Аренда помещения
в
2 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем помещение в центре города. Своя парковка за шлагбаумом Современный и новый ремонт ПЕРВАЯ линия. Удобная планировка. 2 входные группы. Место для вывески на фасаде здания. Первая линия с видом на Цветной Бульвар. Рядом расположены: ЦУМ, Цветной Бульвар, ТЦ Вояж,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Офисное помещение, 235 м², отдельный вход, высокий пешеходный трафик и доступность 24/7. Первая линия — возможность разместить рекламную вывеску и увеличить узнаваемость бренда. Без комиссии для арендатора ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 235 м² • Этаж: 2 • Планировка:...
1 200 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 45, 3 м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Локация ЖК «На Гастелло», Калининский округ — это перспективный, густонаселенный спальный район с плотной современной застройкой. Подходит для стрит-ритейла, пунктов выдачи,...
1 135 ₽ за м²/мес.
Офисы, 252, 6 м², кабинетная планировка, качественный ремонт из современных материалов. Доступная локация с хорошей транспортной развязкой, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход в здание. Эти офисы подойдут для бизнеса, который требует доступности и...
1 067 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 150 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное...
1 386 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, с ремонтом, 142, 2м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре города (со стороны улицы 50 лет Октября, через...
1 225 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения 77, 6 м² во 2-м Заречном мкр., центральный округ, отдельный вход, качественный современный ремонт, высокий пешеходный трафик, доступность 24/7, Без комиссия для арендаторов. Расположение и окружение:2-й Заречный мкр, центральный округ Тюмени...
1 194 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 168 м², отдельный вход с улицы, высокий пешеходный трафик и доступность 24/7 для арендатора. Близость к автобусным остановкам и развитой инфраструктуре. Аренда данного помещения подойдет для бизнеса, ориентированного на клиентов, например,...
1 300 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 272 м², первая линия, 1-й и 2-й этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре города (на перекрестке улиц Профсоюзная и...
1 362 ₽ за м²/мес.
Помещение на первой линии у ЦУМа — в самом центре деловой и торговой активности Тюмени. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход, витражное остекление и удобная парковка создают отличные условия для магазина, офиса, медицинского центра или сферы услуг. В...
800 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящее здание, 2100 м², высокий автомобильный трафик, доступность 24/7, — высокий потенциал для различных видов бизнеса — возможность адаптировать помещение под конкретные потребности арендатора. Этот объект идеально подойдет для крупного бизнеса, требующего...
2 000 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения 95, 5 м² рядом с ТЦ Па-на-ма, центральный округ, отдельный вход, качественный современный ремонт, доступность 24/7, Без комиссия для арендаторов. Расположение и окружение:Заречный мкр, центральный округ Тюмени Выход на паркинг ТЦ Па-на-ма...
1 798 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы. Новый динамично развивающийся район. Помещение свободного назначения, что позволяет реализовать любой бизнес-план. Новый ЖК Корней. Без комиссии для арендатора. Расположение и...
797 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение свободной планировки 131.8 м², два входа, новостройка. Напротив детской площадки, рядом открытая парковка. Свободная территория от конкурентов: нет аптек, алкомаркетов, кафе , ПВЗ - яндекс маркета. Это ваша возможность занять нишу Без комиссии для...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 96 м², отдельный вход • Окупаемость за счет высокого трафика — высокая доходность для инвестора с первого месяца • Отдельный вход с улицы — высокая видимость для потенциальных клиентов • Большая парковка — удобная парковка для...
1 500 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 121 м², 1 этаж, Комарова Парк Удобная планировка — возможность разместить бизнес без дополнительных затрат на перепланировку. • Первая линия нового густозаселенного района — высокая видимость и доступность для посетителей. Помещение идеально подходит...
922 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения , высокий трафик, густонаселенный район, отдельная входная группа с пандусом, есть место под вывеску. Без комиссии для арендатора Расположение и окружение:Развитая инфраструктура Парковка: открытая Хорошая...
1 505 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящее нежилое 3-этажное здание, 864 кв.м на высоком автомобильном трафике Без комиссии для арендатора: отдельный вход с улицы — доступность 24/7 и высокая видимость для вашего бизнеса. свободная планировка, возможна адаптация под ваши цели, три мокрые точки; без...
1 400 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение свободного назначения, общей площадью 55 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!Пешеходный и автомобильный трафик; Пандус; Выделенное место для вывески; Потолки - 2, 7 м; Мощность - 10 кВт; Парковка. Коммунальные услуги оплачивает...
1 100 ₽ за м²/мес.
Офис, 940 м², высокий трафик Высокий пешеходный и автомобильный трафик, Готовность к торгу по цене и условиям аренды • Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеальная локация для офисной деятельности • Готовность к торгу по цене и условиям аренды — возможность...
400 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение площадью 420 м², на первой линии супер трафиковой улицы, высотой 5 метров. Без комиссии для арендатора Расположение и окружениерасположено на первой линии проезжей улицы города; в окружении складские и производственные комплексы, автосервисы и...
863 ₽ за м²/мес.
Сдаётся пepвый этaж двуxэтaжного нежилогo здания дeйствующeго МЦ, 11 кaбинeтов, cвoя пapкoвкa, удoбное местopaсположениe, от центpa 15 мин. Пoмeщeние пpиспocобленo под медицинкий цeнтр, оcнaщeн физиокaбинeт, пpoцeдуpный. Сдам 1 этaж 232 кв.м. пoд медицинское или диагнoстичeскoe учpeждeние (aнализы, УЗИ,...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение коммерческое, свободного назначения, первая линия, отдельный вход с улицы, высокий пешеходный трафик. Развитая инфраструктура и парковка делают его привлекательным для клиентов. Без комиссии для арендатора РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Транспорт — развитая...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду маленькое помещение в историческом центре города площадью 36 м2 по ул. Кирова 18, Галерея Челси. Идеально под музыкальную студию, склад-магазин, кабинет бьюти-мастера, тату-студию, ремонт сотовых телефонов, ПВЗ и мн.др. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! исторический...
896 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения 78, 2 м², угловое, в густонаселенном ЖК Колумб, 1-линия, отдельный вход, доступность 24/7, Без комиссия для арендаторов. Расположение и окружение:Полностью заселенный ЖК Колумб Парковка открытая, бесплатная Хорошая транспортная доступность...
1 150 ₽ за м²/мес.
Просторное помещение свободного назначения на первой линии в историческом центре с 2-мя отдельными входами с улицы и косметическим ремонтом. Высокая электрическая мощность и наличие нескольких мокрых точек открывают широкие возможности для размещения различных видов...
2 027 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на первой линии на 1 этаже современного жилого комплекса «Прео» с витражными окнами, отдельным входом с улицы и ремонтом. Высокий пешеходный трафик и густонаселенный район. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение • Район:...
800 ₽ за м²/мес.
Помещение в цоколе с косметическим ремонтом, в плотной жилой застройке рядом с якорным арендатором, мощность 10 кВт. Без комиссии для арендаторов. Расположение и окружение • Район со сложившейся жилой застройкой, стабильный пешеходный трафик, рядом расположены Магнит у...
1 503 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 23 м², 1-й этаж Помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы и высокими потолками 3, 6 метра. Свободная планировка и мощность 15 кВт — универсальный вариант под склад, сервис или торговлю в районе с устойчивым...
1 000 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение на первом этаже. Аренда торгового помещения на первом этаже, расположенного по адресу: г. Тюмень, Ленинский р-н, ул. 50 лет Октября, д. 101, лит. А Высокий автомобильный трафик. Потолки 3 метра, отдельный вход, есть место под вывеску. Без комиссия для...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.