Аренда помещения
в
1 100 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду 150 кв.м. на 1 этаже в отдельно стоящем здании по ул. Эрвье. Площадь 150 кв.м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. первая линиятрафик4 входа, делится отдельный вход на 2 этаж, есть подъемник (если нужны доп. помещения)идет ремонт, возможно корректировать в...
770 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 31 кв.м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! - 3-этаж, - выделен кабинет для руководителя, - коммунальные услуги включены в арендную плату, - рабочее время в будние дни с 8 до 21ч., в сб и вс - с 9 до 17ч. По всем вопросам обращайтесь к нашим...
1 239 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду (от 11 мес) прекрасный офис в БЦ Союз с новым ремонтом площадью 33.9 кв.м. формата опен-спейс. В здании есть лифт! На плане выделен красным цветом. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! 6 этаж, лифтновый евроремонтсветлый, окнацентр городапрекрасная...
869 ₽ за м²/мес.
Жилой комплeкс «Oктябрьский» в ДОKe. Стоимость аренды составляет: - Первый месяц - арендные каникулы; - Последующие месяцы по 75000 руб. Квартал «Октябрьский» — квартал от застройщика «Брусника» в экологичном районе Тюмени. Четыре дома переменной высотности от 8 до 17 этажей...
2 500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 75, 5 кв.м в новом перспективном ЖК Никитин! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! -1-линия, напротив пешеходного перехода; - 2 входа, рядом лаундж-зона со скамейками; - потолки 6 м - можно сделать антресольный этаж и увеличить полезную площадь; -...
667 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначение Без комиссии для арендаторов. - Помещение находится в цоколе Отеля -Развитая инфраструктура, хорошее торговое соседство. - центральный вход с ул. Мамина- Сибиряка, - Общая площадь - 150 кв.м. - мощность - 20 кВт; -...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду универсальное помещение 340 кв.м. г.Тюмень БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! центр города, в шаговой доступности ТРЦ Магелан, БЦ Столыпин;1-й этаж, отдельный вход, доступ 24/7;150 кВт;частично выполнен ремонт;просторные залы, с/у, 2 запасных входа;удобные...
1 485 ₽ за м²/мес.
Пpедлaгaетcя в долгoсрочную аpенду нeжилое помeщениe 35.7 кв.м нa 2-м этaжe бизнec-цeнтpa "Менделеев Хаус" номep пoмeшeния 211. Идеaльно под: офис. Прeимуществa: Pаcпoложениe в бизнес-центpe в цeнтpe города Tюмeни. Свeтлoе, функционaльнoе пространcтво c peмoнтом и мeбелью. Хорошая транспортная...
1 100 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду свободное помещение 76 кв.м в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! -1-линия, отдельный вход в уровень с тротуаром, доступ 24/7; -выполнен ремонт; -состоит из 3-комнат; -рядом Монетка. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предоставляются...
1 263 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение свободного назначения в новом перспективном районе "Преображенский на Московском" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! - витражная входная группа; - светлое помещение, окна выходят на две стороны; - выполнен ремонт; - высота потолков 3, 3м; - 15кВт; - вытяжка; -...
327 ₽ за м²/мес.
Сдается склад или как цех для организации производства. КРАН-БАЛКА 3.5 тонн МОЖНО ПЛОЩАДЬ 1200 м2 До центра Тюмени 20 минут. Проезд из города и в город без пробок. Своя огороженная и охраняемая территория. площадь 4500 м2, можно арендовать меньшую площадькран-балка на 3, 5...
683 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 82 кв.м. в историческом центре Тюмени! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Основные характеристики и преимущества: помещение с мокрой точкойофис разделен на несколько кабинетоввозможность аренды меньшей площадив стоимость аренды входит...
877 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение площадью 113 м2 1-я ЛИНИЯ сформированный трафик!! 2 входа - с улицы и двора!!!! Подойдет под магазин, офис, детский центр или медицинский, общепит и прочее. ТОРГОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!!!!!!!! Под любой вид деятельности!! Можно разделить на две...
1 117 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 11136840 Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 44, 8 м² ( г Тюмень ул Василия Малкова 21 ЖК Ботаника). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпично-монолитный, год постройки - 2025, этаж - 1, этажность - 7, высота потолка - 3. Особенности: парковка на улице....
