Аренда помещения
в
1 000 ₽ за м²/мес.
Отличное коммерческое помещение в аренду: 88, 4 кв. м, развитый район! Ищете пространство для бизнеса с отличной локацией? Предлагаем в аренду универсальное помещение площадью 88, 4 кв. м — идеальный вариант для старта или расширения вашего дела! Что внутри:4 отдельных...
488 ₽ за м²/мес.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 184, 6 кв.м. Дом обслуживает УК «Даудель». БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!исторический центр города; первая линия; отдельный вход с улицы; качественный ремонт; видеонаблюдение; интернет; пожарная...
956 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения в заселённом ЖКРайон новой развязки на Московском тракте. Первая линия с парковкой. Место для вывески Отдельный вход. Высокие потолки Удобная планировка. Безбарьерный доступ Витражные окна Конкурентная цена на рынке. Готовы обсуждать индивидуальные...
1 267 ₽ за м²/мес.
Сдается светлое помещение 45 м² в центре. Без комиссии! Центр города, ул. Шиллера, 47 (1-я линия, жилой дом). Суперпроходное место! Рядом ПВЗ Ozon — мощный поток ваших потенциальных клиентов прямо у входа. Характеристики:Площадь: 45 м² свободной планировки (стены не давят)....
1 518 ₽ за м²/мес.
56 м² с вытяжкой и витриной, ЖК Европейский берег 2.0. Без комиссии!Коммерческая вытяжка — можно пекарню, кофейню, общепит. Арендные каникулы на период ремонта — запускаетесь без лишней нагрузки. 0% комиссии для арендатора — платите только аренду. Новое помещение свободной...
879 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 73, 9 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первый этаж; отдельная входная группа; место под рекламную вывеску; густонаселённый район; развитая инфраструктура; парковка. Рядом...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду офисное помещение площадью 46, 8 m2 по адресу: г. Тюмень, ул. Монтажников, 1/4, 3‑й этаж (офис № 314). Основные характеристики:расположение: 1‑я линия, густонаселённый район; состояние: хороший ремонт; коммуникации: подведены электричество и интернет; освещение:...
1 300 ₽ за м²/мес.
Помещение в аренду на первой линии — высокий трафик, удобная парковка! Ищете помещение для бизнеса с отличной проходимостью? Предлагаем просторный объект на ул. Олимпийская, д. 51 — идеальное место для развития вашего дела! Почему это выгодно:Первая линия — максимальная...
968 ₽ за м²/мес.
Помещение в центре города | 1 этаж | Отдельный вход | Высокий пешеходный трафик Сдается универсальное коммерческое помещение в центральной части города, рядом с пешеходным бульваром и активным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация: Район, исторический центр....
1 001 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду офисное помещение 19, 4 кв.м Адрес: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 120 (5‑й этаж). Предлагаем компактное, но функциональное офисное пространство в деловом сердце Тюмени. Помещение расположено на одной из главных транспортных артерий города — это гарантирует...
700 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду складское помещение, общей площадью 1000 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!отдельно стоящее здание; 1 этаж - 500 кв.м.; 2 этаж - 500 кв.м.; размер ворот 4000х4000; наличие грузового лифта (грузоподъемность 1000 кг); свободная планировка;...
1 200 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду торговое помещение площадью 172 кв м. ВНИМАНИЕ! К помещению есть возможность предоставить большой склад для хранения! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! пересечение Червишевского тракта и ул. Федюнинского (вход) трафик остановка отдельный вход...
1 421 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения на трафике. Оборудовано для кафе, пекарни, пиццерии. Вытяжка для промышленной готовки.Первая линия на перекрёстке Котовского - Холодильная. Общая входная группа с магазином Красное-Белое. Новая хорошая и дорогая приточно-вытяжная система. 2 входные...
1 400 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду торговое помещение площадью 135 (75 и 65) кв м. Вход рядом с Магнитом! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! пересечение Червишевского тракта (вход) и ул. Федюнинского трафик остановка отдельный вход потолки 3 м парковка рядом Магнит сложившееся...
