Продажа помещения
в
215 634 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором, общей площадью 37.1 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные характеристики и преимущества помещения: В помещении есть арендатор, арендная ставка 40 000 руб. в месяц, коммунальные услуги оплачивает...
155 661 ₽ за м²
Продается презентабельный офис в центре г. Тюмень. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения: - деловой центр города, удобная транспортная развязка; - 1-й этаж, отдельный вход с улицы, доступ 24/7; - выполнен ремонт из качественных, дорогих...
126 773 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 232, 7 кв.м. в Восточном округе г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные характеристики и преимущества помещения: 1-линия пешеходного бульвара, высокий пешеходный трафик;отдельный вход, доступ 24/7, есть...
74 526 ₽ за м²
Продается центре города Бизнес центр Евразия В+ , заполняемость 100%, надежные арендаторы с долгосрочными договорами, стабильный денежный поток!Помещение с отличным ремонтом , витражи, кондиционеры, технические коммуникации, удобная транспортная развязка, рядом...
107 700 ₽ за м²
Продается просторный офис 436, 4 кв.м в Восточном округе г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные характеристики и преимущества помещения: 1-линия пешеходного бульвара Н.Гондатти, густонаселенный район;удобная транспортная развязка, востребованная локация для...
170 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение: в новом доме 80м2 Без комиссии для покупателей. - Расположено : на въезде в ЖК на трафике; - центральный вход с ул. Александра Пушкина ; - Общая площадь – 80 кв.м. - высота потолков – 3м ; - мощность – 15 кВт; Арендатор: WildBerries Стоимость...
103 152 ₽ за м²
Продаётся офис общей площадью 174, 5 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные характеристики и преимущества помещения:расположено в густонаселенном районе;удобная транспортная развязка, востребованная локация для офисов;встроенно-пристроенное помещение к жилому...
99 581 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!! 95, 4 м2 Без комиссии для покупателя!!! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: центральный вход с ул. 50 лет ВЛКСМ4 кабинета с окнами, частично меблированные, готовые к эксплуатации;высота потолков: 3 м;мощность: 15 кВт;в здании 2 лифта,...
154 286 ₽ за м²
Продается помещение 175 кв.м. в г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения: - расположено на 1- этаже; - отдельный вход со двора; - 6 кабинетов правильной прямоугольной формы, все с окнами, +зона ресепшн, +кухня для персонала; - в...
115 627 ₽ за м²
ПРОДАМ отличный офис с отдельным входом в ЖК АРИЯ, с косметическим ремонтом площадью 146 м2. ВНИМАНИЕ! ТОЛЬКО ПОД ТИХИЙ ОФИС (онлайн формат). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Общая информация о помещении:угловоезакрытый двор, своя парковкакирпичный домвысота потолка 3...
233 406 ₽ за м²
Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 55.5 кв.м. Стоимость помещения 12, 954, 000 руб., цена за кв.м 233, 405 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады – это город масштабных перемен и больших...
44 669 ₽ за м²
Предлагается на продажу комплекс зданий, расположенный в центральной части города Без комиссии для покупателя. Характеристики и преимущества:комплекс из действующего СТО 250 кв. м., автомойки 300 кв. м., гостиницы для животных 144 кв.м., все в собственности;здания расположены...
124 224 ₽ за м²
ПРОДАМ светлый, просторный чистый офис формата 2в1 на 3-м этаже торгово-офисного центра СИТИ-ЦЕНТР площадью 32, 2 кв.м.! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Описание и характеристики объекта:деловой центр города2 кабинетабольшие окнавостребованная локация свежий косметический...
201 138 ₽ за м²
id:37421. Это не просто жилой комплекс, это остров 4 стихий. Они отражаются в фасадах домов, дворах и холлах. Каждая из стихий это отдельный дом и отдельная очередь строительства, находящиеся в гармонии между собой. Окинава — это жизнь в гармонии с природой и ее стихиями, а...
69 895 ₽ за м²
Продается офис для большой компании 475 кв.м. в самом сердце Тюмени!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения: - ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР ГОРОДА; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - хорошая транспортная развязка; -БЕСПЛАТНЫЙ ПАРКИНГ; -...