979 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 194 кв.м. г.Тюмень БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - центр города, в шаговой доступности ТРЦ Магелан, БЦ Столыпин; -1-й этаж, отдельный вход, доступ 24/7; - просторные залы правильной прямоугольной формы; - два с/у; - удобные подъездные пути,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение на первой линии, ориентированное на работу с сетевыми арендаторами. Без комиссии для арендаторов. 1 линия 3 отдельных входа Пандусы 2 мокрые точкиТорговый зал + подсобное помещениеРасположение напротив остановки общественного...
650 ₽ за м²/мес.
Сдается склад или как цех для организации производства 1520м2. КРАН-БАЛКА 5 тонн Топпинговый пол До центра Тюмени 20 минут. Проезд из города и в город без пробок. Своя огороженная и охраняемая территория. Основные характеристики: размеры 78м х 18м.+ антрисольный этаж...
1 350 ₽ за м²/мес.
Аренда склада класса А на 9 км по Велижанскому тракту в г.Тюмень Сдается в аренду уникальный объект для региона - холодильный склад высокого класса, различные площади, современный проект, удобные подъездные пути, энергозащищенность, высокие стандарты обслуживания. Общая...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, подойдет для бьюти-коворкинга, салона красоты или образовательных услуг. Помещение расположено на 2 этаже 2-этажного дома в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду пространство для бизнеса универсального назначения общей площадью 45, 7 м2. Помещение расположено в густонаселенном спальном районе. Объект расположен на первой линии , вблизи пересечения главных автодорог района. Преимуществами данного помещения...
770 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 32, 4 кв.м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! - 3-этаж, - кабинет с мебелью, - коммунальные услуги включены в арендную плату, - рабочее время в будние дни с 8 до 21ч., в сб и вс - с 9 до 17ч. По всем вопросам обращайтесь к нашим...
990 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение 24, 9м² в бизнес-центре БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! свежий косметический ремонт;кондиционер;коммуналка, уборка, охрана - включены в арендную плату;5-этаж, в здании 2 лифта, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация;доступ в помещение...
1 700 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 61, 4 кв.м в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - 1-линия, отдельный вход в уровень с тротуаром; - чистовой ремонт; -15 кВт; - рядом школа, лицей, детский сад; - пристрой к жилому дому; - свободная парковка. Торговое соседство: продуктовый...
750 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение в центре города Без комиссии для арендаторов. - Расположено на 3 этаже - Общая площадь - 250 м2 - Состояние: отличное - Доступ в помещение : Будние дни с 8:00 до 20:00, Выходные с 10:00 до 18:00 -Транспортная доступность: отличная -Парковка:...
989 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение 34 м² в бизнес-центре БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! свежий косметический ремонт;кондиционер;коммуналка, уборка - включены в арендную плату;6-этаж, в здании 2 лифта, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация;доступ в помещение ежедневно с...
2 000 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается уникальное помещение на первой линии первого этажа в деловой зоне Тюмени с высоким трафиком и развитой инфраструктурой — идеальное место для вашего бизнеса! Расположен на пересечении ул. Герцена и ул. Первомайской, в непосредственной близости...
1 311 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду универсальное нежилое помещение в ЖК Гринвуд площадью 38.14 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!новое помещение в развивающейся локацииухоженная зеленая территориясовременный дизайн, видеонаблюдениеидеальная площадь для любого бизнеса в любой...
1 100 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание по ул. Эрвье. Площадь 450 кв.м (1 эт. 120 м2 и 2 эт.- 330м2). РЕМОНТ ПОД АРЕНДАТОРА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. первая линиятрафик4 входа, делится от 100 м2ворота для легковых авто или разгрузкиотдельный вход на 2 этаж, есть...
1 052 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 53, 3 кв.м. Без комиссии для арендатора!!! - первая линия; - отдельная входная группа; - свободная планировка; - свой санузел; - рядом есть парковка; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; -...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, в стоимость входит цоколь, 1 и 2 этажи дома Здание расположено в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко добраться. На 2м этаже 7 кабинетов (кабинетная нарезка от 20 до 25м2, в каждом...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.