Аренда помещения
в
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 116, 6 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!центр города;первая линия;отдельная входная группа;приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией;пожарная сигнализация;видеонаблюдение;место под...
1 001 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 40, 8 м ². БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА ! расположен в перспективном новом ЖК, дом заселен;первый этаж;рядом строительство новых ЖК и развязки;отдельный вход;витражное остекление;высота потолков 4м;15...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в ЖК «Мотивы» (Тюмень) Ищете подходящее пространство для бизнеса? Предлагаем вам отличное помещение в современном жилом комплексе — идеальное решение для офиса, магазина, салона или другого коммерческого...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение под холодный склад 250 кв.м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! отдельно-стоящее здание;удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка;потолки 3, 5 м;разгрузочные ворота 220х240;парковка перед зданием. Возможна аренда 390, 250, 140 кв.м. Подробную...
808 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис в бизнес-центре, 117 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - качественный косметический ремонт; - высота потолков - 2, 73 м; - 4-этаж 9-этажного офисного центра; - общая входная группа с улицы, на этаж свой вход; - 2 грузо-пассажирских лифта; - большая парковка...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду отдельно стоящее быстро возводимое одноэтажное здание, общей площадью 720 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первая линия;своя большая парковка перед зданием;охраняемая территория;свободная планировка;автоматические ворота (3,...
1 267 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение торгового назначения, общей площадью 59, 2 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!расположено на 1-м этаже;отдельная входная группа;пандус;есть место для разгрузки (окно);свободная планировка;санузел;высота потолков – 2, 7...
700 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду офисное помещение на Чернышевского 2а БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! в центре города, одна из основных улиц города1 линияостановки общественного транспортапарковка открытая, бесплатнаяновый домпотолок 3, 6м2 этаж, 2 входа open spaceсвежий...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в ЖК «Краснолесье» (Тюмень) Откройте свой бизнес в перспективном районе! Предлагаем просторное помещение с отличной естественной освещённостью — идеальный вариант для офиса, магазина, салона красоты, кофейни или другого...
863 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 36, 7 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Основные характеристики и преимущества помещения: - расположено в центре города, - в стоимость аренды включены коммунальные услуги; - открытая автостоянка для посетителей; -...
900 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 641, 5 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - Помещение расположено в пристрое первого этажа 9-ти этажного дома; - Первая линия; - Отдельная входная группа; - Зона разгрузки с высокими воротами для...
800 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду торговое помещение в ТЦ ПРЕМЬЕР, на 1 этаже С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ С ПАРКОВКИ площадью 450 м2 . БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! первый этажотдельный вход с парковкипервая линия на трафикеремонтпарковка у ТЦ Премьерсложившееся торговое соседствовозможно...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается склад , общая площадь 210 м2 Складской коплекс с удобными зонами разгрузки и подьезда, охраняемая территория. Различные варианты и возможности разгрузки, как для большегрузов, так и для газелей. Локация и конфигурация склада удобна для организации логистического...
651 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 219, 7 кв.м., на срок от 11 месяцев. Без комиссии для арендаторов!!!полу-цокольный этаж жилого дома;отдельный вход с улицы;наличие окон;кабинетная планировка (перегородки можно убрать);потолки - 2, 61м;два...
1 195 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение Без комиссии для арендаторов. - Помещение расположено в ЖК О Два - Общая площадь - 92.1 кв.м. - высота потолков – 3.25 м; -два входа; - мощность - 15кВт ; -отдельная шахта под коммерческую вытяжку; Каникулы на ремонт! Стоимость аренды: 110 000...
937 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение площадью 106, 8 кв.м в центре Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - 1-этаж, отдельный вход с улицы, доступ 24/7, разгрузка; - внутренняя отделка в хорошем состоянии: стены под покраску, армстронг, плитка на полу; - торговый зал 70 кв., кабинет...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, подойдет для бьюти-коворкинга, салона красоты или образовательных услуг. Помещение расположено на 2 этаже 2-этажного дома в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду пространство для бизнеса универсального назначения общей площадью 45, 7 м2. Помещение расположено в густонаселенном спальном районе. Объект расположен на первой линии , вблизи пересечения главных автодорог района. Преимуществами данного помещения...
750 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 53, 4 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! первый этаж;отдельная входная группа;место под рекламную вывеску;санузел;высота потолка - 2, 6 м;свободная планировка;пожарно-охранная...
1 300 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения, которое расположено в динамично развивающемся районе ЖК "Ботаника", общей площадью 127 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! первая линия;первый этаж;две отдельные входные группы;витражное остекление;место...
1 000 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду торговое помещение в цоколе на Пароходской 4, рядом Чижик, Тортобелка, на 1 этаже Ярче, офис застройщика, магазины. ВНИМАНИЕ! Возможен ремонт под арендатора! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!центр городатрафик покупателейпотолки 4 мправильная...
834 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду цоколь на 1 линии ул. 50 лет Октября, в отдельно стоящем здании площадью 90 м2. ВНИМАНИЕ! Возможен ремонт под арендатора! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!нежилое отдельно стоящее зданиетрафикостановкаотдельный входпотолки 2.5мкосметический ремонттри...
800 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду цоколь с отдельным входом площадью 50 м2. в жилом доме по ул. Пароходская 4. ВНИМАНИЕ! Возможен ремонт под арендатора! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!центр городаотдельный входпотолки 4 мправильная квадратная формаремонт под арендатора при...
2 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговая площадь в центре Тюмени, 420 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - выполнен качественный ремонт; - высота потолков 4 м.; - витражные окна; - эл. мощность 50 кВт; - с офисом на антресольном этаже; - исторический центр города; - удобная транспортная...
730 ₽ за м²/мес.
Цокольное помещение в центре Тюмени! Описание объекта: Площадь: 95.5 кв.м. Расположение: Центральная улица Тюмени, остановка «Сквер Немцова» Тип помещения: Свободного назначения Преимущества расположенияЦентр города: максимальная проходимостьУдобная локация: остановка...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение квадратной формы с большими окнами. ПЕРВАЯ линия!!!! Своя парковка. Идеально подойдет под спорт, компьютерный клуб, торговлю, офис и прочее. размеры 18х14 мвысота 5 мправильная форма помещенияотдельный входпарковка перед зданиемготовый ремонтмощность 50...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение 100, 3 кв.м на хорошем трафике. Рядом находится "Красное и белое", "Вайлдберриз". БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАпомещение с ремонтом2 входавысота потолков 2, 6 мрядом остановки общественного транспортахорошая транспортная развязкасвободная...
2 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Эльвиры Федоровой, д. 1 Характеристики объекта: Общая площадь: 69.9 кВ.м. Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолка - 3 м. Электрическая мощность - 10 квт. С ремонтом. Финансовые...
1 000 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду офисные помещения в ТЦ РЕНТАЛ, площадь - 43 М2. ВКЛЮЧЕНО ВСЕ, КРОМЕ УБОРКИ И ИНТЕРНЕТА!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. центр города парковка ремонт 3 этаж, лифта нет кондиционер Спешите! Ждем на показ! Стоимость- 1000 руб\м2, КУ включены в...
1 196 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 205, 8 кв.м . в деловом центре Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - коммуналка и уборка включены в стоимость аренды; - 6 раздельных кабинетов с мебелью, просторный холл для ваших презентаций, 2 с/у; - 1-этаж, круглосуточный доступ; -место для вывески на...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.