Продам офис с подземным паркингом в деловом центре города площадью 494 кв.м. (плюс подземный паркинг 782, 9 кв.м)

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Характеристики и преимущества:

- исторический центр: размещение в таком офисе подчеркнет статус организации, в то же время всем сотрудникам будет удобно добираться из любой части города.
- наличие собственной парковки избавит от необходимости поиска свободного места в любое время дня;
- для клиентов и посетителей есть большая бесплатная парковка за зданием на 150 мест;
- первая линия, высокий автомобильный трафик;
- рядом располагается пешеходный бульвар по ул.Дзержинского для прогулок в любое время года;
- несколько входов в офис, есть свой выход на эксплуатируемую кровлю с возможностью оборудовать террасу с зонами отдыха для сотрудников;
- подземный паркинг на 20+ машиномест в собственности можно использовать или сдавать в аренду, можно продать отдельно, т.к. у каждого места выделен свой кадастровый номер;
- помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, есть возможность организовать кухню-столовую для сотрудников;
- рядом находятся БЦ "Садовый посад", элитный комплекс Первомайская 1А, офисный центр "Альянс" , идет обустройство парковой зоны.
Покупку объекта можно рассматривать в качестве инвестиционного проекта с последующей передачей офисных помещений в аренду. При ставке аренды 800 руб. за кв.м. окупаемость проекта составит 9 лет. И это без учета дохода от паркинга, который можно сдавать в аренду, либо продать отдельно!

Текущая стоимость приобретения офиса вместе с паркингом - 50 млн. руб. Дополнительная информация по телефону! Спешите! Офисов с парковкой в данной локации нет!
Ждем Ваших обращений!
__________________________________________________________________________
Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость", г. Тюмень.
Арт. 30223565