Аренда помещения
в
1 398 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение, 73 м², отдельный вход. Удобная планировка с возможностью разделения, отдельный вход с улицы, Удобная планировка — минимум перегородок. Отдельный вход с улицы — высокий пешеходный трафик и доступность 24/7. Этот объект подойдёт для бизнеса, требующего...
1 016 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса «Дивный квартал у озера». Потолки 4, 1 метра и выделенная мощность 20 кВт открывают широкие возможности: от двухуровневого офиса до спортивной студии или шоурума. Отдельный вход с улицы обеспечивает...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 92 м² на 1 этаже ТЦ "Перестрой-ка", ул. Пермякова, 1а, Тюмень. Минимальный срок 11 месяцев. Арендные каникулы есть. Прямая аренда, все платежи включены в ставку. Расположено сразу у входа со стороны внутренней парковки - хорошо просматривается из проходной...
782 ₽ за м²/мес.
СДАМ помещение в центре города в цокольном этаже, оборудованное под общепит, площадью 224 М2. ЦЕНТР, ДОМ ПЕЧАТИ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. - центр города; -нежлое отдельно стоящее здание; - два входа; - зона разгрузки; - зона выдачи готовой продукции; - сухой склад; - +/-...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается склад класса A площадью 700 м², возможна аренда части. Объект свободен и готов к въезду. Характеристики: Площадь: 700 м² Этаж: 1 Высота потолков: 8 м Нагрузка на пол: 6 т/м² (антипыль) Тип аренды: прямая Минимальный срок: 11 месяцев Арендные каникулы: есть 1 Ворота Ворота...
1 000 ₽ за м²/мес.
Готовый офис 49 м² в центре (ул. Свердлова, 5). Санузел в помещении, парковка, заезд с 1 июня• Центр города: престижная локация на ул. Свердлова, 5, отличная транспортная доступность.• Собственная мокрая точка: отдельный санузел прямо в офисе (не на этаже).• Парковка: удобная...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается склад класса A площадью 1239 м², возможна аренда части. Объект свободен и готов к въезду. Характеристики: Площадь: 1239 м² Этаж: 1 Высота потолков: 8 м Нагрузка на пол: 6 т/м² (антипыль) Тип аренды: прямая Минимальный срок: 11 месяцев Арендные каникулы: есть Ворота и рампа...
1 072 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 70 кв.м. Коммунальные платежи входят в стоимость. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА -расположение в густонаселенном районе на пути активного пешеходного трафика; -рядом находятся остановки общественного транспорта; -в...
875 ₽ за м²/мес.
Цена: 35 000 ₽/мес. (всё включено) Почему вам стоит выбрать этот офис:Платите только аренду. Никакой скрытой комиссии для арендатора. Коммунальные платежи уже включены в стоимость. Отдельное здание с парковкой. Вы не зависите от жильцов и проходных дворов. Закрытая территория...
1 525 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 16 кв.м в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!3-этаж, есть лифт, выполнен свежий косметический ремонт, кондиционер, есть собственная просторная парковка, охрана, доступ в здание с 8 до 20ч, рядом автобусная остановка. Коммунальные услуги входят...
1 334 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 60кв.м в центре Тюмени! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!1-линия, 1-этаж, витражное остекление; отдельный вход, круглосуточный доступ; место под вывеску; сейчас в помещении производится ремонт; расположено рядом с перекрестком 50 л...
1 525 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис 46, 2 кв.м в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!4-этаж, есть лифт, выполнен свежий косметический ремонт, кондиционер, состоит из 2-х кабинетов, можно объединить, есть собственная просторная парковка, охрана, доступ в здание с 8 до 20ч, рядом...
350 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение сводного назначения, 225, 4 метра, первая линия. Без комиссии для арендатора. Отдельно стоящее одноэтажное здание, подойдет под разные виды деятельности. В близлежащих нежилых строениях есть якорные арендаторы: Чижик и Монетка, которые формируют...
400 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 118 м², 2 отдельных входа, первая линия. Без комиссии для арендатора. Успевайте арендовать помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже жилого комплекса ЖК "Культура", район Гилевский, в новом доме, общей площадью - 118 м2 с 2-мя...
1 067 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 150 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное...
