Аренда помещения
в
2 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем помещение в центре города. Своя парковка за шлагбаумом Современный и новый ремонт ПЕРВАЯ линия. Удобная планировка. 2 входные группы. Место для вывески на фасаде здания. Первая линия с видом на Цветной Бульвар. Рядом расположены: ЦУМ, Цветной Бульвар, ТЦ Вояж,...
1 200 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 45, 3 м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Локация ЖК «На Гастелло», Калининский округ — это перспективный, густонаселенный спальный район с плотной современной застройкой. Подходит для стрит-ритейла, пунктов выдачи,...
1 067 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 150 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное...
850 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 400 м² на 2 этаже ТЦ "Перестрой-ка", ул. 50 лет Октября - Пермякова (Пермякова 1А), Тюмень. Возможно деление под ваш запрос. Прямая аренда, коммунальные и эксплуатационные платежи включены в ставку. Арендные каникулы есть. Помещение расположено сразу на входе...
1 049 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение, расположенное на 2-ом этаже отдельно стоящего 3-х этажного нежилого строения, на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Отдельно стоящее здание; Первая линия; Кабинетная планировка; Раздельный санузел; Наличие мокрой точки;...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 74м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в центре города (пересечение улиц Харьковской и Холодильной), что...
1 386 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, с ремонтом, 142, 2м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре города (со стороны улицы 50 лет Октября, через...
1 300 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 272 м², первая линия, 1-й и 2-й этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре города (на перекрестке улиц Профсоюзная и...
1 362 ₽ за м²/мес.
Помещение на первой линии у ЦУМа — в самом центре деловой и торговой активности Тюмени. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход, витражное остекление и удобная парковка создают отличные условия для магазина, офиса, медицинского центра или сферы услуг. В...
649 ₽ за м²/мес.
Сдается склад 1550 м² на ул. Энергетиков, 55, стр. 6, Тюмень, Ленинский район. Возможна аренда части от 350 м² до 1550 м². Минимальный срок 11 месяцев. Прямая аренда, коммунальные включены. Чистовая отделка, ровные полы с антипылевым покрытием, высота потолков 7 м. Автономное...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 800 м² под производство, 2 этаж, чистовая отделка. Прямая аренда, арендные каникулы есть. Объект полностью подготовлен под пищевое производство. Грузовой лифт, центральное водоснабжение, газ. Электромощность 250 кВт. Большая...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 96 м², отдельный вход • Окупаемость за счет высокого трафика — высокая доходность для инвестора с первого месяца • Отдельный вход с улицы — высокая видимость для потенциальных клиентов • Большая парковка — удобная парковка для...
1 105 ₽ за м²/мес.
Помещение в аренду — высокий трафик, удобная парковка! Ищете помещение для бизнеса с отличной проходимостью? Предлагаем просторный объект на ул. Олимпийская, д. 42 к1 — идеальное место для развития вашего дела! Почему это выгодно:Высокий пешеходный трафик —...
1 173 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 145 м², первая линия, 1 этаж, 2 входа. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с 2-мя отдельными входами с доступом 24/7. Рaсполoжeнo в 3-м Заpeчнoм микpopайонe. Высокий трафик пoтенциaльных клиентов....
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение со свежим ремонтом, 62, 7 кв.м в новом ЖК на пешеходном бульваре Без комиссии для арендатора: 1-этаж, вход в уровень с тротуаром, доступ 24/7; выполнен ремонт из качественных материалов; сплит-система, тепловая пушка; установлены розетки и...
1 500 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 121 м², 1 этаж, Комарова Парк Удобная планировка — возможность разместить бизнес без дополнительных затрат на перепланировку. • Первая линия нового густозаселенного района — высокая видимость и доступность для посетителей. Помещение идеально подходит...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещения 115 м², 1 этаж, Комарова Парк Удобная планировка — возможность разместить бизнес без дополнительных затрат на перепланировку. • Первая линия нового густозаселенного района — высокая видимость и доступность для посетителей. Помещение идеально...
