Предлагаем к покупке комплекс зданий на федеральной трассе Тюмень-Омск:Здание - 1209, 7 кв.м. Действующий гостиничный комплекс на 28 номеров с сауной, бассейном, помещением под ресторан;Здание 263, 7 кв.мю Действующие магазин сопутствующих товаров и столовая;Здание 1479, 6 кв.м. Действующее СТО, автомойка, автомагазин;Два земельных участка общей площадью 2, 6 ГА - в собственности.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Основные характеристики и преимущества:
- расположено на первой линии федеральной трассы с интенсивным движением (около 5, 4 тыс. автомобилей в сутки);
- есть возможность заезда при движении в обе стороны трассы;
- рядом располагается АЗС, что генерирует дополнительный поток клиентов;
- электрическая подстанция на 250кВт в собственности;
- своя газовая котельная, газопровод;
- установлена заправка для электромобилей;
- большой земельный участок в собственности.

Окупаемость проекта с учетом текущей доходности - 9 лет!

- есть дополнительные возможности оптимизации бизнеса и увеличения доходности;
- в настоящее время часть площадей рассматривается под аренду крупными федеральными сетями;
- для расширения бизнеса возможно строительство гостевых домиков для отдыхающих, организация аквапарка в летний период, размещение заправки на природном газу и др.
- возможна отдельная продажа здания автомагазина, СТО и мойки;
- возможна продажа 100% доли ООО для сохранения действующих договоров и контрактов.
Стоимость приобретения: 300 000 000 руб.
Возможно рассмотрение покупки на условиях промышленного кредитования под 3%.
Дополнительная информация по запросу.
________________________________________________________
Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость"
Арт. 31665065