Аренда помещения
в
2 500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговое помещение, общей площадью 120 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первая линия;отдельная входная группа;дополнительный выход в арку дома;высота потолков – 3 м;мощность – 30 кВт;свободная планировка;высокий пешеходный и...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 116, 6 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!центр города;первая линия;отдельная входная группа;приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией;пожарная сигнализация;видеонаблюдение;место под...
1 501 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 65, 6 кв.м в Восточном округе БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! -активный пешеходный и автомобильный трафик; -с ремонтом; -приточно-вытяжная вентиляция; -15 кВт; -отдельный вход с улицы, доступ 24/7; -арендные каникулы, скидка по аренде на первое...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение 188 кв.м. г.Тюмень БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - центр города, в шаговой доступности Дом печати, ТРЦ Магелан, БЦ Столыпин; -1 и 2-й этажи, отдельный вход, доступ 24/7; - 5 кабинетов со свежим ремонтом, 2 с/у, запасной выход; - удобные подъездные...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение под холодный склад 250 кв.м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! отдельно-стоящее здание;удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка;потолки 3, 5 м;разгрузочные ворота 220х240;парковка перед зданием. Возможна аренда 390, 250, 140 кв.м. Подробную...
1 800 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 65 кв.м., на срок от 11 месяцев. Без комиссии для арендаторов!!!Помещение расположено в торговом центре на 1-ом этаже;отдельная входная группа;витражное остекление;место под рекламную вывеску;запасной...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду отдельно стоящее быстро возводимое одноэтажное здание, общей площадью 720 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первая линия;своя большая парковка перед зданием;охраняемая территория;свободная планировка;автоматические ворота (3,...
871 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение площадью 68, 90 кв.м. в г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!1-этаж, отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ;выполнен качественный ремонт;удобная транспортная развязка, рядом остановки;свободная парковка;Рядом ТЦ Южный, в шаговой доступности ТЦ Порт,...
1 199 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение торгового назначения, общей площадью 89.1 кв.м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первая линия;отдельная входная группа;свободная планировка;свой санузел;вытяжка;высота потолков – 4, 3 м;мощность – 45 кВт;пожарная сигнализация;парковка;хорошая...
700 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду офисное помещение на Чернышевского 2а БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! в центре города, одна из основных улиц города1 линияостановки общественного транспортапарковка открытая, бесплатнаяновый домпотолок 3, 6м2 этаж, 2 входа open spaceсвежий...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в ЖК «Краснолесье» (Тюмень) Откройте свой бизнес в перспективном районе! Предлагаем просторное помещение с отличной естественной освещённостью — идеальный вариант для офиса, магазина, салона красоты, кофейни или другого...
863 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 36, 7 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Основные характеристики и преимущества помещения: - расположено в центре города, - в стоимость аренды включены коммунальные услуги; - открытая автостоянка для посетителей; -...
900 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 641, 5 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - Помещение расположено в пристрое первого этажа 9-ти этажного дома; - Первая линия; - Отдельная входная группа; - Зона разгрузки с высокими воротами для...
951 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 142, 2 кв.м в центре Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНЛАТОРА!!! -1-этаж, отдельный вход с улицы, доступ 24/7; -выполнен качественный ремонт; -3 кабинета с окнами; -видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, кондиционер; -свободная бесплатная парковка,...
1 100 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 208 кв.м. в центре Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! 1-этаж, отдельный вход с улицы, доступ 24/7;выполнен качественный ремонт;5 кабинетов с кондиционерами, холл-ресепшн, кухня, 2 раздельных с/у;высокие потолки;приточно-вытяжная...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается склад , общая площадь 210 м2 Складской коплекс с удобными зонами разгрузки и подьезда, охраняемая территория. Различные варианты и возможности разгрузки, как для большегрузов, так и для газелей. Локация и конфигурация склада удобна для организации логистического...
800 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение, общей площадью 500 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первая линия;отдельная входная группа;витражное остекление;место под рекламную вывеску;закрытый дебаркадер;свободная планировка;высота потолка - 3.2...
937 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение площадью 106, 8 кв.м в центре Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! - 1-этаж, отдельный вход с улицы, доступ 24/7, разгрузка; - внутренняя отделка в хорошем состоянии: стены под покраску, армстронг, плитка на полу; - торговый зал 70 кв., кабинет...
990 ₽ за м²/мес.
Сдается офис 17, 8 м² в Бизнес-центре БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАрасположен в бизнес-центре на 2-м этаже; кабинет правильной прямоугольной формы;свободная парковка; с/у на этаже; доступ в помещение в будние дни с 7-00 до 21-00; сб. с 9-00 до 18-00ч; вс. – выходной. В здании работают...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду стильное помещение, подойдет для бьюти-коворкинга, салона красоты или образовательных услуг. Помещение расположено на 2 этаже 2-этажного дома в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью — ваши клиенты всегда смогут легко...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду пространство для бизнеса универсального назначения общей площадью 45, 7 м2. Помещение расположено в густонаселенном спальном районе. Объект расположен на первой линии , вблизи пересечения главных автодорог района. Преимуществами данного помещения...
788 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 11042782 Без комиссии для арендатора!! Сдается с 1 января 2026г. в аренду офис, общей площадью 93, 3 м2, состоящий из 4-х смежных помещений . Кабинет рассчитан на компанию, которая может разместить приемную, кабинет руководителя, кабинет для работы персонала, комнату для...
498 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 136.7 кв.м, на срок от 11 месяцев. ЖК Дивный Квартал у Озера c выходом нa будущий пeшеxoдный бульваp. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!отдельная входная группа;место под рекламную вывеску;выcота потолка 4,...
1 693 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в ЖК «Уeздные кварталы» , на срок от 11 месяцев. Общая площадь 91 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия; Отдельная входная группа; Витражное остекление;Место под рекламную вывеску; Свободная планировка; Дизайнерский ремонт;Отдельная...
730 ₽ за м²/мес.
Цокольное помещение в центре Тюмени! Описание объекта: Площадь: 95.5 кв.м. Расположение: Центральная улица Тюмени, остановка «Сквер Немцова» Тип помещения: Свободного назначения Преимущества расположенияЦентр города: максимальная проходимостьУдобная локация: остановка...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение квадратной формы с большими окнами. ПЕРВАЯ линия!!!! Своя парковка. Идеально подойдет под спорт, компьютерный клуб, торговлю, офис и прочее. размеры 18х14 мвысота 5 мправильная форма помещенияотдельный входпарковка перед зданиемготовый ремонтмощность 50...
1 429 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 70 кв.м в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! 1-линия, угловое, активный трафик;вход в уровень с тротуаром, беспрепятственный доступ 24/7;витражное остекление, выполнен ремонт;30 кВт;расположено напротив оживленного...
1 474 ₽ за м²/мес.
СДАМ в долгосрочную аренду помещение на Холодильной площадью 159.5 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! первая линия ул. Холодильнойостановка рядом с помещениемпервый этажвытяжка25 кВтремонтсложившееся торговое соседство, напротив техникумвидео по запросу Дополнительная...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 83, 4 кв.м в Восточном округе БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! -угловое, активный пешеходный и автомобильный трафик; -торговый зал и 2 кабинета, запасной выход с разгрузкой; -с ремонтом; -приточно-вытяжная вентиляция; -15 кВт; -арендные каникулы,...
752 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 66, 5 кв.м, на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!расположено на 1-м этаже;первая линия;отдельная входная группа;место под рекламную вывеску;санузел;дополнительная мокрая точка;высота...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.