Аренда помещения
в
1 501 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 65, 6 кв.м в Восточном округе БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! -активный пешеходный и автомобильный трафик; -с ремонтом; -приточно-вытяжная вентиляция; -15 кВт; -отдельный вход с улицы, доступ 24/7; -арендные каникулы, скидка по аренде на первое...
1 800 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 65 кв.м., на срок от 11 месяцев. Без комиссии для арендаторов!!!Помещение расположено в торговом центре на 1-ом этаже;отдельная входная группа;витражное остекление;место под рекламную вывеску;запасной...
327 ₽ за м²/мес.
Сдается склад или как цех для организации производства. КРАН-БАЛКА 3.5 тонн МОЖНО ПЛОЩАДЬ 1200 м2 До центра Тюмени 20 минут. Проезд из города и в город без пробок. Своя огороженная и охраняемая территория. площадь 4500 м2, можно арендовать меньшую площадькран-балка на 3, 5...
683 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 82 кв.м. в историческом центре Тюмени! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Основные характеристики и преимущества: помещение с мокрой точкойофис разделен на несколько кабинетоввозможность аренды меньшей площадив стоимость аренды входит...
877 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение площадью 113 м2 1-я ЛИНИЯ сформированный трафик!! 2 входа - с улицы и двора!!!! Подойдет под магазин, офис, детский центр или медицинский, общепит и прочее. ТОРГОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!!!!!!!! Под любой вид деятельности!! Можно разделить на две...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 88.5 кв.м. Стоимость аренды 132, 750 руб. в месяц, это 1500 руб. за кв.м. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады – это город масштабных перемен и...
650 ₽ за м²/мес.
Сдается склад или как цех для организации производства 1520м2. КРАН-БАЛКА 5 тонн Топпинговый пол До центра Тюмени 20 минут. Проезд из города и в город без пробок. Своя огороженная и охраняемая территория. Основные характеристики: размеры 78м х 18м.+ антрисольный этаж...
1 350 ₽ за м²/мес.
Аренда склада класса А на 9 км по Велижанскому тракту в г.Тюмень Сдается в аренду уникальный объект для региона - холодильный склад высокого класса, различные площади, современный проект, удобные подъездные пути, энергозащищенность, высокие стандарты обслуживания. Общая...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, подойдет для бьюти-коворкинга, салона красоты или образовательных услуг. Помещение расположено на 2 этаже 2-этажного дома в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду пространство для бизнеса универсального назначения общей площадью 45, 7 м2. Помещение расположено в густонаселенном спальном районе. Объект расположен на первой линии , вблизи пересечения главных автодорог района. Преимуществами данного помещения...
498 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 136.7 кв.м, на срок от 11 месяцев. ЖК Дивный Квартал у Озера c выходом нa будущий пeшеxoдный бульваp. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!отдельная входная группа;место под рекламную вывеску;выcота потолка 4,...
2 000 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается уникальное помещение на первой линии первого этажа в деловой зоне Тюмени с высоким трафиком и развитой инфраструктурой — идеальное место для вашего бизнеса! Расположен на пересечении ул. Герцена и ул. Первомайской, в непосредственной близости...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, в стоимость входит цоколь, 1 и 2 этажи дома Здание расположено в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко добраться. На 2м этаже 7 кабинетов (кабинетная нарезка от 20 до 25м2, в каждом...
1 100 ₽ за м²/мес.
Офисное пространство на мансардном этаже в самом центре города. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Высокие потолки, центральные коммуникации.Номер объекта: #5/588240/10232
850 ₽ за м²/мес.
Сдаю офисы, расположенные в бизнес центре Бизнес-градъ на 5 этаже. Вход со стороны дороги от ул. Кирова. Есть большая бесплатная парковка напротив входа. Проходная через КПП со СКУД. Есть 2 лифта. Общий с\у (на этаже). В помещениях установлено хорошее светодиодное освещение. В...
