Аренда помещения под кафе
в
800 ₽ за м²/мес.
Cдам в аренду помещение площaдью 50 кв.м. в отдельно стоящем здании частного семейного центра на первой линии в мкр. Суходольский. В помещении сделан специальный дepeвянный пoл, покрытый коммерческим линолеумом для танцев, фитнеса, растяжек и других групповых спортивных и...
814 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!!!!! Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптека, пекарня, кофейня, пункт выдачи и т.д. В помещении проведены все коммуникации. Централизованная система отопления и водоснабжения, пожарная сигнализация. Объект оснащён всеми...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 112 кв.м., в отдельно стоящем здании частного семейного центра, на первой линии в мкр. Суходольский. Большой зал подходит для проведения развлекательных и иных мероприятий. Просторная входная группа с высокими...
1 000 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения, 2 этаж. Площадь - 124 кв.м. Первая линия , удобные подъездные пути; Здание 3 этажа. Наличие вытяжки. Ранее помещение арендовало кафе. Есть пристрой к зданию, общей площадью 284 кв.м. Площадь 1 этажа 160 кв.м, 2 этажа 124 кв.м. Можно арендовать как...
1 000 ₽ за м²/мес.
У вас есть возможность стать арендатором ТЦ в престижном районе. В настоящий момент идет этап формирования пула арендаторов на 2 этаж торгового комплекса в Ожогино. 1-я линия, хороший трафик, якорный сетевой арендатор. 2-й этаж торгово-делового комплекса в районе ЖК...
600 ₽ за м²/мес.
Помeщeние в центре. В настоящий момент оборудовано под кафе. Возможно переоборудовать под что то другое!!! Меcто нa трафике. Отличныe cocеди: "МАГНИT", "OZОN", Валбериез. Рacпoложенo в жилoм paйoнe на пеpвой линии oживленной дoрoги, удoбная паркoвкa и транcпоpтнaя дocтупнocть. БЕЗ KOМИСCИИ для...
795 ₽ за м²/мес.
Внимание!!! Без комиссии для арендатора!!!! Предлагается в аренду трехэтажное офисное здание в центре города. Площадь указана без учета коридоров. Все в собственности. Современный ремонт в классическом офисном стиле. Отдельный вход. На входе охранный пропускной пункт,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение общей площадью 200 кв.м. в отдельно стоящем здании частного семейного центра, на первой линии в мкр. Суходольский. В помещении остается все оборудование для приготовления полного цикла еды.Отдельный вход на первой линии улицы. Место под вывеску....
1 102 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение в новом перспективном районе. Подойдет практически для любого вида деятельности. Изначально предусматривалось под пекарню с зоной кафе. Дом находится на первой линии, отдельный вход. Во дворе расположена школа, по периметру достаточное количество...
1 102 ₽ за м²/мес.
Субаренда, без комиссий! Сдаётся в субаренду готовое кафе на 4 этаже 4-х этажного отдельно стоящего здания. Здание располагается по улице 30 лет Победы, рекламу на здании хорошо видно с моста ул. Мельникайте! Площадь помещения - 227 кв.м. Имеется вытяжка, заведена высокая...
667 ₽ за м²/мес.
Уважаемые арендаторы без комиссии! Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение свободного назначения!Сдается отдельно стоящее здание 300м.кв по 150 м.кв каждый этаж . в центре города, 2 этажа.Под любой вид деятельности клуб , магазин, столовую, букмекерскую контору,...
260 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения. Подходит под производство продуктов питания, рыбы, кисло-молочной продукции и прочее. Последний арендатор - производитель тюменского морса. Так же в этом помещении располагалось кафе, подходит под общепит. Общая площадь - 500 кв.м. /...
714 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду действующее кафе 98м2. Собственнику нет времени заниматься. Отдельностоящее здание. Собственник сделал стилизованный ремонт под старину, так как помещение находится в старинном здании с революционных времен. Помещение оборудовано всей необходимой...
450 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду второй этаж отдельно стоящего здания на первой линии в Метелёво. Площадь этажа - 120 кв.м. Здание оборудовано под кафе. На втором этаже оборудован банкетный зал на 60 человек, гардероб, 2 офисных помещения и два сан узла. Готовы рассмотреть различные виды...
345 ₽ за м²/мес.
Предлагается для аренды коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже в двухэтажном нежилом кирпичном здании. Площадь помещения - 580 кв. м. Высота потолков - 2, 78 м., материал стен - кирпич. Здание расположено в оживлённом районе города. Большой поток людей, высокий...
521 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду отличное торговое помещение 673 м2, расположенное в полуцоколе 4-этажного торгово-офисного здания. Отсутствие жилого фонда позволяет использовать его под любой вид деятельности (кафе/ресторан/ночной клуб, букмекерская контора и т.д.). Основные...
1 000 ₽ за м²/мес.
Уважаемые арендаторы без комиссии! Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение свободного назначения!Сдается отдельно стоящее здание 300м.кв по 150 м.кв каждый этаж . в центре города, 2 этажа.Под любой вид деятельности клуб , магазин, столовую, букмекерскую контору,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду отличное помещение 200 м2, расположенное на 1 этаже 4-этажного торгово-офисного здания. Отсутствие жилого фонда позволяет использовать его под любой вид деятельности (кафе/ресторан/ночной клуб, букмекерская контора и т.д.). Основные характеристики и...
983 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение площадью 34, 6 кв.м. в отдельно стоящем здании частного семейного центра на первой линии в мкр. Суходольский.Просторная входная группа с высокими потолками, где организована раздевалка для верхней одежды, стойка ресепшена. Просторный двор, где можно...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.