Аренда помещения
в
2 300 ₽ за м²/мес.
Собственник сдает в аренду современное нежилое помещение свободного назначения площадью 58, 2 кв. м на 1 этаже многоквартирного дома в Тюменской слободе — самом быстро застраиваемом и платежеспособном районе города Тюмени с перспективной численностью населения в 70 000...
488 ₽ за м²/мес.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 184, 6 кв.м. Дом обслуживает УК «Даудель». БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!исторический центр города; первая линия; отдельный вход с улицы; качественный ремонт; видеонаблюдение; интернет; пожарная...
1 267 ₽ за м²/мес.
Сдается светлое помещение 45 м² в центре. Без комиссии! Центр города, ул. Шиллера, 47 (1-я линия, жилой дом). Суперпроходное место! Рядом ПВЗ Ozon — мощный поток ваших потенциальных клиентов прямо у входа. Характеристики:Площадь: 45 м² свободной планировки (стены не давят)....
1 518 ₽ за м²/мес.
56 м² с вытяжкой и витриной, ЖК Европейский берег 2.0. Без комиссии!Коммерческая вытяжка — можно пекарню, кофейню, общепит. Арендные каникулы на период ремонта — запускаетесь без лишней нагрузки. 0% комиссии для арендатора — платите только аренду. Новое помещение свободной...
879 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 73, 9 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первый этаж; отдельная входная группа; место под рекламную вывеску; густонаселённый район; развитая инфраструктура; парковка. Рядом...
1 541 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 84 кв.м., на срок от 11 месяцев. Основные характеристики и преимущества помещения:Расположение напротив АРСИБ ТАУЭР - крупный ТЦ города. Рядом автобусная остановка. Бесплатная большая парковка Первая...
968 ₽ за м²/мес.
Помещение в центре города | 1 этаж | Отдельный вход | Высокий пешеходный трафик Сдается универсальное коммерческое помещение в центральной части города, рядом с пешеходным бульваром и активным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация: Район, исторический центр....
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 120 кв.м. в центральном районе г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! -расположено на оживленном перекрестке улиц Холодильная и 50 лет Октября; - высокий пешеходный трафик; - большая свободная парковка; - зона разгрузки со стороны...
1 200 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 48.11 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 57, 732 руб. в месяц, это 1200 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Велнес-квартал Никольский располагается на Червишевском тракте в районе коттеджных...
1 501 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 72.71 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 109, 065 руб. в месяц, это 1500 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Прео — один из самых сформированных жилых районов Тюмени с высоким пешеходным трафиком...
2 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 59.12 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 147, 800 руб. в месяц, это 2500 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Прео — один из самых сформированных жилых районов Тюмени с высоким пешеходным трафиком...
1 230 ₽ за м²/мес.
Офисное помещение, 18, 7 м², готовый офис с мебелью Без комиссии для арендатора Готовый офис с мебелью, Все платежи включены, Кухня на этаже * Готовый офис с мебелью — въезжайте сразу, экономьте на ремонте и оснащении. * Все платежи включены — прогнозируйте бюджет без...
944 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис на первой линии по ул. Харьковская общей площадью 88, 5 м² Без комиссии для арендатора - удобная транспортная развязка; - близость остановочных пунктов; - помещение правильной прямоугольной формы, внутри кабинет/переговорная площадью 18 м²; -...
1 600 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 102.78 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 164, 448 руб. в месяц, это 1600 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Айвазовский — один из самых узнаваемых проектов ЭНКО. В проекте: — 4512 квартир — более...
1 600 ₽ за м²/мес.
Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение в нежилом здании по ул. Комсомольской 57, площадью 130 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! первая линия высокий первый этаж 2 входа нежилое торгово-офисное здание правильная форма вытяжка, эл.мощности 50 кВт большие окна...
2 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Преображенский» , на срок от 11 месяцев. Общая площадь 58.2 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия; Отдельная входная группа; Место под рекламную вывеску; Свободная планировка; Мощность - 15 кВт; Отдельная от обще-домовой...
1 000 ₽ за м²/мес.
Универсальное помещение 40 м² | 1 этаж | 2 входа | Коммунальные включены. Сдается коммерческое помещение свободного назначения с удобной планировкой и двумя вариантами входа. Подойдет практически под любой формат бизнеса. Характеристики: • площадь 40 м² • 1 этаж • отдельный...
1 125 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду офис формата опен-спейс с евроремонтом, парковкой, площадью 40 кв.м. ВНИМАНИЕ! Офис освобождается с августа 2026г. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! второй этаж евроремонт 3 окна, много света высокий потолок есть собственный санузел рядом с офисом зона...
1 165 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение в густонаселенном районе Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! заметный центральный вход с улицы Чаплина; выполнен качественный косметический ремонт, потолки 3м; просторный торговый зал, + подсобное помещение (всего 2 смежных кабинета с...
1 802 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 39.42 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 71, 000 руб. в месяц, это 1801 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Прео — один из самых сформированных жилых районов Тюмени с высоким пешеходным трафиком...
1 407 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Уeздные кварталы» , на срок от 11 месяцев. Общая площадь 141 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия; Угловое расположение помещения; Две отдельные входные группы; Витражное остекление; Место под рекламную вывеску; Свободная...
1 599 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 63.07 кв.м., без отделки. Стоимость аренды 100, 800 руб. в месяц, это 1598 руб. за кв.м. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Уездные кварталы», на срок от 11 месяцев. Общая площадь 59 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия; Угловое расположение помещения; Отдельная входная группа; Витражное остекление; Место под рекламную...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 200 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное...
1 395 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговая площадь на первой линии на первом этаже во встроенно-пристроенном помещении, общей площадью 53.8 кв.м. На срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!отдельная входная группа; витражное остекление; пандус; санузел; мощность - 60 кВт;...
1 625 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 40 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первый этаж; витражное остекление; свободная планировка; мощность - 15 кВт; коммерческий вытяжной короб; счётчики на воду, электричество и...
2 500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение в центре Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - угловое, витражные окна; -расположено в пешеходной зоне от магазина Багира до ЖК Машаров - свободная планировка, высокие потолки 4, 5 м; - 15 кВт; - 1-этаж, отдельны вход, доступ 24/7. На...
444 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК Юнион, общей площадью 90.2 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! первый этаж; место под рекламную вывеску; витражная входная группа; свободная планировка; парковка во дворе. В данном жилом...
1 628 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для покупателя. — 50 метров до главного пешеходного «Арбата» Тюмени — ул. Дзержинского. — Готовый чистовой ремонт, витринное остекление, отдельный вход с улицы. — Закрытая парковка во дворе (въезд по пульту). Технические характеристики: — Площадь: 43 м². — Этаж:...
703 ₽ за м²/мес.
Офисное помещение, 17, 8 м², готовый офис с мебелью Без комиссии для арендатора Готовый офис, Все платежи включены, Кухня на 2 этаже * Готовый офис с ремонтом — въезжайте сразу, экономьте на ремонте и оснащении. * Все платежи включены — прогнозируйте бюджет без скрытых...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.