Аренда помещения
в
1 262 ₽ за м²/мес.
Характеристики:• Площадь: 76, 9 м²• Этаж: 1-й, вход с улицы Мельникайте• Назначение: свободное (подойдет под любой вид деятельности)• Расположение: прямая видимость с проезжей части, высокий трафик Преимущества локации:• Высокая проходимость. Рядом остановки «Депутатская»...
1 267 ₽ за м²/мес.
Сдается светлое помещение 45 м² в центре. Без комиссии! Центр города, ул. Шиллера, 47 (1-я линия, жилой дом). Суперпроходное место! Рядом ПВЗ Ozon — мощный поток ваших потенциальных клиентов прямо у входа. Характеристики:Площадь: 45 м² свободной планировки (стены не давят)....
1 163 ₽ за м²/мес.
Топовая локация — первая линия с максимальным трафиком:Основной поток туристов и прогуливающихся горожан вдоль набережной Туры проходит прямо мимо витрин . Район активно превращается в точку притяжения: строятся бар, ресторан, бутик-отель и общественные пространства ....
1 032 ₽ за м²/мес.
Топовая локация — первая линия с максимальным трафиком:Основной поток туристов и прогуливающихся горожан вдоль набережной Туры проходит прямо мимо витрин . Район активно превращается в точку притяжения: строятся бар, ресторан, бутик-отель и общественные пространства ....
879 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 73, 9 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первый этаж; отдельная входная группа; место под рекламную вывеску; густонаселённый район; развитая инфраструктура; парковка. Рядом...
700 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду складское помещение, общей площадью 1000 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!отдельно стоящее здание; 1 этаж - 500 кв.м.; 2 этаж - 500 кв.м.; размер ворот 4000х4000; наличие грузового лифта (грузоподъемность 1000 кг); свободная планировка;...
1 200 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду торговое помещение площадью 172 кв м. ВНИМАНИЕ! К помещению есть возможность предоставить большой склад для хранения! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! пересечение Червишевского тракта и ул. Федюнинского (вход) трафик остановка отдельный вход...
1 400 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду торговое помещение площадью 135 (75 и 65) кв м. Вход рядом с Магнитом! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! пересечение Червишевского тракта (вход) и ул. Федюнинского трафик остановка отдельный вход потолки 3 м парковка рядом Магнит сложившееся...
1 438 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 100, 9 кв.м. в Европейском м-н. Без комиссии для арендатора!!!первый этаж: витражное остекление; свободная планировка; место под рекламную вывеску; вытяжка, приточка; мощность - 30 кВт; высота потолка - 3, 2 м;...
1 165 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение в густонаселенном районе Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! заметный центральный вход с улицы Чаплина; выполнен качественный косметический ремонт, потолки 3м; просторный торговый зал, + подсобное помещение (всего 2 смежных кабинета с...
945 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду уютный офис общей площадью 40 м² Без комиссии для арендатора - удобная транспортная развязка; - близость остановочных пунктов; - помещение правильной прямоугольной формы; - кондиционер; -доступ 24/7; - бесплатная парковка. Отличное место как для...
990 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 43, 4 м² в административном здании БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА - расположено в бизнес-центре на 2-м этаже; - рядом с объездной дорогой, что обеспечивает хорошую доступность из любого района города; - высокий автомобильный трафик, хорошая...
1 200 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 62.7 кв.м. Стоимость аренды 75, 240 руб. в месяц, это 1200 руб. за кв.м. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады – это город масштабных перемен и...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения в Восточном округе Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНЛАТОРА!!! - расположено в нежилом здании; - свободная планировка, несущие колонны; - 1-этаж, отдельный вход, доступ 24/7; - выполнен ремонт из качественных материалов; - 30 кВт,...
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение в историческом центре общей площадью 275, 2 квадратных метра, на высоком трафике. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА *1-я линия улицы Герцена, 1-й этаж, рядом находятся ЦУМ, ТРЦ "ВОЯЖ", через дорогу Центральный рынок. *2 входа *хороший ремонт *мощность...
989 ₽ за м²/мес.
Топовая локация — первая линия с максимальным трафиком:Основной поток туристов и прогуливающихся горожан вдоль набережной Туры проходит прямо мимо витрин . Район активно превращается в точку притяжения: строятся бар, ресторан, бутик-отель и общественные пространства ....
