Аренда помещения
в
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 120 кв.м на трафике в ТЦ Фаворит! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!! 1-линия, 1-этаж, отдельный вход, доступ 24/7;2 торговых зала 80 и 40 кв.м., запасной выход с пандусом;15 кВт;активный пешеходный трафик, рядом находится вход в подъезд жилого...
993 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение действующего общепита, общей площадью 503, 9 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! живописное место;первая линия у Школьного карьера;первый этаж;отдельная входная группа;два вспомогательных выхода;место под рекламную вывеску;место под...
883 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду 510 кв.м.(можно делить на части) на 1 этаже в отдельно стоящем здании по ул. Салаирский тракт. РЯДОМ МАГНИТ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. первая линиявысокий автомобильный трафик3 входа, делится, можно делать дополнительные входные группы, зона...
1 496 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 70 кв.м., на срок от 11 месяцев. Новый динамично развивающийся район ЖК "Гринвуд" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!Первый этаж;Угловое расположение помещения;Витражное остекление;Отдельный вход;Место под...
1 185 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение на 1-линии ул. Трактовая в д.Патрушева, на трафике одной из основных транспортных артерий Тюмени: БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!расположено на 1-м и 2-м этажах отдельно-стоящего здания на выезде из д.Патрушева в Тюмень - ул....
1 292 ₽ за м²/мес.
Сдам офисное помещение, общая площадь 70, 2 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!Центральная часть города;Первая линия;Общий вход с улицы;Обособленный блок с собственным санузлом;Наличие мебели;Центральное отопление;Централизованная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 278 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Помещение расположено на цокольном этаже 12 этажного дома; Отдельный вход; Место под рекламную вывеску; Доступ 24/7; Центральное отопление;...
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение торгового назначения, общей площадью 50 кв.м., на срок от 11 месяцев. Без комиссии для арендаторов!!!Помещение расположено в торговом центре на 1-ом этаже;отдельная входная группа;витражное остекление;место под рекламную вывеску;свободная...
556 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду абсолютно новый склад 990 кв. метров с кран-балкой Без комиссии для арендаторарасположен на территории охраняемой базы, в 5 минутах от объездной автодороги;антипылевое покрытие пола;свой сан узел внутри;отопление автономное газовое;кран-балка 5 тонн,...
800 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 95 кв.м, на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!расположено на 1-м этаже;первая линия;отдельная входная группа;место под рекламную вывеску;санузел;дополнительная мокрая точка;высота потолков...
2 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 108 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!площадь состоит из двух помещений (68м2 и 40м2);помещение 68м2 имеет две входные группы и угловое расположение;помещение 40м2 имеет отдельную входную...
1 272 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду свободное помещение 59 кв.м в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!1-линия, отдельный вход в уровень с тротуаром, доступ 24/7;выполнен свежий косметический ремонт под ключ;кондиционер, тепловая завеса;рядом Монетка. Коммунальные услуги оплачиваются...
1 700 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Уeздные кварталы» , на срок от 11 месяцев. Общая площадь 80 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия; Отдельная входная группа; Витражное остекление;Место под рекламную вывеску; Свободная планировка; Отдельная от обще-домовой...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, подойдет для бьюти-коворкинга, салона красоты или образовательных услуг. Помещение расположено на 2 этаже 2-этажного дома в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко...
650 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду пoмeщeниe свoбoднoгo нaзнaчения, общей площадью 256, 2 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!отдельно стоящее здание;первый этаж;отдельная входная группа;дополнительный (запасной) выход;высота потолка - 2, 91м;свободная...
600 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение свободного назначения, общая площадь 283, 2 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!Центральная часть города;Первая линия;Отдельная входная группа;Собственный санузел;Центральное отопление;Централизованная канализация;Приточно-вытяжная...
1 400 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис в исторической части города на 2-м этаже торгово-офисного центра "Панорама", площадью 180 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! 7 кабинетов;кондиционеры, приточная вентиляция;в настоящее время в офисе ведется косметический ремонт;в здании есть лифт,...
1 453 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговое помещение, общей площадью 241, 3 кв.м., на срок от 11 месяцев. Без комиссии для арендатора!!! первая линия;отдельная входная группа 24/7;запасной выход;парковка;высота потолков - 3, 16м;мощность – 30 кВт;кондиционер;высокий пешеходный и автомобильный...
1 770 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение торгового назначения, общей площадью 130 кв.м., на срок от 11 месяцев. Без комиссии для арендаторов!!!Помещение расположено в торговом центре на 1-ом этаже;отдельная входная группа;витражное остекление;место под рекламную вывеску;свободная...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 87.05 кв.м. Стоимость аренды 130, 500 руб. в месяц, это 1499 руб. за кв.м. Подобно знаменитому исследователю, мы чувствуем себя первооткрывателями этой локации. Хотим показать новую суть места, сформировать для вас жизненный...
1 300 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 55.5 кв.м. Стоимость аренды 72, 150 руб. в месяц, это 1300 руб. за кв.м. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады – это город масштабных перемен и...
659 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение в цокольном этаже 41 кв.м., с мокрой точкой. Рядом ПВЗ Вайлдберриз.1-я линия Червишевского трактавысота потолка 2, 65 мобщий туалет на этажекоммунальные платежи платятся отдельно Более подробную информацию уточняйте у наших...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, в стоимость входит цоколь, 1 и 2 этажи дома Здание расположено в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко добраться. На 2м этаже 7 кабинетов (кабинетная нарезка от 20 до 25м2, в каждом...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения, которое расположено в динамично развивающемся районе ЖК "Ботаника", общей площадью 45 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! первая линия;первый этаж;отдельная входная группа;витражное остекление;место под...
850 ₽ за м²/мес.
Сдаю офисы, расположенные в бизнес центре Бизнес-градъ на 5 этаже. Вход со стороны дороги от ул. Кирова. Есть большая бесплатная парковка напротив входа. Проходная через КПП со СКУД. Есть 2 лифта. Общий с\у (на этаже). В помещениях установлено хорошее светодиодное освещение. В...
1 000 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕДАТОРА !!!! Сдаю офисное помещение в отдельно стоящем здании в БЦ возле ТЦ ГУДВИН. Большая, удобная парковка, хорошая транспортная развязка. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Помещение очень светлое, так как имеет большие окна, установлен...
1 167 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис 100м2, расположенный на 3-м этаже 9-этажного офисного здания. Офис состоит из 3-х кабинетов: 47м2, 31м2 и 25м2, коридора, сан.узла и 2-х балконов. Состояние внутренней отделки и санузлов соответствует представительскому уровню нефтяных компаний. Охрана, лифт,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Краснолесье площадью 60 кВ м. Помещение с большими витражными окнами, вход с тротуара, высота потолков 3, 5 м. Место под вывеску. Установлена пожарная сигнализация и система оповещения управления...
507 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для арендатора! Сдаётся нежилое помещение, находящееся на перекрёстке улиц Дружбы и Щербакова. Основная информация: - 2 этажа и цоколь; - Высота потолков на 1 этаже - 3 м., на 2 этаже - 2, 37 м., в цоколе - 2, 45 м.; - Отопление - своя газовая котельная; - Водоснабжение -...
1 400 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! Ремонт в помещении и реконструкцию фасада собственник реализует ПОД запрос арендатора! (либо предоставим арендные каникулы) Коммерческое помещение на первой линии в густонаселенном микрорайоне Тюменский-2. - Площадь помещения 54, 4 м2; - Отдельный вход, независимые...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.