Аренда помещения
в
1 248 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход, высокие потолки, две мокрые точки, трафик, парковка, площадь 44.1 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: • Густонаселенный жилой район,...
1 201 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения для бизнеса, 52, 47 м², отдельный вход с улицы Аренда такого объекта подойдет бизнесу, который хочет быть видимым и доступным для большого количества людей, например, аптеки, кафе, сервисные центры. Также объект может быть интересен для офисов или...
834 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с отличным ремонтом в Восточном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельная входная группа, кабинетная планировка, мокрая точка в каждом кабинете, зона ресепшен, площадь 120 кв.м. Без комиссии для...
1 150 ₽ за м²/мес.
Сдаётся офис 437 м2 в БИЗНЕС ЦЕНТРЕ 6/9 Выполнен Качественный ремонт. Кабинетная планировка с общим коридором. Oткpытaя aвтoстоянка для поcетителeй и работников Oxрaняемая aвтоcтoянкa для арендатоpов (11 мест бecплaтно включено) Cистема видeoнaблюдeния, кpуглосутoчнaя оxpaнa. - Сиcтемa...
1 285 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение с качественным косметическим ремонтом на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, 2 кабинета правильной прямоугольной формы с окнами, доступ 24/7, свободная парковка, площадь 50.6 кв.м. Без комиссии для...
1 200 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения для бизнеса, 157 м², отдельный вход с улицы Аренда такого объекта подойдет бизнесу, который хочет быть видимым и доступным для большого количества людей, например, аптеки, кафе, продуктовые магазины, сервисные центры. Также объект может быть интересен для...
1 621 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение общей площадью 40, 1 кв.м. в Тюмени Без комиссии для арендатора расположено на 1-ом этаже, отдельный вход, доступ 24/7; витражное окно; высота потолков 3 м.; помещение правильной прямоугольной формы; 15 кВт; выделенной вентиляционной шахты...
1 961 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение с косметическим ремонтом в историческом центре города на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельная входная группа, свободная планировка, вытяжка, высокая деловая активность, парковка, площадь 153 кв.м. Без комиссии для...
1 000 ₽ за м²/мес.
В аренду офис в центральной части города. Имеется бесплатная/платная парковка возле здания Офис расположен в административном здании. Выполнен хороший ремонт. Хорошая управляющая компания. МОП всегда убраны и солидно выглядят. Круглосуточная охрана,...
956 ₽ за м²/мес.
Сдается офис кабинетной планировки в районе Дома обороны. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ, парковка, площадь 136 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: • Район с развитой инфраструктурой • Удобная...
1 200 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 52.5 м², 1-й этаж, ЖК "Авторский" Помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы и высокими потолками 3, 6 метра. Свободная планировка и мощность 15 кВт — универсальный вариант под кофейню, барбершоп, сервис или торговлю в районе...
2 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 100 кв.м на трафике, в центре города! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! перекресток ул.Республики/ ул.Холодильная, активный пешеходный трафик; расположено за автобусной остановкой напротив Текутьевского пешеходного бульвара;...
1 651 ₽ за м²/мес.
Сдам в долгосрочную аренду помещение 212 м2 в центре, по ул. Северной, рядом с заправочной станцией ТПК. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! первая линия центр пересечение улиц Северной и Профсоюзной 1 этаж и подвал отличный ремонт высота потолков 3.6 м 1 эт, 2.7м подвал сложившееся...
1 174 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение в историческом центре, состоящее из 8 кабинетов и подсобных помещений. Без комиссии для арендатора Расположение и окружение • центр, возле областной администрации • Парковка: открытая • Хорошая транспортная доступность Характеристики...
1 090 ₽ за м²/мес.
Сдается офис 41, 1 м² в Бизнес-центре БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА - расположено в бизнес-центре на 3-м этаже; - высокий автомобильный трафик, хорошая транспортная развязка; - свободная парковка; - с/у на этаже; - доступ в помещение в будние дни с 7-00 до 21-00, сб.: с 9-00 до 18-00ч, вс. –...
956 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение в цоколе 314 кв.м - Восточный округ г. Тюмени. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! высокий пешеходный трафик; отдельный вход, хорошо просматривается с ул.В.Гольцова сверху нежилой 1-й этаж; высота потолка 3м.; 30 кВт; свободная планировка....
582 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения в Док Центре. Основные преимущества объекта — отдельная входная группа, место под рекламную вывеску, наличие ворот. Характеристики помещения:Этаж: 1. Высота потолков: 3 м. Полы: топпинговые — износостойкие, подходят для...
1 093 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 256.3 кв.м., на срок от 11 месяцев. Без комиссии для арендатора!!! деловой центр города; административное здание; 6 этаж; лифт; возможность размещения информационной таблички; открытая планировка; наличие мебели...
1 106 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход, высокие потолки, мокрая точка, трафик, парковка, площадь 52 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: • Густонаселенный жилой район,...
976 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение с ремонтом в Центральном районе на 5 этаже. Основные преимущества объекта — лифт, мебель (частично), столовая на первом этаже, высокий трафик, парковка, площадь 56.36 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: • Исторический центр...
850 ₽ за м²/мес.
Предлагаются в аренду офисные помещения в административном здании на улице Республики, площадью от 18 кв.м. Коммунальные платежи входят в стоимость аренды. Без комиссии для арендатора Расположение и окружение • Район Автовокзала • Парковка: открытая • Хорошая...
700 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с евроремонтом в Центральном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, мокрые точки, высокий пешеходный трафик, парковка, площадь 83 кв.м. Без комиссии для...
1 600 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение в ЖК Комарова Парк на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход в уровень с тротуаром, высокие потолки, свободная планировка, рядом продуктовый Магнит, парковка, площадь 93.3 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и...
859 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение, центральный округ, общая входная группа. Этот офисный центр расположен в историческом центре Тюмени, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Без комиссии для арендатора ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь —...
1 225 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение с ремонтом на 1 этаже. Основные преимущества объекта — вытяжной коммерческий короб, отдельная входная группа, активный пешеходный трафик. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: • Густонаселенный жилой район с развитой...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается складской комплекс с качественным состоянием в черте города на 1 этаже. Основные преимущества объекта — высокие потолки, кран-балка, закрытая территория, своя газовая котельная, удобная транспортная доступность, площадь 1480 кв.м. Коммунальные услуги включены в...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение с черновой отделкой в районе развязки у ТРЦ Кристалл на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход, высокие потолки, мокрая точка, высокий пешеходный трафик, площадь 62.5 кв.м. Без комиссии для...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение с хорошим ремонтом на ул. Монтажников, 1/4 на 3-й этаже. Основные преимущества объекта — 1-я линия, хороший ремонт, естественное освещение, круглосуточный доступ, охрана, площадь 46, 8 кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Без комиссии для...
1 900 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду торговое помещение на 1-й линии общей площадью 50 кв.м на высоком авто и пешем трафике.цокольное с окнами парковка густонаселенный район с ремонтом коммунальные услуги оплачиваются дополнительно Более подробную информацию уточняйте у наших...
2 500 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение с евроремонтом в Ленинском районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — первая линия, отдельная входная группа, свободная планировка, мокрая точка, высокий пешеходный и автомобильный трафик, площадь 120 кв.м. Без комиссии для...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.