Аренда помещения
в
1 108 ₽ за м²/мес.
Сдается просторное коммерческое помещение 130 кв м на 1 этаже ТЦ Москва. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и высокую видимость. Помещение готово к использованию и идеально подходит для бизнеса, который ценит престижную локацию и поток...
999 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с хорошим ремонтом в Центральном районе рядом с ЖК "Речной порт", на улице Госпаровская. Основные преимущества объекта — отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, 3 мокрые точки, закрытая территория, площадь 144.2 кв.м. Без комиссии для...
1 135 ₽ за м²/мес.
Офисы, 252, 6 м², кабинетная планировка, качественный ремонт из современных материалов. Доступная локация с хорошей транспортной развязкой, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход в здание. Эти офисы подойдут для бизнеса, который требует доступности и...
2 001 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение под отделку в центре Тюмени на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражное остекление, отдельный вход с улицы, высокие потолки, мокрая точка, хорошая фасадная видимость, площадь 138.7 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и...
1 202 ₽ за м²/мес.
СДАМ в аренду офис в нежилом офисном центре. Можно взять в аренду, дополнительно, соседний офис. На плане, помещения № 2, 3, 4. Без комиссии для арендатора Расположение и окружение • центр, район ТЦ "Космос" • Парковка: открытая • Хорошая транспортная...
1 135 ₽ за м²/мес.
Офисы, 60 м², качественный ремонт из современных материалов. Доступная локация с хорошей транспортной развязкой, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход в здание. Эти офисы подойдут для бизнеса, который требует доступности и высокого трафика, например,...
799 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду отличное 2-х этажное здание. Крыша - эксплуатируемая! Рассмотрим вариант поэтажной сдачи. Без комиссии для арендатора Расположение и окружение • Близко о исторического центра • Парковка: открытая • Хорошая транспортная доступность Характеристики...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение с качественной отделкой в густонаселенном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокий пешеходный трафик, 50 кВт электроэнергии, якорные соседи, площадь 32 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и...
640 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения в полуцокольном (подвальном) этаже отдельно стоящего здания гостиницы «Михеев», с отдельным входом с улицы. Общая чистая площадь — 150 м² (возможность расширения на дополнительные 91, 7 м², где уже расположено кухонное оборудование и...
1 067 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 150 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение с ремонтом в густонаселенном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокий пешеходный трафик, 50 кВт электроэнергии, якорные соседи, площадь 53 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: •...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с евроремонтом в центре на 5 этаже. Основные преимущества объекта — свободная планировка, высокие потолки, мокрые точки, лифт, парковка, площадь 211 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: • Развитая инфраструктура центральной части...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения в ТЦ Восточный. Находится на пересечении улиц Монтажников - Широтная. Остановка рядом, хорошая транспортная доступность площадь 90 кв. м. Без комиссия для арендаторов Расположение и окружение: • Адрес: г. Тюмень, ул. Широтная,...
1 089 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с качественным ремонтом в Восточном районе на улице Мельникайте, 127А на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход со двора, три кабинета с мокрыми точками, высокая транспортная и пешеходная доступность, кондиционеры и...
900 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение 72 м² в ТЦ Магик. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов. Возможна аренда части помещения — гибкие варианты размещения под разные форматы бизнеса. Без комиссии для арендатора. Расположение и окружение:Первый этаж с...
1 795 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с частично выполненным ремонтом в ЖК "Речной порт" на 1 этаже. Основные преимущества объекта — панорамные окна в пол, три входные группы, потолки 3, 4 м, возможность разведения мокрых точек, рекламная вывеска, высокий пешеходный...
1 194 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 168 м², отдельный вход с улицы, высокий пешеходный трафик и доступность 24/7 для арендатора. Близость к автобусным остановкам и развитой инфраструктуре. Аренда данного помещения подойдет для бизнеса, ориентированного на клиентов, например,...
672 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение 119, 1 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы. Помещение расположено на первой линии. Удобная локация и хорошая видимость с дороги обеспечивают высокий трафик. Без комиссии для арендатора. Расположение и окружение:Видимость видимость...
800 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящее здание, 2100 м², высокий автомобильный трафик, доступность 24/7, — высокий потенциал для различных видов бизнеса — возможность адаптировать помещение под конкретные потребности арендатора. Этот объект идеально подойдет для крупного бизнеса, требующего...
1 185 ₽ за м²/мес.
Сдается отдельно-стоящее здание в д. Патрушева на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, высокий автомобильный трафик, хорошая транспортная доступность, 50 кВт мощности, парковка, площадь 380 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и...
2 000 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения 95, 5 м² рядом с ТЦ Па-на-ма, центральный округ, отдельный вход, качественный современный ремонт, доступность 24/7, Без комиссия для арендаторов. Расположение и окружение:Заречный мкр, центральный округ Тюмени Выход на паркинг ТЦ Па-на-ма...
826 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 181, 7 м², евроремонт, 1 этаж, отдельный вход с улицы, первая линия. Центральный район Тюмени — исторический центр с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Без комиссии для арендатора Расположение и окружение: • Центральный район •...
993 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения в Центральном районе Тюмени. Объект расположен в подвальном этаже с отдельным входом с улицы, что удобно для клиентов, сотрудников и организации потока посетителей. Помещение подходит для бизнеса, которому важно функциональное...
1 600 ₽ за м²/мес.
Сдается уютный офис с дизайнерским ремонтом в Центральном районе на улице Некрасова, на 6 этаже. Основные преимущества объекта — высокая шумоизоляция, стильный дизайн, наличие мокрой точки, кондиционер, круглосуточный доступ, большая парковка, площадь 14.6 кв.м....
1 750 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения 89 м² рядом с ТЦ Па-на-ма, центральный округ, отдельный вход в уровень с тротуаром, доступность 24/7, Без комиссия для арендаторов. Расположение и окружение:Заречный мкр, центральный округ Тюмени Рядом ТЦ Па-на-ма Парковка открытая,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение без ремонта в новом ЖК Мириады на 1 этаже жилого дома, на 1 линии с Магнитом. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, угловое расположение, видовые окна, доступ 24/7, высокая проходимость, площадь 46.2 кв.м. Без комиссии для...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, на первом этаже, площадь 198 м², Застройщик: Страна Девелопмент. ЖК Европейский берег 2.0. Дом: Канны. Стадия строительства: Строится. Срок сдачи: I квартал 2027 года. Без комиссия для арендаторов Расположение и окружение • Квартал расположен в...
1 798 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы. Новый динамично развивающийся район. Помещение свободного назначения, что позволяет реализовать любой бизнес-план. Новый ЖК Корней. Без комиссии для арендатора. Расположение и...
1 074 ₽ за м²/мес.
Сдается отдельно стоящее здание с ремонтом из под банка в историческом центре города на 1-2 этажах. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, первая линия, собственная территория с парковкой, кабинетная планировка, сейфовая комната, площадь 353.9 кв.м. Без...
1 301 ₽ за м²/мес.
Сдам офисные помещения в БЦ разной площади. БЦ расположен у парка, транспортная доступность, ремонт, 4 лифта! Есть своя столовая, парковка под шлагбаумом для арендаторов. Без комиссии для арендатора! Расположение и окружение: • Ленинский мкрн., ул. 30 лет Победы • Парковка:...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.