1 230 ₽ за м²/мес.
Офисное помещение, 18, 7 м², готовый офис с мебелью Без комиссии для арендатора Готовый офис с мебелью, Все платежи включены, Кухня на этаже * Готовый офис с мебелью — въезжайте сразу, экономьте на ремонте и оснащении. * Все платежи включены — прогнозируйте бюджет без...
944 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис на первой линии по ул. Харьковская общей площадью 88, 5 м² Без комиссии для арендатора - удобная транспортная развязка; - близость остановочных пунктов; - помещение правильной прямоугольной формы, внутри кабинет/переговорная площадью 18 м²; -...
1 600 ₽ за м²/мес.
Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение в нежилом здании по ул. Комсомольской 57, площадью 130 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! первая линия высокий первый этаж 2 входа нежилое торгово-офисное здание правильная форма вытяжка, эл.мощности 50 кВт большие окна...
1 438 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 100, 9 кв.м. в Европейском м-н. Без комиссии для арендатора!!!первый этаж: витражное остекление; свободная планировка; место под рекламную вывеску; вытяжка, приточка; мощность - 30 кВт; высота потолка - 3, 2 м;...
2 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Преображенский» , на срок от 11 месяцев. Общая площадь 58.2 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия; Отдельная входная группа; Место под рекламную вывеску; Свободная планировка; Мощность - 15 кВт; Отдельная от обще-домовой...
1 000 ₽ за м²/мес.
Универсальное помещение 40 м² | 1 этаж | 2 входа | Коммунальные включены. Сдается коммерческое помещение свободного назначения с удобной планировкой и двумя вариантами входа. Подойдет практически под любой формат бизнеса. Характеристики: • площадь 40 м² • 1 этаж • отдельный...
1 125 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду офис формата опен-спейс с евроремонтом, парковкой, площадью 40 кв.м. ВНИМАНИЕ! Офис освобождается с августа 2026г. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! второй этаж евроремонт 3 окна, много света высокий потолок есть собственный санузел рядом с офисом зона...
1 165 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение в густонаселенном районе Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! заметный центральный вход с улицы Чаплина; выполнен качественный косметический ремонт, потолки 3м; просторный торговый зал, + подсобное помещение (всего 2 смежных кабинета с...
1 407 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Уeздные кварталы» , на срок от 11 месяцев. Общая площадь 141 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия; Угловое расположение помещения; Две отдельные входные группы; Витражное остекление; Место под рекламную вывеску; Свободная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 200 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное...
953 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения в заселённом ЖКРайон новой развязки на Московском тракте. Первая линия с парковкой. Место для вывески Отдельный вход. Высокие потолки Удобная планировка. Безбарьерный доступ Витражные окна Конкурентная цена на рынке. Готовы обсуждать индивидуальные...
1 395 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговая площадь на первой линии на первом этаже во встроенно-пристроенном помещении, общей площадью 53.8 кв.м. На срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!отдельная входная группа; витражное остекление; пандус; санузел; мощность - 60 кВт;...
1 032 ₽ за м²/мес.
ЖК Юнион. Угловое помещение на трафике. Рядом сетевик и паркинг. Отличные видовые характеристики - ВАС ЗАМЕТЯТ 100%. Много окон по периметру помещения. Витражные окна. Место для вывески. Отдельная вытяжная шахта. Безбаръерный доступ. Арендные каникулы...
1 625 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 40 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первый этаж; витражное остекление; свободная планировка; мощность - 15 кВт; коммерческий вытяжной короб; счётчики на воду, электричество и...
2 500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение в центре Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - угловое, витражные окна; -расположено в пешеходной зоне от магазина Багира до ЖК Машаров - свободная планировка, высокие потолки 4, 5 м; - 15 кВт; - 1-этаж, отдельны вход, доступ 24/7. На...
444 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК Юнион, общей площадью 90.2 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! первый этаж; место под рекламную вывеску; витражная входная группа; свободная планировка; парковка во дворе. В данном жилом...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.