Аренда помещения
в
1 067 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду помещение площадью 150 м2 —идеально под магазин, шоурум или пункт выдачи. Объект на первой линии, с витринными окнами: отличная видимость с улицы и хороший трафик. Почему это выгодно: Витринная зона и фасад: окна выходят и на улицу, и во двор—можно сделать...
1 150 ₽ за м²/мес.
Сдаётся офис 437 м2 в БИЗНЕС ЦЕНТРЕ 6/9 Выполнен Качественный ремонт. Кабинетная планировка с общим коридором. Oткpытaя aвтoстоянка для поcетителeй и работников Oxрaняемая aвтоcтoянкa для арендатоpов (11 мест бecплaтно включено) Cистема видeoнaблюдeния, кpуглосутoчнaя оxpaнa. - Сиcтемa...
1 000 ₽ за м²/мес.
В аренду офис в центральной части города. Имеется бесплатная/платная парковка возле здания Офис расположен в административном здании. Выполнен хороший ремонт. Хорошая управляющая компания. МОП всегда убраны и солидно выглядят. Круглосуточная охрана,...
900 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения полностью готовое к использованию. Свежий хороший ремонт. Отдельный вход. Густозаселённый район. Центральная часть города. Удобная транспортная доступность. Кондиционер Сан.узел. Рольставни на окнах. Место для вывески. Высокие потолки. 2 окна. Удобная...
1 600 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение в новом ЖК. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение • Активно заселяющийся ЖК с платежеспособным населением • Парковка: открытая • Хорошая транспортная доступность Характеристики помещения • Площадь: 89, 6 м² • Этаж: 1 из 16 • Высота...
1 000 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящее офисное здание. Аренда помещения -106 м2, 36 м2 41 м2, 34 м2, 46 м2. Максимальная близость к центральной части города. Своя парковочная бесплатная территория. Хороший качественный ремонт. Удобная транспортная доступность. Удобное открытое помещение с возможностью...
2 440 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение свободного назначения в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 82 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАпервая линия; первый этаж; отдельная входная группа; угловое расположение; свободная планировка; высота потолка - 4 м; электрические...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в Ленинском районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельно стоящее здание, высокий автомобильный трафик, место под вывеску, удобный доступ для выгрузки, погрузки товаров, парковка, площадь 360 кв.м. Коммунальные услуги...
675 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду уютный офис 67м2 в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Характеристики и преимущества:удобная транспортная развязка; хороший косметический ремонт; мебель: шкафы-купе, стол для переговоров, стулья, доп.столы; кондиционер; два кабинета 39 и 20, 3м2 и...
1 031 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 145, 5 кв.м. Основные преимущества объекта — отдельный вход, есть место под вывеску, наличие парковки. Без комиссии для арендаторапешеходный и автомобильный трафик; высота потолков 4 м; 15 кВт; место для рекламы на фасаде; Помещение...
400 ₽ за м²/мес.
Сдам отапливаемое складское помещение общей площадью 740 кв.м., расположенное в центральном административном округе, в 10 минутах от объездной автодороги, подъезд фуры. Характеристики помещения: - расположено на охраняемой территории; - на втором уровне двух этажного...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду торговую площадь на трафике Чижика 100 кв.м - Восточный округ г. Тюмени. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА !! - первая линия, отдельный вход, хорошо просматривается с ул.В.Гольцова и М.Сперанского; - два отдельных входа, доступ 24/7, разгрузка; - одно крыльцо с Чижиком,...
780 ₽ за м²/мес.
Сдается 8-ми этажное здание в историческом центре с подземным и наземным паркингом, общей площадью 4487, 6 квадратных метров. Условия аренды обсуждаются. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Спланировано под апартаменты. Отлично подойдет под гостиничный бизнес, медицинскую клинику,...
1 045 ₽ за м²/мес.
Сдается просторное коммерческое помещение 60, 5 кв м . Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и высокую видимость. Помещение готово к использованию и идеально подходит для бизнеса, который ценит престижную локацию и поток посетителей. Без комиссии...
649 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду производственно-складское помещение общей площадью 165 м². Без комиссии для арендаторарасположена недалеко от центральной улицы города, рядом с выездом (развязкой) на объездную автодорогу; состоит из двух производственных 75 и 65 квадратных метров, а...