159 113 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение : в новом доме 103м2 Без комиссии для покупателей. - Расположено: на въезде в ЖК на трафике - Сквозное, 2 входа - Общая площадь – 103.7 кв.м. площадь торгового зала – 92 кв.м.: - высота потолков – 3 м; - мощность - 15 кВт; Стоимость объекта: 16...
69 187 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного помещения, общей площадью 172 кв.м., помещение расположено в динамичном районе с высокой плотностью застройки. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Помещение подойдёт под любой вид...
158 261 ₽ за м²
Предлагаем к покупке помещение свободного назначения общей площадью 115 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества помещения:новый, полностью заселенный ЖК;парковка рядом;круглосуточный доступ;витражное остекление с видом на парковую...
72 273 ₽ за м²
Продается офис 110 кв.м. в самом сердце Тюмени!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!! Основные характеристики и преимущества помещения: - ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР ГОРОДА; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - хорошая транспортная развязка; -БЕСПЛАТНЫЙ ПАРКИНГ; - РАЗВИТАЯ...
29 112 ₽ за м²
Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Тюменская обл. , Тобольск, ул. Семакова, д. 3, стр. 2) Общая площадь: 0.08 га / 428.9 м Начальная цена: 12 486 000, 00 Дата окончания приема заявок: 26.05.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 30.05.2025 10: 00: 00...
51 021 ₽ за м²
id:32196. Продаётся полуцоколь площадью 196 м2 кабинетного типа. ЖК Лукоморье, первая линия, хорошая проходимость транспорта и пешеходов. Черновая отделка. Один собственник, без обременений. Документы готовы к продаже.
125 818 ₽ за м²
Дорогой покупатель прошу обратить внимание на готовый бизнес, Если вы искали что то подобное то это абсолютно для вас! Фундамент под здание выполнен таким образом что еще есть возможность возвести 2-3 этажа. Рассматриваем различные варианты продажи, возможна аренда...
12 500 ₽ за м²
Уважаемые покупатели!Вашему вниманию предлагается готовый бизнес, с уже сформированным потоком клиентов. Помещение площадью 120 м2 разделено: на гостевой зал с местами под посадку на 20-25 человек, зону кассы-ресепшена и отдельно кухней.Все необходимое оборудование остается...
371 429 ₽ за м²
Без комиссии для Покупателя! Продам торговое помещение с Арендатором (магазин парфюмерии и косметики) в галерее «ЧEЛСИ». Oбщая информaция o помeщeнии: - Исторический центр города, 1 линия, 1 этаж галереи. - Площадь помещения 10, 5 м2; - Высoта потoлкoв 3, 0 м; - Паpкoвочные места пepед...
129 676 ₽ за м²
Готовый салон красоты на первом этаже жилого дома, с отдельной входной группой. Помещение с хорошим косметическим ремонтом на полу керамическая плитка, потолок подвесной, установлена охранно-пожарная сигнализация, вложений не требует. Три рабочие зоны - два рабочих места...
164 204 ₽ за м²
Продаётся хорошее, коммерческое помещение свободного назначения, под успешный, готовый бизнес, без комиссии для покупателя! Располагается на 1ом этаже жилого дома, площадь 60, 9. В помещении остаётся оборудование, витрины, стеллажи, все необходимое для работы есть и входит в...
16 625 ₽ за м²
Уважаемые покупатели в продаже готовый Бизнес. Соляная Пещера в Бизнес центре Стрела. Расположение на первой линии улиц Баумана/Червишевский тракт. Охраняется, хороший трафик пешеходов и автомобилей. При продаже остается вся мебель и бытовая техника, ремонт. На данный...
131 111 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя! Представляем вашему вниманию отдельно стоящее здание свободного назначения. Имеются парковочные места, есть место для размещения рекламных конструкций, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Наличие надежных арендаторов уже сегодня...
67 470 ₽ за м²
Торговый центр в Ленинском округе Тюмени. Торговый центр «Матрица» расположен на первой линии улицы Пермякова (7Б), напротив городского автовокзала Тюмени, через который ежедневно проходит около 17 тысяч пассажиров. Рядом останавливается около трех десятков автобусов и...
21 288 ₽ за м²
Продаётся производственная база в районе ул. Чаркова. Отличное место размещения под производство , склад , с собственной землей . Пожарно - охранная сигнализация, при точно - вытяжная система, центральное отопление ( можно установить свою котельную, газ рядом) , высота...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».