Аренда помещения
в
1 112 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду красивый, теплый и уютный офис кабинетной планировки на Литературном бульваре площадью 180 кв.м. Внимание! Освободится с 1 марта! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! исторический центр города2 входа отличный ремонт в светлых тонахоборудованная кухня...
924 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду весь этаж под ключ в современном БЦ Без комисси для арендатора, прямая аренда от собственника Это идеальное решение для динамичной IT-компании, штаб-квартиры или представительства, где важен баланс между командной работой и...
1 100 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду 150 кв.м. на 1 этаже в отдельно стоящем здании по ул. Эрвье. Площадь 150 кв.м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. первая линиятрафик4 входа, делится отдельный вход на 2 этаж, есть подъемник (если нужны доп. помещения)идет ремонт, возможно корректировать в...
770 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 31 кв.м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! - 3-этаж, - выделен кабинет для руководителя, - коммунальные услуги включены в арендную плату, - рабочее время в будние дни с 8 до 21ч., в сб и вс - с 9 до 17ч. По всем вопросам обращайтесь к нашим...
701 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение два смежных кабинета общей площадью 85, 7 м² Без комиссии для арендаторов - объект расположен в густонаселенном районе; -охраняемая территория; -отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта; - первый...
770 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 156 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - Первый этаж; - Отдельный вход; - Дополнительный (запасной) выход; - Высокие потолки; - Электрические мощности; - Свободная планировка; - Вентиляция; -...
667 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначение Без комиссии для арендаторов. - Помещение находится в цоколе Отеля -Развитая инфраструктура, хорошее торговое соседство. - центральный вход с ул. Мамина- Сибиряка, - Общая площадь - 150 кв.м. - мощность - 20 кВт; -...
1 095 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение ЖК "Отличие", общей площадью 68, 5 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!1-этаж, отдельный вход, доступ 24/7;свободная планировка, витражное остекление, входная группа в уровень с тротуаром, рядом парковка, проезжая часть и тротуар;высокие...
1 485 ₽ за м²/мес.
Пpедлaгaетcя в долгoсрочную аpенду нeжилое помeщениe 35.7 кв.м нa 2-м этaжe бизнec-цeнтpa "Менделеев Хаус" номep пoмeшeния 211. Идеaльно под: офис. Прeимуществa: Pаcпoложениe в бизнес-центpe в цeнтpe города Tюмeни. Свeтлoе, функционaльнoе пространcтво c peмoнтом и мeбелью. Хорошая транспортная...
1 100 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду свободное помещение 76 кв.м в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! -1-линия, отдельный вход в уровень с тротуаром, доступ 24/7; -выполнен ремонт; -состоит из 3-комнат; -рядом Монетка. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предоставляются...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду отдельно стоящее двухэтажное здание, полностью автономное и функциональное под различные бизнес-задачи. Без комиссии для арендаторов. -2 этажа -1 этаж — высота потолков 4 метра -2 этаж — высота потолков 3 метра -2 отдельных входа на 1 этаже -1 вход на 2...
979 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 194 кв.м. г.Тюмень БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - центр города, в шаговой доступности ТРЦ Магелан, БЦ Столыпин; -1-й этаж, отдельный вход, доступ 24/7; - просторные залы правильной прямоугольной формы; - два с/у; - удобные подъездные пути,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение в Восточном районе, общей площадью 150 кв.м. Высокий пешеходный трафик: мимо проходит путь к остановке общественного транспорта.1-я линиягустонаселенный районимеется 2-й вход для разгрузки товарарядом остановка общественного...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение на первой линии, ориентированное на работу с сетевыми арендаторами. Без комиссии для арендаторов. 1 линия 3 отдельных входа Пандусы 2 мокрые точкиТорговый зал + подсобное помещениеРасположение напротив остановки общественного...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение в офисном центре, площадью 95 кв.м. Без комиссии для арендатора!!!первая линия;девятый этаж;наличие лифтов;общий санузел на этаже;высокие потолки;панорамные окна;пожарная и охранная сигнализация: высокая деловая...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, подойдет для бьюти-коворкинга, салона красоты или образовательных услуг. Помещение расположено на 2 этаже 2-этажного дома в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду пространство для бизнеса универсального назначения общей площадью 45, 7 м2. Помещение расположено в густонаселенном спальном районе. Объект расположен на первой линии , вблизи пересечения главных автодорог района. Преимуществами данного помещения...
1 068 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение с отдельным входом в Восточном районе общей площадью 51, 5м² Без комиссии для арендаторов - объект расположен в густонаселенном районе; -охраняемая территория; -отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта; -...
2 163 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Евгения Войнова, д. 7 Характеристики объекта: Общая площадь: 37 кВ.м. Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолка - 3 м. Электрическая мощность - 10 квт. С ремонтом. Субаренда. Финансовые...
770 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 32, 4 кв.м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! - 3-этаж, - кабинет с мебелью, - коммунальные услуги включены в арендную плату, - рабочее время в будние дни с 8 до 21ч., в сб и вс - с 9 до 17ч. По всем вопросам обращайтесь к нашим...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 17 кв.м Восточный округ Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА1-линия пешеходного бульвара Н.Гондатти, густонаселенный район; кабинет правильной прямоугольной формы без окна;потолки 3, 5м;общий вход с улицы;есть место на фасаде для...
1 068 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 32, 8 кв.м. в историческом центре города Тюмени! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - исторический и деловой центр города; - выполнен ремонт; - оборудован мебелью; - удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта; - в шаговой...
1 000 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается помещение свободного назначения в ЖК Мозайка Парк общая площадь - 94 кв.м. (есть возможность поделить на два, каждое с отдельным входом)первый этажотдельный входприточно - вытяжная коммерческая вытяжка от застройщикавитражное остекление окондве...
1 700 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 61, 4 кв.м в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - 1-линия, отдельный вход в уровень с тротуаром; - чистовой ремонт; -15 кВт; - рядом школа, лицей, детский сад; - пристрой к жилому дому; - свободная парковка. Торговое соседство: продуктовый...
750 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение в центре города Без комиссии для арендаторов. - Расположено на 3 этаже - Общая площадь - 250 м2 - Состояние: отличное - Доступ в помещение : Будние дни с 8:00 до 20:00, Выходные с 10:00 до 18:00 -Транспортная доступность: отличная -Парковка:...
2 000 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается уникальное помещение на первой линии первого этажа в деловой зоне Тюмени с высоким трафиком и развитой инфраструктурой — идеальное место для вашего бизнеса! Расположен на пересечении ул. Герцена и ул. Первомайской, в непосредственной близости...
1 100 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание по ул. Эрвье. Площадь 450 кв.м (1 эт. 120 м2 и 2 эт.- 330м2). РЕМОНТ ПОД АРЕНДАТОРА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. первая линиятрафик4 входа, делится от 100 м2ворота для легковых авто или разгрузкиотдельный вход на 2 этаж, есть...
1 052 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 53, 3 кв.м. Без комиссии для арендатора!!! - первая линия; - отдельная входная группа; - свободная планировка; - свой санузел; - рядом есть парковка; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; -...
994 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 15, 1м² Без комиссии для арендаторов - объект расположен на 2-м этаже двухэтажного здания; - по соседсву с Управой Восточного округа; -хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта; -охраняемая...
944 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается коммерческое помещение свободного назначения в 9-ти этажном административном здании Общая площадь 243, 8 кв.м.Первая линия ул. РеспубликиЗапасной выход со двора (зона разгрузки/погрузки)ЦокольНапротив входа, остановка общественного...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.