1 000 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕДАТОРА !!!! Сдаю офисное помещение в отдельно стоящем здании в БЦ возле ТЦ ГУДВИН. Большая, удобная парковка, хорошая транспортная развязка. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Помещение очень светлое, так как имеет большие окна, установлен...
1 167 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис 100м2, расположенный на 3-м этаже 9-этажного офисного здания. Офис состоит из 3-х кабинетов: 47м2, 31м2 и 25м2, коридора, сан.узла и 2-х балконов. Состояние внутренней отделки и санузлов соответствует представительскому уровню нефтяных компаний. Охрана, лифт,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Краснолесье площадью 60 кВ м. Помещение с большими витражными окнами, вход с тротуара, высота потолков 3, 5 м. Место под вывеску. Установлена пожарная сигнализация и система оповещения управления...
507 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для арендатора! Сдаётся нежилое помещение, находящееся на перекрёстке улиц Дружбы и Щербакова. Основная информация: - 2 этажа и цоколь; - Высота потолков на 1 этаже - 3 м., на 2 этаже - 2, 37 м., в цоколе - 2, 45 м.; - Отопление - своя газовая котельная; - Водоснабжение -...
1 400 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! Ремонт в помещении и реконструкцию фасада собственник реализует ПОД запрос арендатора! (либо предоставим арендные каникулы) Коммерческое помещение на первой линии в густонаселенном микрорайоне Тюменский-2. - Площадь помещения 54, 4 м2; - Отдельный вход, независимые...
2 500 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается торговое помещение общей площадью 55 м2. Расположено на 1 этаже в отдельно стоящем здании на 1 линии в районе КПД (2-я областная больница). Помещение отапливаемое. На фасаде - согласованное место под вашу рекламную вывеску. Подойдет для...
280 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду неотапливаемое складское помещение 143м2. Можно арендовать офисные помещения с ремонтом, расположенные на территории базы. Огороженная охраняемая территория. База расположена в заречной части города на ул. Щербакова. Асфальтированный подъезд. Высота...
1 202 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для арендатора! Сдается офисное помещение, находящееся в тихой части исторического центра Тюмени. Основная информация: - 8 и 9 этаж; - Есть лифт; - Пропускная система; - Качественный современный ремонт; - Есть возможность арендовать с мебелью; -...
798 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение общей площадью - 139, 2 м2. расположено на 2 этаже в жилом доме - 1-й микрорайон. В помещении - витражное остекление, что дает большой поток естественного освещения, мокрая точка и сан.узел. Вход в помещения - с улицы (отдельная лестница без прохода через 1...
692 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА с полным юридическим сопровождением ! Сдам помещение свободного назначения на длительный срок на первой линии в густонаселенном районе на улице Мельникайте, через дорогу от торгового центра ПОРТ. Данное помещение находится на одной из самой...
1 154 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для Арендатора! Сдается помещение свободного назначения в районе Южного мкр-на, располагается на 1 линии, 1 этаж, отдельный вход. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельно стоящее здание. - Площадь 260 м2; - Свободная планировка; - Высота потолков 3,...
2 500 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается торговое помещение общей площадью 119, 6 м2. Расположено на 1 этаже в отдельно стоящем здании на 1 линии в районе КПД (2-я областная больница). Есть 5 отдельных входных групп со стороны ул. Мельникайте. Помещение отапливаемое. На фасаде -...
1 548 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение площадью 69, 15 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания на первой линии ул. Горпищекамбинатовская (Московский тракт). Во всем здании - помещения под коммерческую деятельность. В помещение выполнена отделка, готовая...
1 400 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! Ремонт в помещении и реконструкцию фасада собственник реализует ПОД запрос арендатора! (либо предоставим арендные каникулы) Коммерческое помещение на первой линии в густонаселенном микрорайоне Тюменский-2. - Площадь помещения 46, 1 м2; - Отдельный вход, независимые...
1 551 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение площадью 109 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания на первой линии ул. Горпищекамбинатовская (Московский тракт). Во всем здании - помещения под коммерческую деятельность. В помещение выполнена отделка, готовая под...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.