Аренда помещения
в
1 125 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 120м в историческом центре г.Тюмень БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Характеристики и преимущества:1-линия, отдельный вход с ул. Челюскинцев, доступ 24/7;цокольный этаж;коммерческая вытяжка;15 кВт;есть разгрузка. Коммунальные платежи...
1 100 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 50 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Основные преимущества и характеристики помещения: Первая линия;Отдельная входная группа;Место под рекламную вывеску;Хороший, светлый...
600 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение 18м2 Без комиссии для арендаторов. - Расположено на 5 этаже; - Общая площадь - 18 м2; - Состояние: отличное; - Доступ в помещение : до 20:00; -Транспортная доступность: остановки общественного транспорта в шаговой доступности; -Парковка:...
788 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду нежилое помещение производственно-складского назначения, общей площадью 1460 кв. м. (57х27), на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!! Основные преимущества и характеристики объекта:высота потолка - 6.75 м;рампа для поггрузки-разгрузки;пол с...
401 ₽ за м²/мес.
Сдается склад или как цех для организации производства 611 м2. КРАН-БАЛКА 3, 2 тонны Топпинговый пол До центра Тюмени 20 минут. Проезд из города и в город без пробок. Своя огороженная и охраняемая территория. Основные характеристики: размеры 25м х 25м.кран-балка 3, 2 тонныворота...
1 790 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение свободного назначения, общей площадью 190 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Основные преимущества и характеристики помещения:первая линия;исторический центр города;второй этаж;общая входная...
2 000 ₽ за м²/мес.
У вас есть возможность стать арендатором ТЦ в престижном районе. Помещение на 1 этаже. Окна и вход выходят сразу на парковку, соседняя дверь вход в большой "МАГНИТ". 1-я линия, хороший трафик, якорный сетевой арендатор. Здание расположено через тротуар от ЖК и выполнено в...
1 650 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается уникальное 6-этажное здание на первой линии в деловой зоне Тюмени с высоким трафиком и развитой инфраструктурой, с возможностью выбора площади от 3000 до 8400 кв. м. Идеальное место для вашего бизнеса! Расположен на пересечении ул. Герцена и ул....
1 125 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 80 кв.м. на трафике! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Основные характеристики и преимущества помещения:1-этаж, отдельный вход, доступ 24/7;плотная жилая застройка обеспечивает высокий пешеходный трафик;товарное соседство с магазином...
1 667 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение, общей площадью 43 кв.м. На срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:первый этаж; отдельная входная группа;витражное остекление;место под рекламную вывеску;санузел;потолки -...
841 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение под фитнес, спорт-секции, йогу, танцевальную студию, площадью 238 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Основные характеристики и преимущества помещения: - расположение на главной улице города; - удобная транспортная развязка; - 2 входа, один...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение в отдельно стоящем здании, площадью 250 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Основные характеристики и преимущества помещения:расположение в самом центре городаогромный пешеходный трафикрядом ЦУМ, Цветной бульвар,...
800 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис площадью 60, 73 кв.м., бизнес-центр, в центре Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Характеристики и преимущества: - 4-этаж 9-этажного офисного центра; - общая входная группа с улицы, на этаж свой вход; - грузо-пассажирский лифт; - выполнен качественный...
819 ₽ за м²/мес.
СДАМ цокольное помещение с отдельным входом и запасным выходом в БЦ "Менделеев House", общая площадь 220 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Характеристики и преимущества: - на пешеходном трафике; - отдельный вход; - запасный выход; - высокая деловая активность локации; - потолки...
900 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис на первой линии по ул. Харьковская общей площадью 82 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Основные характеристики и преимущества помещения: - удобная транспортная развязка; - близость остановочных пунктов; - открытая автостоянка для посетителей; -...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду свободное торговое помещение 47, 8 кв.м. в центральном районе г.Тюмени ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Основные характеристики и преимущества помещения: 1-линия, 1-этаж;СОЛНЕЧНАЯ СТРОНА перекрестка улиц Холодильная и 50 лет...
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 176 кв.м. в самом центре Тюмени! На срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Основные характеристики и преимущества офиса:отдельный вход;деловой центр города;кабинетная планировка;развитая...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду пространство для бизнеса универсального назначения общей площадью 45, 7 м2. Помещение расположено в густонаселенном спальном районе. Объект расположен на первой линии , вблизи пересечения главных автодорог района. Преимуществами данного помещения...
1 800 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 290 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Основные преимущества и характеристики помещения:исторический центр города;первый этаж в двухуровневом исполнении;отдельная входная...
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду свободное помещение 232, 1 кв.м. Восточный округ !!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ !!! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено на 1-этаже 1-линии ул. Олимпийская; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - большая бесплатная...
1 517 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение, общей площадью 85, 7 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Основные преимущества и характеристики помещения: В шаговой доступности расположены: остановки общественного транспорта, Цветной бульвар, спорткомплекс...
1 202 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду свободное помещение 331, 7 кв.м. Восточный округ !!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ !!! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено на 1-этаже 1-линии ул. Олимпийская; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - большая бесплатная...
800 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 161 кв.м в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Характеристики и преимущества:1-этаж, отопление, канализация, высота потолков 4 м, большие ворота, доп.помещение для размещения офиса, эл.мощности, большая открытая парковка. На время ремонта...
990 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 69 м2 Без комиссии для арендатора!!! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - 1-этаж, отдельный вход в уровень с тротуаром, доступ 24/7; - выгодное расположение, угловое помещение, центральный вход с ул....
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 140 кв.м. !!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ !!! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено на 1-этаже 1-линии ул. Олимпийская; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - большая бесплатная...
950 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 105, 9 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Характеристика и преимущества: -первый этаж; -отдельный вход (три входные группы); -витражные окна; -высота потолка 4 м; -20 кВт; -отдельная вытяжка; -сделан...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается производственно-складское помещение 230 кв.м. Центр г. Тюмень БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Характеристики и преимущества помещения: - охраняемая парковка; - широкий загрузочный пандус внутри; - доступ в помещения с 10 до 20ч.; - высота потолков 3 м.; - возможность монтажа...
800 ₽ за м²/мес.
Теплый склад 59 кв.м. в центре Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Характеристики и преимущества помещения: - исторический центр города; - охраняемая парковка; - разгрузка газелей; - доступ в помещения с 10 до 20ч.; - высота потолков 3 м.; - склад оборудован раздвижными решетками,...
662 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду отдельно стоящее производственно-складское помещение, общей площадью 2419.3 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Основные характеристики и преимущества помещения:отдельно стоящее здание;охраняемая территория;кол-во ворот - 4...
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 563, 8 кв.м. !!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ !!! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено на 1-этаже 1-линии ул. Олимпийская; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - большая бесплатная...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.