Аренда помещения
в
2 300 ₽ за м²/мес.
Собственник сдает в аренду современное нежилое помещение свободного назначения площадью 58, 2 кв. м на 1 этаже многоквартирного дома в Тюменской слободе — самом быстро застраиваемом и платежеспособном районе города Тюмени с перспективной численностью населения в 70 000...
1 398 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение, 73 м², отдельный вход. Удобная планировка с возможностью разделения, отдельный вход с улицы, Удобная планировка — минимум перегородок. Отдельный вход с улицы — высокий пешеходный трафик и доступность 24/7. Этот объект подойдёт для бизнеса, требующего...
488 ₽ за м²/мес.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 184, 6 кв.м. Дом обслуживает УК «Даудель». БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!исторический центр города; первая линия; отдельный вход с улицы; качественный ремонт; видеонаблюдение; интернет; пожарная...
1 016 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса «Дивный квартал у озера». Потолки 4, 1 метра и выделенная мощность 20 кВт открывают широкие возможности: от двухуровневого офиса до спортивной студии или шоурума. Отдельный вход с улицы обеспечивает...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 92 м² на 1 этаже ТЦ "Перестрой-ка", ул. Пермякова, 1а, Тюмень. Минимальный срок 11 месяцев. Арендные каникулы есть. Прямая аренда, все платежи включены в ставку. Расположено сразу у входа со стороны внутренней парковки - хорошо просматривается из проходной...
782 ₽ за м²/мес.
СДАМ помещение в центре города в цокольном этаже, оборудованное под общепит, площадью 224 М2. ЦЕНТР, ДОМ ПЕЧАТИ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. - центр города; -нежлое отдельно стоящее здание; - два входа; - зона разгрузки; - зона выдачи готовой продукции; - сухой склад; - +/-...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается склад класса A площадью 700 м², возможна аренда части. Объект свободен и готов к въезду. Характеристики: Площадь: 700 м² Этаж: 1 Высота потолков: 8 м Нагрузка на пол: 6 т/м² (антипыль) Тип аренды: прямая Минимальный срок: 11 месяцев Арендные каникулы: есть 1 Ворота Ворота...
1 000 ₽ за м²/мес.
Готовый офис 49 м² в центре (ул. Свердлова, 5). Санузел в помещении, парковка, заезд с 1 июня• Центр города: престижная локация на ул. Свердлова, 5, отличная транспортная доступность.• Собственная мокрая точка: отдельный санузел прямо в офисе (не на этаже).• Парковка: удобная...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается склад класса A площадью 1239 м², возможна аренда части. Объект свободен и готов к въезду. Характеристики: Площадь: 1239 м² Этаж: 1 Высота потолков: 8 м Нагрузка на пол: 6 т/м² (антипыль) Тип аренды: прямая Минимальный срок: 11 месяцев Арендные каникулы: есть Ворота и рампа...
875 ₽ за м²/мес.
Цена: 35 000 ₽/мес. (всё включено) Почему вам стоит выбрать этот офис:Платите только аренду. Никакой скрытой комиссии для арендатора. Коммунальные платежи уже включены в стоимость. Отдельное здание с парковкой. Вы не зависите от жильцов и проходных дворов. Закрытая территория...
1 334 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 60кв.м в центре Тюмени! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!1-линия, 1-этаж, витражное остекление; отдельный вход, круглосуточный доступ; место под вывеску; сейчас в помещении производится ремонт; расположено рядом с перекрестком 50 л...
1 200 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса «Республики 205» от Брусники. Потолки 3, 7 метра, выделенная мощность 15 кВт и отдельный вход с улицы — готовое решение для бизнеса в активно заселяющемся районе с растущим спросом на услуги и...
1 541 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 84 кв.м., на срок от 11 месяцев. Основные характеристики и преимущества помещения:Расположение напротив АРСИБ ТАУЭР - крупный ТЦ города. Рядом автобусная остановка. Бесплатная большая парковка Первая...
968 ₽ за м²/мес.
Помещение в центре города | 1 этаж | Отдельный вход | Высокий пешеходный трафик Сдается универсальное коммерческое помещение в центральной части города, рядом с пешеходным бульваром и активным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация: Район, исторический центр....
