Аренда помещения
в
2 000 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение в Тюменской Слободе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, доступ 24/7, высокая мощность электричества, коммерческая вытяжка, расположение в густозаселенном жилом районе, площадь 38.9 кв.м. Без комиссии для...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается просторное коммерческое помещение 130 кв м на 1 этаже ТЦ Москва. Общий вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и высокую видимость. Помещение готово к использованию и идеально подходит для бизнеса, который ценит престижную локацию и поток...
967 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с хорошим ремонтом в Центральном районе на ул. Комсомольская, д. 49 на 5 этаже. Основные преимущества объекта — первая линия, развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходный трафик, охрана, парковка (платная), площадь 72.4 кв.м. Без комиссии для...
999 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с хорошим ремонтом в Центральном районе рядом с ЖК "Речной порт", на улице Госпаровская. Основные преимущества объекта — отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, 3 мокрые точки, закрытая территория, площадь 144.2 кв.м. Без комиссии для...
2 001 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение под отделку в центре Тюмени на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражное остекление, отдельный вход с улицы, высокие потолки, мокрая точка, хорошая фасадная видимость, площадь 138.7 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и...
1 202 ₽ за м²/мес.
СДАМ в аренду офис в нежилом офисном центре. Можно взять в аренду, дополнительно, соседний офис. На плане, помещения № 2, 3, 4. Без комиссии для арендатора Расположение и окружение • центр, район ТЦ "Космос" • Парковка: открытая • Хорошая транспортная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Описание объекта Сдаётся коммерческое помещение 132 м² на первом этаже по адресу: Полевая, 117 к4. Отдельный вход с улицы, витражные окна на обе стороны здания и собственная вытяжка делают объект идеальным для шоурума, магазина, пекарни или любого бизнеса, которому важны...
799 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду отличное 2-х этажное здание. Крыша - эксплуатируемая! Рассмотрим вариант поэтажной сдачи. Без комиссии для арендатора Расположение и окружение • Близко о исторического центра • Парковка: открытая • Хорошая транспортная доступность Характеристики...
1 350 ₽ за м²/мес.
Сдается просторное коммерческое помещение 54, 1 кв м . Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и высокую видимость. Помещение готово к использованию и идеально подходит для бизнеса, который ценит престижную локацию и поток посетителей. Без комиссии...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение с качественной отделкой в густонаселенном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокий пешеходный трафик, 50 кВт электроэнергии, якорные соседи, площадь 32 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и...
640 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения в полуцокольном (подвальном) этаже отдельно стоящего здания гостиницы «Михеев», с отдельным входом с улицы. Общая чистая площадь — 150 м² (возможность расширения на дополнительные 91, 7 м², где уже расположено кухонное оборудование и...
622 ₽ за м²/мес.
Сдается просторное коммерческое помещение 53 кв м на 1 этаже в ЖК Скандия. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и высокую видимость. Помещение готово к использованию и идеально подходит для бизнеса. Без комиссии для арендатора Расположение и...
1 067 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 150 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение с ремонтом в густонаселенном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокий пешеходный трафик, 50 кВт электроэнергии, якорные соседи, площадь 53 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: •...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение 132 кв.м. в районе Новокомарова д.Патрушева по улице Петра Ершова на 1 этаже. Основные преимущества объекта — свободная планировка, высота потолков 4, 3 метра, керамогранит на полу, коммерческий вентиляционный короб, активный пешеходный трафик...
874 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с хорошим ремонтом в Центральном районе на ул. Комсомольская, д. 49 на 5 этаже. Основные преимущества объекта — первая линия, развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходный трафик, охрана, парковка, площадь 20.6 кв.м. Без комиссии для...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с евроремонтом в центре на 5 этаже. Основные преимущества объекта — свободная планировка, высокие потолки, мокрые точки, лифт, парковка, площадь 211 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: • Развитая инфраструктура центральной части...
1 716 ₽ за м²/мес.
Сдам идеальное помещение в долгосрочную аренду в 5-м Заречном, с дизайнерским ремонтом, с несколькими мокрыми точками, Действующий арендатор освободит помещение в сентябре. Без комиссии для арендатора. Локация и расположение: близость к центру, 5-й Заречный мкрн. угловое...
1 134 ₽ за м²/мес.
Офисы, 162 кв.м, 4 кабинета, качественный ремонт из современных материалов. Доступная локация с хорошей транспортной развязкой, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход в здание. Эти офисы подойдут для бизнеса, который требует доступности и высокого...
1 795 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с чистовой отделкой в Калининском районе по адресу ул. Василия Подшибякина, д. 7 на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход с улицы, высокие потолки 4 метра, мокрая точка, высокий пешеходный трафик,...
850 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с косметическим ремонтом в центре Тюмени на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, высота потолков 3 метра, кондиционеры, хорошая транспортная доступность, площадь 88.2 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: •...
650 ₽ за м²/мес.
Сдам складское помещение площадью 180 кв м на 1 этаже. Помещение расположены практически на ул. Республики с очень удобным выездом на окружную дорогу. Быстрый доступ в любую часть города. Без комиссия для арендаторов Расположение и окружение:Промзона Парковка: открытая,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения в ТЦ Восточный. Находится на пересечении улиц Монтажников - Широтная. Остановка рядом, хорошая транспортная доступность площадь 90 кв. м. Без комиссия для арендаторов Расположение и окружение: • Адрес: г. Тюмень, ул. Широтная,...
1 024 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с качественным ремонтом в Тюмени по улице Ватутина на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, доступ 24/7, кабинет руководителя, кондиционеры и приточная вентиляция, место для рекламы на фасаде, просторная парковка, площадь 117.3 кв.м. Без...
1 489 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с чистовой отделкой в Калининском районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход, высокие потолки, мокрая точка, высокий трафик, парковка, площадь 80.6 кв.м. Без комиссии для...
995 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с черновой отделкой в Центральном районе по улице Евгения Войнова на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокие потолки, мокрая точка, витражные окна, отличный пешеходный трафик, площадь 113.6 кв.м. Без комиссии...
1 089 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с качественным ремонтом в Восточном районе на улице Мельникайте, 127А на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход со двора, три кабинета с мокрыми точками, высокая транспортная и пешеходная доступность, кондиционеры и...
650 ₽ за м²/мес.
Сдам офис площадью 100 кв м на 2 этаже. Помещение расположены практически на ул. Республики с очень удобным выездом на окружную дорогу. Быстрый доступ в любую часть города. Без комиссия для арендаторов Расположение и окружение: • Промзона • Парковка: открытая, бесплатная •...
1 174 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение в историческом центре, состоящее из 8 кабинетов и подсобных помещений. Без комиссии для арендатора Расположение и окружение • центр, возле областной администрации • Парковка: открытая • Хорошая транспортная доступность Характеристики...
1 389 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с косметическим ремонтом в Восточном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, мокрые точки, парковка, площадь 79.2 кв.м. Без комиссии для...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.