1 254 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение, общей площадью 160 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА 1-линия, 1-этаж, отдельный вход в уровень с тротуаром; доступ 24/7; витражное остекление; свободная планировка, 2 с/у; свежий косметический ремонт; потолки - 4 м; 15...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 103, 4 кв.м. На срок от 11 месяцев. Без комиссии для арендаторапервая линия; отдельная входная группа с витражным остеклением; место под рекламную вывеску; кабинетная планировка; санузел; высота...
850 ₽ за м²/мес.
Сдаю офисы, расположенные в бизнес центре Бизнес-градъ на 5 этаже. Вход со стороны дороги от ул. Кирова. Есть большая бесплатная парковка напротив входа. Проходная через КПП со СКУД. Есть 2 лифта. Общий с\у (на этаже). В помещениях установлено хорошее светодиодное освещение. В...
1 000 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕДАТОРА !!!! Сдаю офисное помещение в отдельно стоящем здании в БЦ возле ТЦ ГУДВИН. Большая, удобная парковка, хорошая транспортная развязка. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Помещение очень светлое, так как имеет большие окна, установлен...
1 167 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис 100м2, расположенный на 3-м этаже 9-этажного офисного здания. Офис состоит из 3-х кабинетов: 47м2, 31м2 и 25м2, коридора, сан.узла и 2-х балконов. Состояние внутренней отделки и санузлов соответствует представительскому уровню нефтяных компаний. Охрана, лифт,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Краснолесье площадью 60 кВ м. Помещение с большими витражными окнами, вход с тротуара, высота потолков 3, 5 м. Место под вывеску. Установлена пожарная сигнализация и система оповещения управления...
507 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для арендатора! Сдаётся нежилое помещение, находящееся на перекрёстке улиц Дружбы и Щербакова. Основная информация: - 2 этажа и цоколь; - Высота потолков на 1 этаже - 3 м., на 2 этаже - 2, 37 м., в цоколе - 2, 45 м.; - Отопление - своя газовая котельная; - Водоснабжение -...
1 400 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! Ремонт в помещении и реконструкцию фасада собственник реализует ПОД запрос арендатора! (либо предоставим арендные каникулы) Коммерческое помещение на первой линии в густонаселенном микрорайоне Тюменский-2. - Площадь помещения 54, 4 м2; - Отдельный вход, независимые...
2 500 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается торговое помещение общей площадью 55 м2. Расположено на 1 этаже в отдельно стоящем здании на 1 линии в районе КПД (2-я областная больница). Помещение отапливаемое. На фасаде - согласованное место под вашу рекламную вывеску. Подойдет для...
280 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду неотапливаемое складское помещение 143м2. Можно арендовать офисные помещения с ремонтом, расположенные на территории базы. Огороженная охраняемая территория. База расположена в заречной части города на ул. Щербакова. Асфальтированный подъезд. Высота...
1 202 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для арендатора! Сдается офисное помещение, находящееся в тихой части исторического центра Тюмени. Основная информация: - 8 и 9 этаж; - Есть лифт; - Пропускная система; - Качественный современный ремонт; - Есть возможность арендовать с мебелью; -...
798 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение общей площадью - 139, 2 м2. расположено на 2 этаже в жилом доме - 1-й микрорайон. В помещении - витражное остекление, что дает большой поток естественного освещения, мокрая точка и сан.узел. Вход в помещения - с улицы (отдельная лестница без прохода через 1...
692 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА с полным юридическим сопровождением ! Сдам помещение свободного назначения на длительный срок на первой линии в густонаселенном районе на улице Мельникайте, через дорогу от торгового центра ПОРТ. Данное помещение находится на одной из самой...
1 154 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для Арендатора! Сдается помещение свободного назначения в районе Южного мкр-на, располагается на 1 линии, 1 этаж, отдельный вход. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельно стоящее здание. - Площадь 260 м2; - Свободная планировка; - Высота потолков 3,...
2 500 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается торговое помещение общей площадью 119, 6 м2. Расположено на 1 этаже в отдельно стоящем здании на 1 линии в районе КПД (2-я областная больница). Есть 5 отдельных входных групп со стороны ул. Мельникайте. Помещение отапливаемое. На фасаде -...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.