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 120 кв.м. в центральном районе г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! -расположено на оживленном перекрестке улиц Холодильная и 50 лет Октября; - высокий пешеходный трафик; - большая свободная парковка; - зона разгрузки со стороны...
1 292 ₽ за м²/мес.
Сдам офисное помещение, общая площадь 57 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!Центральная часть города; Первая линия; Общий вход с улицы; Обособленный блок с собственным санузлом; Наличие мебели; Центральное отопление; Централизованная канализация;...
1 600 ₽ за м²/мес.
Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение в нежилом здании по ул. Комсомольской 57, площадью 130 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! первая линия высокий первый этаж 2 входа нежилое торгово-офисное здание правильная форма вытяжка, эл.мощности 50 кВт большие окна...
1 000 ₽ за м²/мес.
Универсальное помещение 40 м² | 1 этаж | 2 входа | Коммунальные включены. Сдается коммерческое помещение свободного назначения с удобной планировкой и двумя вариантами входа. Подойдет практически под любой формат бизнеса. Характеристики: • площадь 40 м² • 1 этаж • отдельный...
1 125 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду офис формата опен-спейс с евроремонтом, парковкой, площадью 40 кв.м. ВНИМАНИЕ! Офис освобождается с августа 2026г. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! второй этаж евроремонт 3 окна, много света высокий потолок есть собственный санузел рядом с офисом зона...
1 000 ₽ за м²/мес.
Доступны площади от 30 до 400 м². Возможна аренда под разные форматы бизнеса. Сдаются помещения свободного назначения в отдельно стоящем торговом здании в д. Ушаково, г. Тюмень. Объект расположен на центральной улице посёлка, в месте с постоянным автомобильным и пешеходным...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Уездные кварталы», на срок от 11 месяцев. Общая площадь 59 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия; Угловое расположение помещения; Отдельная входная группа; Витражное остекление; Место под рекламную...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 200 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное...
1 000 ₽ за м²/мес.
Аренда от 30 м². Возможна аренда под разные форматы бизнеса. Сдаются помещения свободного назначения в отдельно стоящем торговом здании в д. Ушаково, г. Тюмень. Объект расположен на центральной улице посёлка, в месте с постоянным автомобильным и пешеходным...
1 000 ₽ за м²/мес.
Доступны площади от 30 до 400 м². Возможна аренда под разные форматы бизнеса. Сдаются помещения свободного назначения в отдельно стоящем торговом здании в д. Ушакова, г. Тюмень. Объект расположен на центральной улице посёлка, в месте с постоянным автомобильным и пешеходным...
1 395 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговая площадь на первой линии на первом этаже во встроенно-пристроенном помещении, общей площадью 53.8 кв.м. На срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!отдельная входная группа; витражное остекление; пандус; санузел; мощность - 60 кВт;...
1 139 ₽ за м²/мес.
Сдается современное офисное пространство 307, 5 м² в центре Тюмени Престижный район речного порта, всего 5 минут до набережной. Локация с активным развитием и удобной транспортной доступностью. Офис идеально подойдет для IT-компании, представительства, строительной или...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 35 м² на 1 этаже ТЦ "Перестрой-ка", ул. Пермякова, 1а, Тюмень. Прямая аренда, все платежи включены в ставку. Расположено сразу у входа со стороны внутренней парковки - хорошо просматривается из проходной зоны. Витринное остекление, офисная отделка, высота...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду коммерческое помещение в ЖК «Кватро», ул. Дамбовская, 25 корп. 1 Без комиссии для арендатора Общая площадь: 127 м² (разделено на 2 части) Высота потолков: 3, 5 м Расположение: первая линия, в новом, активно развивающемся жилом комплексе с богатой инфраструктурой...
444 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК Юнион, общей площадью 90.2 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! первый этаж; место под рекламную вывеску; витражная входная группа; свободная планировка; парковка во дворе. В данном жилом...
703 ₽ за м²/мес.
Офисное помещение, 17, 8 м², готовый офис с мебелью Без комиссии для арендатора Готовый офис, Все платежи включены, Кухня на 2 этаже * Готовый офис с ремонтом — въезжайте сразу, экономьте на ремонте и оснащении. * Все платежи включены — прогнозируйте бюджет без скрытых...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.