный — активно заселяющийся микрорайон
• Якорный сосед: продуктовый магазин «Пятёрочка» — постоянный покупательский трафик
• Парковка: открытая
• Вывеска: возможность размещения на фасаде имеется

Кому подходит
• Торговля: зоомагазин, алкомаркет, хозяйственные товары
• Бьюти-сфера: салон красоты, барбершоп, косметология
• Медицина: стоматология, медицинский кабинет
• ПВЗ маркетплейсов
• Офис, шоурум

Условия сделки
• Арендная ставка: стартовая — 1 100 ₽/м², далее — 1 200 ₽/м²
• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно
• Обеспечительный платёж: 80000 ₽
• Предоплата: за 1 месяц
• Срок аренды: от 11 месяцев
• Готов к сдаче с: 01.06.2026
• Юридический адрес: возможно
• Без комиссии для арендатора

Контакты
Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.
________________________________
Регион Бизнес Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 137131401