Продажа помещения свободного назначения

Арт. 138866430 Продается коммерческое помещение 500 кв. м в трехэтажном доме — готовая площадка под гостиничный бизнес или свободное назначение по привлекательной цене 15 000 000 руб. Отличный вариант для инвестора, который ценит удобный вход с улицы, современную электрификацию и практичное расположение в ст. Стрехнино.

Общая площадь 500 кв. м, в трехэтажном здании и подвальном помещении. Помещение оборудовано под гостиницу: продуманная планировка для размещения номеров, подсобных помещений, ресепшн и зон обслуживания гостей. Ремонт от застройщика — чистовая подготовка дает возможность быстро запустить проект с минимальными доп. вложениями в отделку под вашу концепцию. Электроснабжение 380 кВт обеспечивает стабильную подачу энергии для отопления, кондиционирования, прачечной, кухни или SPA-зоны. Есть собственная парковка во дворе, вход с улицы (общий), что удобно для заезда гостей и разгрузки.

Объект расположен по адресу обл. Тюменская ул. Целинная, с. Стрехнино. Местоположение обеспечивает умеренный автомобильный трафик — дорога используется местными жителями и проездом между населенными пунктами региона, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов на автотранспорте. Пешеходный трафик невысокий, типичный для сельской застройки, зато наличие парковки и удобный подъезд создают конкурентное преимущество для автомобильных гостей и туристов. Близость региональных дорог делает объект удобным для трансферов и групповых заездов.

Ключевые преимущества:
- Выгодная цена — 15 000 000 руб за 500 кв. м (30 000 руб/кв. м) — инвестиционно привлекательная покупка в регионе.
- Первый этаж с выходом на улицу: удобный доступ для гостей и коммерческих потоков.
- Высокая электрификация — 380 кВт для любых энергоемких задач.
- Готовность под гостиницу: планировка и инженерия под размещение гостей.
- Парковка во дворе для посетителей и автомобилей персонала.
- Возможность гибкого использования: гостиница, апарт-отель, база для рабочих/туристов, производство или ком