Аренда помещения
в
967 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с хорошим ремонтом в Центральном районе на ул. Комсомольская, д. 49 на 5 этаже. Основные преимущества объекта — первая линия, развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходный трафик, охрана, парковка (платная), площадь 72.4 кв.м. Без комиссии для...
999 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с хорошим ремонтом в Центральном районе рядом с ЖК "Речной порт", на улице Госпаровская. Основные преимущества объекта — отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, 3 мокрые точки, закрытая территория, площадь 144.2 кв.м. Без комиссии для...
1 135 ₽ за м²/мес.
Офисы, 252, 6 м², кабинетная планировка, качественный ремонт из современных материалов. Доступная локация с хорошей транспортной развязкой, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход в здание. Эти офисы подойдут для бизнеса, который требует доступности и...
2 001 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение под отделку в центре Тюмени на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражное остекление, отдельный вход с улицы, высокие потолки, мокрая точка, хорошая фасадная видимость, площадь 138.7 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и...
1 202 ₽ за м²/мес.
СДАМ в аренду офис в нежилом офисном центре. Можно взять в аренду, дополнительно, соседний офис. На плане, помещения № 2, 3, 4. Без комиссии для арендатора Расположение и окружение • центр, район ТЦ "Космос" • Парковка: открытая • Хорошая транспортная...
799 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду отличное 2-х этажное здание. Крыша - эксплуатируемая! Рассмотрим вариант поэтажной сдачи. Без комиссии для арендатора Расположение и окружение • Близко о исторического центра • Парковка: открытая • Хорошая транспортная доступность Характеристики...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с качественным ремонтом в бизнес-центре «GOLF-PALACE» на 8 этаже. Основные преимущества объекта — высокая транспортная доступность, развитая инфраструктура, круглосуточная охрана, парковка, площадь 300 кв.м. Коммунальные услуги, уборка и охрана входят в арендную...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение с качественной отделкой в густонаселенном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокий пешеходный трафик, 50 кВт электроэнергии, якорные соседи, площадь 32 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и...
640 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения в полуцокольном (подвальном) этаже отдельно стоящего здания гостиницы «Михеев», с отдельным входом с улицы. Общая чистая площадь — 150 м² (возможность расширения на дополнительные 91, 7 м², где уже расположено кухонное оборудование и...
1 067 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 150 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение с ремонтом в густонаселенном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокий пешеходный трафик, 50 кВт электроэнергии, якорные соседи, площадь 53 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: •...
874 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с хорошим ремонтом в Центральном районе на ул. Комсомольская, д. 49 на 5 этаже. Основные преимущества объекта — первая линия, развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходный трафик, охрана, парковка, площадь 20.6 кв.м. Без комиссии для...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с евроремонтом в центре на 5 этаже. Основные преимущества объекта — свободная планировка, высокие потолки, мокрые точки, лифт, парковка, площадь 211 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: • Развитая инфраструктура центральной части...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с чистовой отделкой в Калининском районе по адресу: ул. Василия Подшибякина, д. 7 на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражное остекление, отдельный вход, потолки 4 метра, мокрая точка, высокий пешеходный трафик, наземная...
1 716 ₽ за м²/мес.
Сдам идеальное помещение в долгосрочную аренду в 5-м Заречном, с дизайнерским ремонтом, с несколькими мокрыми точками, Действующий арендатор освободит помещение в сентябре. Без комиссии для арендатора. Локация и расположение: близость к центру, 5-й Заречный мкрн. угловое...
1 795 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с чистовой отделкой в Калининском районе по адресу ул. Василия Подшибякина, д. 7 на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход с улицы, высокие потолки 4 метра, мокрая точка, высокий пешеходный трафик,...
850 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с косметическим ремонтом в центре Тюмени на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход с улицы, высота потолков 3 метра, кондиционеры, хорошая транспортная доступность, площадь 88.2 кв.м. Без комиссии для арендаторов Расположение и окружение: •...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения в ТЦ Восточный. Находится на пересечении улиц Монтажников - Широтная. Остановка рядом, хорошая транспортная доступность площадь 90 кв. м. Без комиссия для арендаторов Расположение и окружение: • Адрес: г. Тюмень, ул. Широтная,...
1 024 ₽ за м²/мес.
Сдается офис с качественным ремонтом в Тюмени по улице Ватутина на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, доступ 24/7, кабинет руководителя, кондиционеры и приточная вентиляция, место для рекламы на фасаде, просторная парковка, площадь 117.3 кв.м. Без...
1 489 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с чистовой отделкой в Калининском районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражные окна, отдельный вход, высокие потолки, мокрая точка, высокий трафик, парковка, площадь 80.6 кв.м. Без комиссии для...
995 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с черновой отделкой в Центральном районе по улице Евгения Войнова на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, высокие потолки, мокрая точка, витражные окна, отличный пешеходный трафик, площадь 113.6 кв.м. Без комиссии...
1 089 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с качественным ремонтом в Восточном районе на улице Мельникайте, 127А на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход со двора, три кабинета с мокрыми точками, высокая транспортная и пешеходная доступность, кондиционеры и...
1 174 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение в историческом центре, состоящее из 8 кабинетов и подсобных помещений. Без комиссии для арендатора Расположение и окружение • центр, возле областной администрации • Парковка: открытая • Хорошая транспортная доступность Характеристики...
1 389 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с косметическим ремонтом в Восточном районе на 1 этаже. Основные преимущества объекта — отдельный вход, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, мокрые точки, парковка, площадь 79.2 кв.м. Без комиссии для...
1 437 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с возможностью деления в ЖК Айвазовский на 1 этаже. Основные преимущества объекта — витражное остекление, две отдельные входные группы, высокие потолки, мокрая точка, высокий пешеходный трафик, общая парковка, площадь 174 кв.м. Без...
900 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение 72 м² в ТЦ Магик. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов. Возможна аренда части помещения — гибкие варианты размещения под разные форматы бизнеса. Без комиссии для арендатора. Расположение и окружение:Первый этаж с...
1 795 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения с частично выполненным ремонтом в ЖК "Речной порт" на 1 этаже. Основные преимущества объекта — панорамные окна в пол, три входные группы, потолки 3, 4 м, возможность разведения мокрых точек, рекламная вывеска, высокий пешеходный...
1 194 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 168 м², отдельный вход с улицы, высокий пешеходный трафик и доступность 24/7 для арендатора. Близость к автобусным остановкам и развитой инфраструктуре. Аренда данного помещения подойдет для бизнеса, ориентированного на клиентов, например,...
672 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение 119, 1 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы. Помещение расположено на первой линии. Удобная локация и хорошая видимость с дороги обеспечивают высокий трафик. Без комиссии для арендатора. Расположение и окружение:Видимость видимость...
800 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение с хорошим трафиком. Помещение в одном периметре с магазином Красное Белое - один вход. Выполнен ремонт. Открытая планировка. Электрическая мощность до 20 кВт Имеется возможность вывода вытяжки на улицу. Невысокая арендная ставка. Долгосрочный...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.