1 000 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду офисные помещения в ТЦ РЕНТАЛ, площадь - 40 М2. ВКЛЮЧЕНО ВСЕ, КРОМЕ УБОРКИ И ИНТЕРНЕТА!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. центр города парковка ремонт 3 этаж, лифта нет кондиционер свежий ремонт Спешите! Ждем на показ! Стоимость- 1000 руб\м2, КУ включены...
1 903 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение на первой линии в центре города, на пересечении ул. Мельникайте и ул. Республики. Объект расположен в зоне активного автомобильного трафика, рядом АЗС, автосервис и шиномонтаж, что обеспечивает постоянный поток клиентов 24/7. Отличительная...
923 ₽ за м²/мес.
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ЖК «О Два» Тюмень, ул. Новгородская, 9а Без комиссии для арендатора Характеристики: Параметр Значение Площадь 92, 1 м² Потолки 3, 2 м Мощность 15 кВт Входы 2 шт. Документы Готовы Подходит под бизнес Магазин у дома / пекарня Бьюти-сфера...
987 ₽ за м²/мес.
ЖК Кваpтал нa Мoскoвcкoм. Hовый жилoй paйoн c дaльнейшем развитием. Пoмeщeние угловоe c множecтвoм окон. Paсположeниe позвoляет ловить трафик со вcегo рaйонa. Имeютcя паpкoвочныe мeста рядoм c вхoдoм. Имеeтся место для вывески. Безбарьерный доступ. Данный жилой комплекс уже заселён и рядом...
1 000 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду торговое помещение в новом ЖК возле ТЦ Панама площадью 92 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. новый современный ЖК самая востребованная локация угловое, очень светлое витражные окна стильный современный дизайн дома помещение правильной формы...
2 044 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 39 м², отдельный вход ОПИСАНИЕ: Для бизнеса, требующего отдельного входа и большого трафика, это помещение станет отличным выбором. Высокая проходимость и густонаселённый район обеспечат постоянный поток клиентов. * Характеристики...
1 312 ₽ за м²/мес.
Свободное назначение, первая линия. Без комиссии для арендатора. Ключевые факты:Высокий трафик: фасад виден с дороги, рядом подземный переход. В 50 метрах — ТЦ «Солнечный» . Два входа: парадный и с обратной стороны под разгрузку. Парковка вдоль дороги перед зданием. Внутри:...
850 ₽ за м²/мес.
Сдаю офисы, расположенные в бизнес центре Бизнес-градъ на 5 этаже. Вход со стороны дороги от ул. Кирова. Есть большая бесплатная парковка напротив входа. Проходная через КПП со СКУД. Есть 2 лифта. Общий с\у (на этаже). В помещениях установлено хорошее светодиодное освещение. В...
1 000 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕДАТОРА !!!! Сдаю офисное помещение в отдельно стоящем здании в БЦ возле ТЦ ГУДВИН. Большая, удобная парковка, хорошая транспортная развязка. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Помещение очень светлое, так как имеет большие окна, установлен...
1 167 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис 100м2, расположенный на 3-м этаже 9-этажного офисного здания. Офис состоит из 3-х кабинетов: 47м2, 31м2 и 25м2, коридора, сан.узла и 2-х балконов. Состояние внутренней отделки и санузлов соответствует представительскому уровню нефтяных компаний. Охрана, лифт,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Краснолесье площадью 60 кВ м. Помещение с большими витражными окнами, вход с тротуара, высота потолков 3, 5 м. Место под вывеску. Установлена пожарная сигнализация и система оповещения управления...
507 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для арендатора! Сдаётся нежилое помещение, находящееся на перекрёстке улиц Дружбы и Щербакова. Основная информация: - 2 этажа и цоколь; - Высота потолков на 1 этаже - 3 м., на 2 этаже - 2, 37 м., в цоколе - 2, 45 м.; - Отопление - своя газовая котельная; - Водоснабжение -...
1 400 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! Ремонт в помещении и реконструкцию фасада собственник реализует ПОД запрос арендатора! (либо предоставим арендные каникулы) Коммерческое помещение на первой линии в густонаселенном микрорайоне Тюменский-2. - Площадь помещения 54, 4 м2; - Отдельный вход, независимые...
2 500 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается торговое помещение общей площадью 55 м2. Расположено на 1 этаже в отдельно стоящем здании на 1 линии в районе КПД (2-я областная больница). Помещение отапливаемое. На фасаде - согласованное место под вашу рекламную вывеску. Подойдет для...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.