1 302 ₽ за м²/мес.
Помещение для бизнеса, 53, 8 м², 1 этаж, центральная улица Высокий потенциал для бизнеса, удобная планировка, перспективная локация - вот что предлагает это помещение. Помещение использовалось под ветеринарную клинику, но можно сделать перепланировку под любое назначение....
1 505 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящее нежилое 3-этажное здание, 864 кв.м на высоком автомобильном трафике Без комиссии для арендатора: отдельный вход с улицы — доступность 24/7 и высокая видимость для вашего бизнеса. свободная планировка, возможна адаптация под ваши цели, три мокрые точки; без...
1 400 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение свободного назначения, общей площадью 55 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!Пешеходный и автомобильный трафик; Пандус; Выделенное место для вывески; Потолки - 2, 7 м; Мощность - 10 кВт; Парковка. Коммунальные услуги оплачивает...
1 100 ₽ за м²/мес.
Офис, 940 м², высокий трафик Высокий пешеходный и автомобильный трафик, Готовность к торгу по цене и условиям аренды • Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеальная локация для офисной деятельности • Готовность к торгу по цене и условиям аренды — возможность...
511 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 68.6 м², круглосуточный доступ • Акция: первые 3 месяце по сниженной цене. • Круглосуточный доступ — возможность использовать помещение в любое время, что особенно важно для бизнеса, требующего гибкого графика. Помещение идеально подойдет...
1 045 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 67 м², первая линия, 1 этаж, 2 входа, 2 сан. узла. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с 2-мя отдельными входами с доступом 24/7 на первой линии в центре города (район дом Печати), что...
863 ₽ за м²/мес.
Сдаётся пepвый этaж двуxэтaжного нежилогo здания дeйствующeго МЦ, 11 кaбинeтов, cвoя пapкoвкa, удoбное местopaсположениe, от центpa 15 мин. Пoмeщeние пpиспocобленo под медицинкий цeнтр, оcнaщeн физиокaбинeт, пpoцeдуpный. Сдам 1 этaж 232 кв.м. пoд медицинское или диагнoстичeскoe учpeждeние (aнализы, УЗИ,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду маленькое помещение в историческом центре города площадью 36 м2 по ул. Кирова 18, Галерея Челси. Идеально под музыкальную студию, склад-магазин, кабинет бьюти-мастера, тату-студию, ремонт сотовых телефонов, ПВЗ и мн.др. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! исторический...
543 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 92.2 м², отдельный вход Отдельный вход — высокий пешеходный трафик и доступность 24/7 Аренда такого помещения подойдет для торговли или предоставления услуг населению, расположена на первом этаже жилого дома, по адресу: ул....
800 ₽ за м²/мес.
Помещение в цоколе с косметическим ремонтом, в плотной жилой застройке рядом с якорным арендатором, мощность 10 кВт. Без комиссии для арендаторов. Расположение и окружение • Район со сложившейся жилой застройкой, стабильный пешеходный трафик, рядом расположены Магнит у...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения общей площадью 118 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАвысокий пеший и авто трафики густонаселенный район рядом поликлиника, ПВЗ и продуктовый магазин напротив строится новый ЖК Более подробную информацию уточняйте у наших...
1 000 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение на первом этаже. Аренда торгового помещения на первом этаже, расположенного по адресу: г. Тюмень, Ленинский р-н, ул. 50 лет Октября, д. 101, лит. А Высокий автомобильный трафик. Потолки 3 метра, отдельный вход, есть место под вывеску. Без комиссия для...
989 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду помещение свободной планировки на 2 этаже площадью 606, 8 м2! ВНИМАНИЕ! ПОМЕЩЕНИЕ БУДЕТ СВОБОДНО с 14 октября! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! самый центр города, оживленный перекресток большая парковка напротив, у ТЦ Галерея Вояж сложившееся...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.