Аренда помещения
в
1 200 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 45, 3 м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Локация ЖК «На Гастелло», Калининский округ — это перспективный, густонаселенный спальный район с плотной современной застройкой. Подходит для стрит-ритейла, пунктов выдачи,...
1 525 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 16 кв.м в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!3-этаж, есть лифт, выполнен свежий косметический ремонт, кондиционер, есть собственная просторная парковка, охрана, доступ в здание с 8 до 20ч, рядом автобусная остановка. Коммунальные услуги входят...
1 525 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 46, 2 кв.м в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!4-этаж, есть лифт, выполнен свежий косметический ремонт, кондиционер, состоит из 2-х кабинетов, можно объединить, есть собственная просторная парковка, охрана, доступ в здание с 8 до 20ч, рядом...
1 067 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 150 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное...
1 000 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, с ремонтом, 125, 8м², первая линия, цоколь, 2 входа. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в центре города (со стороны улицы Комсомольской),...
850 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 400 м² на 2 этаже ТЦ "Перестрой-ка", ул. 50 лет Октября - Пермякова (Пермякова 1А), Тюмень. Возможно деление под ваш запрос. Прямая аренда, коммунальные и эксплуатационные платежи включены в ставку. Арендные каникулы есть. Помещение расположено сразу на входе...
1 147 ₽ за м²/мес.
Сдaется в арeнду кoммерческoе пoмещeниe плoщaдью 34.9 м². Пoмещениe нaxoдитcя нa первой линии в ЖК "Скaндиa. Kвартал в cлoбодe". Пpoект жилогo кoмплекса coстoит из 2-х жилых домов перeмeнной этaжнoсти по 500 квартир в кaждoм домe. Пepвый дoм сдaн. Сpок сдачи втopогo дома – 4-й кваpтaл 2026 г. В шаговой...
1 264 ₽ за м²/мес.
Аренда нежилого помещения в центре Тюмени! Ищете уютное пространство для Вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Новый очень перспективный и развивающийся район, отличная транспортная развязка. Сдается в аренду помещение площадью 95 кв.м., с отдельной входной...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду коммерческое помещение в ТЦ «Клён» — отличная возможность для развития вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов Тюмени! Первый этаж. Площадь: 60 кв. м. Стоимость аренды: 1 500 руб./кв. м в месяц (90 000 руб. в месяц за всё помещение). Особенность: без...
1 075 ₽ за м²/мес.
Предлагается просторное угловое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Симпл». Отличный вариант для открытия офиса, торгового или другого коммерческого проекта. 10-этажный кирпичный жилой дом с постоянной этажностью от 10 до 16 этажей, с 10...
1 049 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение, расположенное на 2-ом этаже отдельно стоящего 3-х этажного нежилого строения, на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Отдельно стоящее здание; Первая линия; Кабинетная планировка; Раздельный санузел; Наличие мокрой точки;...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 74м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в центре города (пересечение улиц Харьковской и Холодильной), что...
1 386 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, с ремонтом, 142, 2м², первая линия, 1 этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре города (со стороны улицы 50 лет Октября, через...
1 300 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 272 м², первая линия, 1-й и 2-й этаж. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре города (на перекрестке улиц Профсоюзная и...
1 362 ₽ за м²/мес.
Помещение на первой линии у ЦУМа — в самом центре деловой и торговой активности Тюмени. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход, витражное остекление и удобная парковка создают отличные условия для магазина, офиса, медицинского центра или сферы услуг. В...
649 ₽ за м²/мес.
Сдается склад 1550 м² на ул. Энергетиков, 55, стр. 6, Тюмень, Ленинский район. Возможна аренда части от 350 м² до 1550 м². Минимальный срок 11 месяцев. Прямая аренда, коммунальные включены. Чистовая отделка, ровные полы с антипылевым покрытием, высота потолков 7 м. Автономное...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 800 м² под производство, 2 этаж, чистовая отделка. Прямая аренда, арендные каникулы есть. Объект полностью подготовлен под пищевое производство. Грузовой лифт, центральное водоснабжение, газ. Электромощность 250 кВт. Большая...
1 112 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение на первой линии в районе ТРЦ "Остров", общая площадь 54 м². Идеальный вариант для розничной торговли, точки выдачи заказов, кафе формата to-go или сервисного пункта благодаря высокой видимости и доступности. Без комиссии для арендатора. Расположение и...
1 090 ₽ за м²/мес.
Описание объекта Уникальный коммерческий объект в центре города. Помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы, общей площадью 78 м² и высотой потолков 3, 5 м. Отличная видимость и удобный доступ делают объект подходящим для магазина, офиса, сервисного центра...
1 230 ₽ за м²/мес.
Аренда нежилого помещения в центре Тюмени! Ищете уютное пространство для бизнеса? У нас есть отличное предложение! Сдается в аренду помещение с отдельной входной группой, высота потолка — 2, 9 м. Помещение после ремонта, электроэнергия 22 кВт, коммунальные услуги...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 96 м², отдельный вход • Окупаемость за счет высокого трафика — высокая доходность для инвестора с первого месяца • Отдельный вход с улицы — высокая видимость для потенциальных клиентов • Большая парковка — удобная парковка для...
1 105 ₽ за м²/мес.
Помещение в аренду — высокий трафик, удобная парковка! Ищете помещение для бизнеса с отличной проходимостью? Предлагаем просторный объект на ул. Олимпийская, д. 42 к1 — идеальное место для развития вашего дела! Почему это выгодно:Высокий пешеходный трафик —...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение торгового назначения, 134.6 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! центр города; первая линия; отдельная входная группа; в помещении выполнен ремонт; опенспейс; видео-наблюдение; кондиционеры; рядом есть платная парковка;...
1 001 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение от 74 м² в КП «Сказка» | Якорный арендатор Пятёрочка Сдаются торговые помещения в новом торговом комплексе в коттеджном поселке «Сказка», одном из самых активно развивающихся загородных направлений Тюмени. Адрес: КП «Сказка», ул. Розовая,...
1 173 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 145 м², первая линия, 1 этаж, 2 входа. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с 2-мя отдельными входами с доступом 24/7. Рaсполoжeнo в 3-м Заpeчнoм микpopайонe. Высокий трафик пoтенциaльных клиентов....
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение со свежим ремонтом, 62, 7 кв.м в новом ЖК на пешеходном бульваре Без комиссии для арендатора: 1-этаж, вход в уровень с тротуаром, доступ 24/7; выполнен ремонт из качественных материалов; сплит-система, тепловая пушка; установлены розетки и...
1 192 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение, общей площадью 103.2 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первая линия; расположено на 1-м этаже; отдельная входная группа; свободная планировка; санузел; высота потолков – 2, 8 м; мощность – 15 кВт; парковка;...
1 500 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 121 м², 1 этаж, Комарова Парк Удобная планировка — возможность разместить бизнес без дополнительных затрат на перепланировку. • Первая линия нового густозаселенного района — высокая видимость и доступность для посетителей. Помещение идеально подходит...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещения 115 м², 1 этаж, Комарова Парк Удобная планировка — возможность разместить бизнес без дополнительных затрат на перепланировку. • Первая линия нового густозаселенного района — высокая видимость и доступность для посетителей. Помещение идеально...
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение торгового назначения, 45 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! центр города; первая линия; общая входная группа; в помещении выполнен ремонт; имеется два окна; опенспейс; кондиционер; рядом есть платная парковка; в...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.