1 200 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса «Республики 205» от Брусники. Потолки 3, 7 метра, выделенная мощность 15 кВт и отдельный вход с улицы — готовое решение для бизнеса в активно заселяющемся районе с растущим спросом на услуги и...
1 264 ₽ за м²/мес.
Аренда нежилого помещения в центре Тюмени! Ищете уютное пространство для Вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Новый очень перспективный и развивающийся район, отличная транспортная развязка. Сдается в аренду помещение площадью 95 кв.м., с отдельной входной...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду коммерческое помещение в ТЦ «Клён» — отличная возможность для развития вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов Тюмени! Первый этаж. Площадь: 60 кв. м. Стоимость аренды: 1 500 руб./кв. м в месяц (90 000 руб. в месяц за всё помещение). Особенность: без...
1 075 ₽ за м²/мес.
Предлагается просторное угловое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Симпл». Отличный вариант для открытия офиса, торгового или другого коммерческого проекта. 10-этажный кирпичный жилой дом с постоянной этажностью от 10 до 16 этажей, с 10...
1 292 ₽ за м²/мес.
Сдам офисное помещение, общая площадь 57 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!Центральная часть города; Первая линия; Общий вход с улицы; Обособленный блок с собственным санузлом; Наличие мебели; Центральное отопление; Централизованная канализация;...
400 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 113 м², первая линия. Без комиссии для арендатора. Успевайте арендовать помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже жилого комплекса ЖК "Культура", район Гилевский, в новом доме, общей площадью - 113 м2 с отдельным входом. Рядом...
400 ₽ за м²/мес.
ПСН, 471 м², отдельный вход, трафик от федеральных сетей 3 отдельных входа, 150 кВт мощности, трафик от федеральных сетей * Несколько отдельных входов с улицы — обеспечивает прямой доступ для клиентов и независимость от общего потока здания. * Мощность 150 кВт и высота...
1 000 ₽ за м²/мес.
Доступны площади от 30 до 400 м². Возможна аренда под разные форматы бизнеса. Сдаются помещения свободного назначения в отдельно стоящем торговом здании в д. Ушаково, г. Тюмень. Объект расположен на центральной улице посёлка, в месте с постоянным автомобильным и пешеходным...
1 301 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения, 103 м², отдельный вход Высокий трафик — популярный и престижный район ЖК Айвазовский сити. • Долгосрочный договор аренды — надежность и стабильность арендного бизнеса. • Высокий трафик — популярный и престижный район ЖК Айвазовский...
1 000 ₽ за м²/мес.
Аренда от 30 м². Возможна аренда под разные форматы бизнеса. Сдаются помещения свободного назначения в отдельно стоящем торговом здании в д. Ушаково, г. Тюмень. Объект расположен на центральной улице посёлка, в месте с постоянным автомобильным и пешеходным...
1 230 ₽ за м²/мес.
Аренда нежилого помещения в центре Тюмени! Ищете уютное пространство для бизнеса? У нас есть отличное предложение! Сдается в аренду помещение с отдельной входной группой, высота потолка — 2, 9 м. Помещение после ремонта, электроэнергия 22 кВт, коммунальные услуги...
1 300 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Айвазовский, общей площадью 123 кв.м., на срок от 11 месяцев. Без комиссии для арендатора!!!первый этаж; витражное остекление; угловое расположение; место под рекламную вывеску; свободная планировка; разрешенная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Доступны площади от 30 до 400 м². Возможна аренда под разные форматы бизнеса. Сдаются помещения свободного назначения в отдельно стоящем торговом здании в д. Ушакова, г. Тюмень. Объект расположен на центральной улице посёлка, в месте с постоянным автомобильным и пешеходным...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение торгового назначения, 134.6 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! центр города; первая линия; отдельная входная группа; в помещении выполнен ремонт; опенспейс; видео-наблюдение; кондиционеры; рядом есть платная парковка;...
1 001 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение от 74 м² в КП «Сказка» | Якорный арендатор Пятёрочка Сдаются торговые помещения в новом торговом комплексе в коттеджном поселке «Сказка», одном из самых активно развивающихся загородных направлений Тюмени. Адрес: КП «Сказка», ул. Розовая,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.